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建发·瑞云正式对外释放主入口大门效果图与户型图，作为建发在清名桥板块的又一力作，项目凭借主城低密纯洋房的定位收获了不少改善客群的关注。

项目规划19栋9-11层纯洋房社区，容积率约1.5，与一路之隔的建发·观云形成连片改善集群，共享地铁5号线新光路站、清名桥商圈、古运河生态带等成熟配套。

本次流出的户型覆盖建面约103-154㎡全周期改善面积段，延续建发新中式产品谱系，社区大门沿用标志性的重檐规制，在园林景观与户型空间尺度上均做了迭代升级。

部分户型图

消息释放后，项目咨询量持续走高，客群以梁溪主城置换群体为主，不少未赶上观云首批房源的意向客户已提前锁定关注，同板块双盘联动的集聚效应提前显现。

据悉，项目样板间目前正在加紧施工，即将亮相，届时将为改善市场再添重磅供给。

2、雲锦天章蓄势待发，实景示范区本周六开放

位于梁溪区清扬路与新民路交汇处的雲锦天章，上周释放最新节点：项目筹备工作进入收尾阶段，实景示范区将于8月1日开放，目前处于前期蓄客与意向登记阶段。

项目效果图

项目由梁城美景与绿城管理联合打造，容积率仅1.2，规划10栋4-6层纯叠墅产品，是龟背城周边稀缺的低密纯墅住区。

据悉，本次示范区将采用预约制开放，首批仅向定向客户发出邀请。项目主打宋风美学与现代建筑融合，外立面大面积玻璃搭配木纹铝板，下叠最大庭院超400㎡，上叠露台超100㎡，产品定位直指主城高端置换客群。

项目效果图

项目周边紧邻南长街小学、江南中学等教育资源，地铁1号线谈渡桥站步行可达，主城核心地段+纯低密产品的组合，填补了市中心改善市场的别墅类供给空白。

3、蠡湖望认筹进入冲刺期

滨湖建发·蠡湖望认筹热度持续攀升，项目占位东蠡湖岸线，距湖约600米，容积率1.5，全盘仅规划4栋7-10层平墅，共59套房源，主力户型190-240㎡，是蠡湖沿岸近十年来罕见的纯低密临湖项目。

项目鸟瞰图（以实际交付为准）

随着开盘节点临近，上周案场咨询量进一步走高，客群以滨湖本地高端置换为主，看重蠡湖生态资源与国企开发背书。

效果图示意（以实际交付为准）

项目周边万象城、海岸城、滨湖万象汇等商业配套成熟，地铁4号线、6号线（在建）双线环绕，湖居生活的便利性与纯粹度兼备。

4、龙湖·峯萃示范区持续高热

龙湖·峯萃实景示范区开放后热度不减，作为新吴首个超新规洋房项目，全域抬板设计、3500㎡业主专属会所、高得房率户型三大核心卖点精准击中区域改善需求。

实景图

项目紧邻地铁3号线旺庄路站，社区无沿街商业干扰，居住纯粹度高，户型覆盖建面约112-152㎡全周期改善，是长江路沿线近年稀缺的纯居住低密项目。

效果图

业内判断，8-9月预计还将有更多纯新盘陆续亮相，包括梁溪首个第四代住宅山河序、竹园里A地块、锡山区的和居·天宸兴塘院、惠山区运河壹号合院项目等，下半年改善置业的选择面将持续拓宽，产品力竞争也将进入白热化阶段。