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○ 开盘现场人气图

在当下市场行情，买房首先看品牌，安全上车才是首位。央企大品牌开发商，资金实力雄厚，资质齐全，如期交房，严格施工标准，用材用料有保障，让你真正买得安心。

世界500强央企 买房交付有保障

中冶长天，中国五矿成员企业，中国中冶控股子公司，以66载设计底蕴，再铸公园生活范本。世界500强万亿绿档央企，中国五矿、中国中冶实力护航，交付有保障，品质更放心。

麓谷新城核心 坐享全维生活配套

自三区合一后，湘江新区发展步入快车道，麓谷高新区也迎来发展的高光时刻。麓谷新城位于湘江新区的核心位置，与麓谷一期、梅溪湖二期、高铁西站三大板块交汇，是三大板块发展的核心，享受三大板块的配套红利。

○项目配套合成示意图

项目位于麓谷新城核心，距离地铁2号线雷锋西站约450m（在建中，项目西地块百度直线测距），半小时通达全城；周边学府环绕，以优质教育氛围涵养学子美好成长；规划有3.2万㎡潮流商业，紧邻雷锋西地铁商业（规划中）、梅溪湖新天地，生活配套一应俱全，入住即享便捷，自然成为年轻人置业的考量区域。

约2.0超低容积率 低密理想舒居

罕有约2.0超低容积率，建筑密度约22%，绿地率约43%，中冶·公园1957把居住舒适度放在首位。宽阔楼间距，阳光与清风随景入室；南低北高排列式布局，现代简约立面，结合超高窗墙比，以更好的采光、更好的通风、更好的景观视野，带来更从容惬意的生活。

○ 项目鸟瞰效果图

全龄互动园林 全天候沉浸式社区

约460m中心景观绿轴直通雷锋河风光带，将公园引入楼下；中轴景观园林，布局童梦乐园、休闲健身区、长者花园、会客厅等全龄主题空间，让风景不止于欣赏，还成为家人生活的美好场地。

○ 项目园林示意图

项目于园林中打造风雨景观连廊，构筑一方遮风挡雨的天地，归家移步异景，让您出入皆从容。风雨连廊串联五大精装主题架空会所，按照儿童、长者、运动等主题打造，为全年龄段业主提供又一处全天候、有温度的活动天地。

一字板楼结构 户内花园高赠送

此次热销的户型同样是一大亮点，建面约106-129㎡瞰景高层，一字板楼设计，南北通透，高赠送格局，不论是单身青年、刚结婚的新婚夫妇，还是四口之家，都可以挑到心仪的房源。

○项目效果图

首先是建面约106㎡的三室户型，格局方正，动静分区，布局合理。户内花园半赠送，空间改造更自由灵动，打造生活弹性空间。餐客厨一体化设计、约6.2m南向景观阳台、南向三开间、双卫浴设计，功能应有尽有，尽享一家人的幸福生活。

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