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苏州建发檀府

售楼处电话：400-116-7720转666

【建发·檀府】

姑苏北 虎丘湿地旁 双园禅境墅居

建筑面积约115-178㎡低密墅品

【项目基础信息】

开发商：建发＋黄桥国资

交房时间：2025年12月

占地面积：9.2万方

建筑面积：11.47万方

装修标准：毛坯

总户数：共计（44）栋住宅；768户

车位配比：1：1.76

首开楼栋：11#、12#、15#、16#17#、18#、19#、21#、22#、25#、26#

绿化率 ：30%

产品：6F洋房，4-6F叠墅

容积率：1.2

梯户比：一梯两户，一梯一户

物业公司：建发物业

物业费 ：3.4元/m²/月

一、品牌实力

【建发集团 《财富》世界500强】

位列2023《财富》世界500强第69位

年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元

业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域

建发房产，作为建发集团旗下专业房企，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万余业主信赖之选，连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。

【建发·檀府：相城区的宜居典范】位于黄桥街道的建发·檀府，毗邻虎丘湿地公园，享有得天独厚的自然景观。项目北靠相城区“双中心”规划区域，与区域发展利好紧密相连；南临历史悠久、繁华丰饶的姑苏区，生活配套设施丰富完善。

建发·檀府不仅连接了未来的发展潜力和当前的便捷生活，还平衡了都市繁华与宁静居住的需求。居民可享受一步之遥的繁荣市区，同时也能退一步回归自然的静谧生活。该项目是追求高品质生活环境的理想选择，体现了建发房产在打造宜居空间上的深厚功力。

【建发·檀府：交通便捷的地理优势】建发·檀府项目位于苏州市区的心脏地带，仅约1公里即可直达姑苏区。周边交通网络密集，包括中环快速路北线（即春申湖快速路）和西环快速路，这两条主要快速通道为连接苏州高新区、相城区以及苏州工业园区提供了重要纽带。

项目区域内的交通设施非常便利，2条快速路线——春申湖快速路和西环快速路，能够实现快速穿梭于苏州各个区域。此外，5条轨道交通线路——已经运营的4号线活力岛站，正在建设中的8号线虎丘湿地站，以及规划中的轨交14号线、17号线、19号线和22号线，将为居民提供更多出行选择。同时，永方路和华元路这两条城市轴线使得从建发·檀府出发，大约15分钟车程便可轻松到达平江新城和活力岛等重要商圈。

综合来看，建发·檀府不仅享有优越的地理位置，而且得益于其多维纵横的交通网络，为居民提供了极大的出行便利性。

【建发·檀府：商业配套丰富 生活便捷多彩】建发·檀府项目周边商业氛围浓厚，拥有约40万平方米的苏州大悦城，这是一处集零售、餐饮与娱乐服务于一体的大型商业综合体，为居民提供了一站式购物体验。

紧邻的活力岛/繁花中心，也是一个集合了购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公和居住功能的综合商业中心，满足了居民多样化的生活需求。此外，项目还邻近高铁新城吾悦广场——苏州的A+级城市商业地标，以及城铁新城的永旺、宜家家居和天虹购物中心（相城店），这些成熟的生活配套设施使得建发·檀府成为了追求便捷繁华生活的理想居所。

【建发·檀府：教育资源丰富 助力孩子全面发展】建发·檀府项目周边教育资源优越，覆盖了黄桥实验附属幼儿园、实验小学及实验中学等优质学校，为孩子们提供了良好的学习环境。此外，区域内还拥有耗资逾8亿元打造的苏州外国语学校相城校区，这所国际高端学校更是教育质量的有力保障。

同时，江苏省四星级重点高中——苏州中学相城分校也座落于此，该校是依据2020年中考小升初网络资料公认的优质学府。不仅如此，苏城外国语学校和伊顿国际幼儿园等一系列国际化教育机构亦在该区域设有分校，进一步丰富了该区域的教育多样性。

建发·檀府所在的片区能够满足孩子从小学到高中的9年一贯制教育需求，为孩子的未来成长提供坚实的教育支持。不过，请注意，开发商不承诺任何学校的入学就读事宜，具体入学政策以政府教育主管部门规定及学校的招生要求为准，请有意购房者自行留意相关信息。

【建发·檀府：拥抱自然 健康生活新体验】建发·檀府项目毗邻的虎丘湿地公园，是苏州市的一片珍贵绿洲，占地约12.04平方公里，被誉为城市的“绿色之肺”。这里环境优美，拥有超过8000万的负氧离子，为居民提供了一个多元共生的湿地生态环境。

公园内的健身步道全长约6公里，完美结合了休闲健身与生态游览的功能。居民可以一边在湖光山色间漫步，一边享受运动带来的健康益处。建发·檀府不仅提供了舒适的居住环境，还让居民能够随时亲近自然，享受健康的生活方式。

【项目区位示意图】

建发独墅湾、悦江南之后，2023年建发在姑苏北，虎丘湿地公园畔，落笔禅境中式墅居作品——檀府，以建面约115-178㎡难得低密墅品，承载建发姑苏襟怀，回望东方生活。

【禅境中式 勾勒东方贵雅】

建发·檀府以“空、象、简、朴”为理念，创新建筑型制，彰显产品的仪式感，用淡雅的手笔勾勒出浓烈的东方贵雅，构建全新禅境生活意向。

【纯粹低密 难得墅居著作】

项目占地约9.2万㎡，总建筑面积共约11.47万㎡，容积率约1.2，规划绿地率约30%。项目规划6F洋房+4-6F叠墅产品，毛坯装修。总规划44幢，约768户。

【三进雅集 探寻内心静谧】

建发·檀府匠筑三进归家雅集，一进大气门府，虎丘湿地公园为邻，兼揽静谧与纯粹；二进贵气厅堂，一步一禅味，一眼一心境；三进逸气禅园，以苏州名园为灵感，汲取传统造园精髓，营造意境与归属感。

【创新墅居 振翅东方之冠】

建发·檀府采用创新设计，打造斜面屋顶，以极简手法保留中式元素，为禅境中式蕴添精粹的东方神韵。

【建发物业 国家一级资质】

建发物业，位列2023年中国物业服务百强第25位（数据来源：中指研究院），覆盖全国超70个城市，合约面积近7000m²，已服务苏州业主超15000+户（数据来源：内部统计）。

【户型鉴赏】