【营销中心】青岛金地森林公园售楼处电话丨2025青岛金地森林公园预约电话/项目地址/项目户型

青岛金地森林公园 售楼处电话✅：400-116-7720转777

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所谓“大盘”意为“大体量的楼盘”，指的是那种规划户数多，开发周期长以及占地面积大的楼盘。大体量楼盘相较普通楼盘，有更大的可规划空间和更合理的规划可能性。

2008年前后，随着青岛城市化进程的加快和全国一线品牌开发商的相继进驻，地产企业在提升楼盘品质的同时，拿地的规模和手笔也愈来愈大，百万平的大盘当时在岛城屡见不鲜。

在市区，围绕老企业搬迁、城中村改造等建设的“城中城”鳞次栉比，万科城、万科生态城、中海国际社区等等，都是百万平左右的大盘。在崂山区，麦岛、四姜一湾、中北崂等片区的楼盘均超越百万平。这些大盘均为片区封面作品并引领片区价值擢升。

任何一座百万方的大盘，都足以推动整个板块的发展升级，它就像一块巨型磁铁，吸附着整个城市的优质资源。大盘的大体量，大规划、大配套背后，房企的品牌实力、开发能力、卓越的产品力不可或缺。

这些大盘，一定程度上，带动了所在区域的城市发展和面貌更新。同样，购买这些大盘的业主们，也享受到了各项红利，比如区域配套不断提升，还有房价的上涨等等。

对大部分购房者来说，房子不是一次性消费品，至少要居住五年以上，买房买的是“未来”，而这正是大盘最为突出的优势——超前开发意识，预期性更强。大盘规划之初就在住宅品质和配套规模、档次上详加考虑，以保证房子建成后，几十年甚至更长的时间内不被市场淘汰，满足消费者不断增长的生活需求。

多元的配套、成长的潜力，还是必须建立在大盘规模之上。但是，翻看现在的青岛楼市版图，你会发现，青岛市区已经很难找到位置不错的大盘了。事实上，青岛市区已经连续多年没有供应50万方以上的综合用地了。10万方左右的地块已是难得，20万方级别以上的，寥寥无几，市区大盘已经在不经意间渐行渐远。可以预见的是，大型社区正成为青岛新房市场的限量版供应。

这种情况下，东李板块的超50万平大盘——森林公园的出现，有多么稀缺，你明白了吧？

森林公园位于李沧、市北、崂山交汇之处的中芯位置，由金地、万科、越秀、中海、城投5家龙头房企强强联合，打造涵盖住宅、教育、商业、写字楼于一体的大城综合体。

2、低密生态“绝版”产品

森林公园的亮相，意味着青岛改善市场注入了最强劲的力量。作为东李板块稀缺改善大盘，森林公园的出现，无疑为市区菁英阶层拓宽了一条通往终极改善之路。单从项目目前释放的信息来看，就足以说明。

首先，无论城市规模大小，拥有大面积的城市公园不仅是一件稀缺品 ，更是一件奢侈品，是理想人居的标签，更因其稀缺性带来周边地价大幅度的增值空间。从地图上看，外部生态方面，森林公园被象耳山、双峰山和青龙山、以及李村河三山一水所环绕，是真正意义上的安家在自然山水之间。

居住在森林公园，坐拥三山一水，阳光、树荫、碧波……每一天都能与大自然亲密接触。不同的时节，空气中弥漫着不同的花香。你，只需用心境体验生活。森林公园，如同一个纯净芳菲的梦想，既享受都市繁华盛景，又坐拥诗意臻境生活。在寸土寸金的城市中心，这种极致景观资源的好房子几乎是可遇不可求。

景观设计方面，森林公园汲取江南传统园林形式，以山高水远的经典布局，山、水、石、林为基本、打造三轴四进六园之景，三进三亭十二幕的整体布局，营造约10万㎡园林景观，约1000棵树，实现流淌在森林公园里的雅奢体验。

入户大堂负一层设计打造了约2500㎡的业主会所，引进了威凯斯健身中心。健身会所配置了成人及儿童训练泳池，瑜伽室，舞蹈室，私教室，通过科学的新型健身场地和减压的自然氛围将小区打造成“健康森林氧吧”。

在南方很多城市，架空层几乎是豪宅的标配。森林公园在中央景观楼座的一层，设置了1600㎡架空层，规划为“睦邻生活聚场”，主要打造读书分享会，儿童剧场，体能乐园，老年人健身活动场地，为业主们带来更为丰盈的生活场景。

目前看，青岛市区，能符合“把家安在公园里”的，森林公园非常亮眼。山清水秀的宜居环境，正在吸引越来越多的菁英阶级前往。

其次，森林公园带来的是13—22层的低密稀缺小高层产品。目前，青岛市区在售楼盘，多为30层以上高层。小高层稀缺性强，拥有更大的尺度和空间感，附加值高，居住舒适度也是市区高层、超高层无法比拟的。在市区核心位置居住高舒适度的低密产品，亦是一种身份的象征。

第三，为了满足市区改善客户对户型的高要求，森林公园建面约113㎡起步。据了解，项目首推4号地块，这是纯住宅用地，首开面积段113——143㎡.

先看113㎡户型，三室两厅两卫；全明通透，方正布局，南向三开间设计；主卧附带独立卫浴与衣帽间；南向双卧室飘窗；餐厨客厅一体化。

再看143㎡户型，三室两厅两卫；主卧配独立卫浴，私密性强；大尺度横厅设计，面宽约6.5米，连接瞰景阳台；3+X灵动格局。这样的尺度与阔约，别说东李板块了，整个青岛市区，没有几家楼盘可以与之媲美。这样的大尺度，不正是二孩甚至三孩家庭的首选么？

3、标杆力作，错过难再！

除了产品的稀缺性，森林公园优质的配套加持，是其后劲更足的有力保证。坐享李沧商圈、新都心商圈、崂山商圈，实现随心切换。

交通配套方面，2号线东延主要经过东李片片区，森林公园周边无疑成为地铁红利的直接受益区域！2017年深圳路南端打通，实现了巨峰路-深圳路的全线贯通，也实现了李村与崂山的无缝连接，南端双向八车道的设计，路况极佳，从科森林公园出发沿深圳路可与株洲路、辽阳路相接，最南一直通往香港东路。12月3日，枣山东路打通、铜川路打通工程正式开工。未来，随着枣山路的拓宽和地铁线路的丰富，项目周边出行将会更加便捷。

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