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金茂龙城晓棠总占地约94亩，总建筑面积约33.02万㎡，计容面积约26.87万㎡，容积率为 4.3。

项目规划了14栋住宅，包括1栋13层小高层，13栋31-33层高层，总计1753 户。

社区共规划了3个人行出入口、3个车行出入口。

人行口除北、西侧的主、次入口外，还有1个设在南侧；车行口则位于社区东、北、西侧。实现完全人车分流。

▲社区出入动线规划示意

项目共规划了五款户型：建筑面积约120㎡、129㎡、143㎡、177㎡、200㎡。

其中，建筑面积约143㎡及以上户型，均为两梯二布局，其余为带连廊的两梯三、两梯四布局。

边界消融

近150米的超级城市界面

从路口拐入，你会看到沿街一排层次丰富的商业建筑。

层层退台、外挂楼梯、巨大的雨檐、「大树」艺术装置、棠果IP……

这充满设计感的场景，看似一座商业综合体，其实是金茂龙城晓棠北侧的沿街底商。

金茂称之为「壹里繁华的晓棠集」。

▲沿街商业效果图

它彻底颠覆了传统底商一字排开、单调乏味的刻板印象。

高低错落的立面，以米白色石材、古铜色铝板与通透玻璃为主材，营造出十分高级的艺术感。

沿街面也并非笔直，而是巧妙地折进折退，形成多处可供停留的「口袋空间」。

再配合花池、景墙、吧台、卡座、坐凳、外摆，让你在不知不觉间走进去、坐下来、和朋友邻居聊天。

▲沿街商业效果图

更吸引眼球的，是商街西侧两棵擎天而立的「棠果巨树」，上方还悬坐着一座约2.7米高的棠果IP雕塑。

它像城市地标，也像社区灯塔，为你的归家之路点亮温暖与方向。

▲沿街商业效果图

「树冠」下，红色玻璃砖吧台围合成灰空间，也是孩童玩耍的安全场所。

温暖的灯光、精美的橱窗美陈，营造出温馨、亲切的归家氛围，给城市界面注入充沛的「情绪价值」。

▲沿街商业效果图

金茂龙城晓棠的愿景，是打造「1平方公里的理想生活」。

不止因其地处太原内城、坐享成熟配套的地段优势，更体现出其推动城市更新的担当。

通过对项目近1.8万㎡商业的精心规划，金茂希望实现老城区的「新生破局」：

以颠覆性的社区商业设计，取代呆板的底商，消融社区与城市的僵硬边界，提升老城城市界面。

通过可停留、可互动的空间营造，激发街区活力，在保留老城温度的同时注入现代美学，营造「高级烟火气」。

▲项目鸟瞰效果图

门街一体

既有仪式感，又功能混合

金茂龙城晓棠的主入口，巧妙地隐藏在近150米长的「晓棠集」中。

整体约10米高，门头还向两侧延伸，与整条商街无缝衔接，形成极具震撼力的视觉整体。

这种「街门一体」的复合设计产生了奇妙的化学反应，营造出「街即是门、门即是街」的独特体验——

既有强烈的归家仪式感，又有强大的功能混合。

▲社区主入口效果图

大门采取极致的对称布局，融合了海派风情与山西大院礼序，像极了星级酒店的入口。

米白色石材景墙加入大量弧形与凹型阵列，双曲线屋檐下镶嵌着236块手工海棠花瓣饰片，弧形玻璃橱窗营造体积感……

门前两侧是丛生元宝枫，中央水台形如聚宝盆，中央还矗立着海棠花雕塑。

▲社区主入口效果图

走进大门，便是约9米挑高的社区归家大堂，殿堂般的宏伟气场扑面而来。

迎面是约8.2米×4.8米的超大奢石背景墙，其自然的水波纹理宛如凝固的汾河波涛，气势磅礴。

二层悬挑的英式阳台如剧院包厢，你甚至能上楼进入此处俯瞰整座大堂。

地面拼花则巧妙地融入晓棠符号，将项目IP铭刻在每一步归途。

背景墙两侧预留通道，未来将设置安全闸机，成为你的归家入口。

▲社区归家大堂效果图

如果说北侧主入口强调仪式感，那西侧次入口则浸染生活烟火气。

西侧商街主动内退，形成一个「凹」字型的邻里小广场，次入口通廊就藏身其后。

