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罕见产品

低密现房小高层

徜徉在汉口历史风貌区，路过吴家花园、巴公房子、咸安坊，旅游特种兵们对旧时主人的羡慕油然而生。其实，最令人心动的，是日新月异的区域界面和缓缓铺开的璀璨未来图景。

2021年，这片土地迎来了极具分量的共建者——越秀地产和中交地产。

怀揣着对汉口正源的敬畏，秉承着绝不辜负的诚意，在汉口历史风貌区青岛路产居品质区核心，双国企落子全球第二座星汇园——越秀中交·外滩星汇园，更新汉口商脉主轴，为城市中心再铸人居经典。

经过近三年的雕琢，越秀中交·外滩星汇园已由蓝图照进现实，成为汉口历史风貌区一道靓丽风景。

首先值得一提的是，项目为11-17层低密小高层，容积率仅3.02，极其稀缺和罕见。

放眼汉口内环甚至大武汉城市中心，超高层住宅项目占绝对主流。相比低密小高层，其弊端有目共睹。比如公摊比较大，一般公摊面积在25%左右，得房率低；乘坐电梯上下楼，往往需要更多等待时间；一旦碰到停水停电的紧急情况，生活也会遭遇很多不便；超高层小区，往往也有着更强的压抑感。

越秀中交·外滩星汇园作为低密小高层产品，实现最高达90%的超高得房率，优势显而易见。未来，类似产品也很难再有，实力封藏大汉口摩登外滩。

“下赌注，只买‘看得见’的资产。”投资大师巴菲特这句耳熟能详的投资法则，同样适用于房产领域，相比期房，现房就是一种“看得见”的资产。

近年来，延期交付、货不对板的情况在楼市屡见不鲜，给购房者带来了置业风险。在不可复制的土地基因和资源禀赋加持下，越秀中交·外滩星汇园却展现出强势现房力。

从大都会风格经典立面，到每种户型产品，它把一切都真真实实摆在购房者面前，品质看得见，所见即所得，具有更强的直观性和安全性。

同时，作为现房项目，越秀中交·外滩星汇园即买即住，减少至少两年的租房费用，大大降低购房者生活成本，从容开启时尚都会生活。