当你走出安静的社区，便可进入这热闹的商街中。在家涮火锅时没了调料，睡衣都不用换，下楼就能买到。

广场中央还特意栽种一棵标志性大树，这是金茂棠系产品标准的精神图腾，在绿荫下打造一个邻里社交聚点。

▲社区次入口效果图

功能叠合

殿堂级归家大堂+模块化会所

绕过归家大堂的奢石背景墙，一整面近9米高、270º采光的玻璃幕墙豁然出现，将整个中庭的景致无损引入。

这里便是社区客厅，内部同样是约9米挑高，通透开阔的空间增强了放空感。

精致的水吧区仿佛酒店的行政酒廊，手冲咖啡的香气与定制茶饮的暖意在此交融。

沙发区则布置在玻璃幕墙前，你招待朋友喝杯咖啡，沐浴着阳光闲谈片刻——不像待客，更像家人回归。

▲社区客厅效果图

左侧的旋转楼梯像是一座艺术雕塑，成为整个空间的焦点。

蜿蜒的造型很容易让你联想起太原的母亲河——汾河，流动的姿态打破了建筑的静态边界。

▲社区客厅效果图

沿着楼梯下到负一层，你便进入围绕下沉庭院布局、面积约950㎡的地下业主会所。

西侧留给孩子，那是游戏室与四点半课堂的组合。

积木滑梯、海洋球池、蹦床与乐高益智区、阅读学习区动静分离，让孩子们释放活力、专注探索。

◀滑动查看更多会所儿童活动室效果图▶

东间留给青年人，那是动感十足的健身房和瑜伽室。

大面积玻璃幕墙引景入室，专业地胶垫保证安全，丰富的各类器械满足从力量到有氧的全方位需求。

▲会所健身区效果图

南侧一条艺术过廊串联起乒乓球室、桌球室、私教区和室内高尔夫，打造出更加丰富的活力空间。

▲会所室内高尔夫效果图

最核心的北侧位置，留给了私宴+棋牌室+多功能室组合。

关上门，这里就成了家庭聚会的私密天地——吃过饭，隔壁就能打牌唱K，一站式满足全家人的欢聚需求。

▲会所私宴厅效果图

最南侧还有通向地下车库的光厅，那是专为驾车的你进入会所专门设计的。

深色的天花板和地面，都是隐喻时间的沉淀与工业的记忆，有一种强烈的厚重感。

▲会所地下车库光厅效果图

高差景观

「生命之树」成下沉庭院焦点

更惊艳的是，透过巨幅玻璃幕墙，从会所内便能看到下沉庭院中一棵高约12米的「生命之树」。

这其实是负一层会所通往首层园林的景观电梯，被金茂打造成生长型艺术雕塑。

金属「枝干」自下而上强劲延展，撑起一片约11米直径的「树冠」。其间嵌缀的蓝色亚克力片，宛如悬浮的「液态天空」。

▲下沉庭院效果图

「巨树」之下，内庭院以苏州留园为蓝本，引水入园，营造出层级叠水的洞天画境。

黑金沙仿石砖基底星曜点点，柏坡黄皮石地面铺展精致肌理。

▲下沉庭院效果图

岸边，精选元宝枫围合出林下空间，休闲平台、坐凳、户外家具穿插其间，成为空明澄澈的惬意禅境。

▲下沉庭院效果图

返回一层社区客厅，从两侧角门步入下沉庭院上方的风雨连廊。

和传统游廊不同，这里的步道节节爬升，行走间如同「爬山」。

原来，社区南北有约1.8米高差，游廊也因此采取了苏州留园经典爬山廊形制。

拾阶而上，不经意间「步步登高」，微小的地形变化让游园体验变得更加丰富。

单层立柱连廊，将侧景框取为流动画屏，晴雨皆成趣。

▲效果图，仅设计理念示意，不作为交付标准

作为棠系2.0产品，金茂龙城晓棠以「棠果探险」为线索，构建全龄友好的成长型社区。

规划了一轴（生活归家轴）、一环（约700米轻氧慢跑环）、九园（9大主题花园）。

▲园区景观规划示意

如「棠果乐园」中巨大的棠果造型滑梯及空中游廊，「大树剧场」中特意栽种的「记忆大树」，都是融入主题IP形象的表达。

▲效果图，仅设计理念示意，不作为交付标准

局部区域的堆坡造景、浮岛地形设计，增强了社区内的空间丰富度。

大量的林下坐凳、休憩座椅、户外课堂、冥想空间、景观客厅，提供了更多社区互动空间，实现更丰富的场景。

▲效果图，仅设计理念示意，不作为交付标准