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南通华润澐璟
售楼处热线：400-116-7720转666
房地产未来的趋势。
这种高维度的竞争，一般的项目无法参与其中。只有站在城市核芯地段，拥有大师定制级的艺术美学作品，才能被行业和客户记住。
这个用高端生活方式提升南通壕宅产品等级，对长三角壕宅市场产生正向带动作用的样本项目。
真正高端的产品境界
为了做好南通澐璟这个项目，华润置地在前期做了大量客户调研，组织超20个专项课题，200+组调研问卷，300+组上海香港等高端业主访谈，分析他们重视的居住需求。
现在的精英人群，是从他们对居住空间和细节某些碎片化的印象，来构想自己所需要的场景，他们想要的未来生活方式，是对自己现状的再升级。
实景图
这样的需求结果，让南通澐璟意识到，如果要做能代表未来趋势的壕宅产品，必须换位思考，满足业主对未来更好的、更高级的生活场景设想。
南通澐璟希望做到：南通的精英人群，一定不止一套房子，但后期他们蕞愿意住的，一定是南通澐璟的房子！
为此，项目运用大师定制的近百项“精细颗粒度细节”，从园林景观、儿童认知、会所服务、居住空间4大维度，呈现有高度的未来生活新方式。
实景图
◆ 维度一
虹夕诺雅酒店的度假松弛感
现在大部分项目的社区规划，几乎都围绕着组团式园林和主体性景观两大方面，进行不同的理解方式和设计表达手法。
但如果加上“为业主打造大师定制的生活场景”这样的产品定位，社区规划的发力方向、呈现标准，则有了清晰的指向：高级感。
为了呈现高级的虹夕诺雅酒店美学度假感，南通澐璟以高端独家手法打造社区，为南通带来创新的度假式景观理念。
放松：对场景递进的情绪转换
精致：对高级品质的细腻彰显
雅奢：对细节审美的精准拿捏
将这三个度假式景观理念铺展出来，南通澐璟从归家动线、景观基调、质感细节等方面丰富场景，实现度假式生活特色。
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度假酒店落客式的归家体验
在规划整个社区动线时，南通澐璟重点关注到高端客群蕞重视的隐私维度，打造自驾、落客、配送三条线路。
将配送条线单独拎成一条独立动线，保留园区空间完整性，让业主生活得到充分保障的同时，不会有丝毫被打扰的感觉。
三重车马院礼秩意向图
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能与自然、景观互动的中央花园
为了给业主增加更多的社交场景和微度假生活情境，南通澐璟舍弃约7000㎡洋房产品，打造高定的中央花园景观界面。
以吉维尼花园为景观节点，串联巨幅天幕尺度大草坪「莫奈花园」；以南通水绘园设计理念，打造的「九园」……各种景观交互设计，打破空间界限，让人与自然、人与人进行互动。
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长三角少有、无处不在的奢石打造
室无石不雅，宅无石不奢。南通澐璟在奢石选用上可谓是登峰造极，世界级6大奢石，手笔之大足以令北上广深的壕宅都甘拜下风！
社区大门造型对标日本大阪LV旗舰店的帆船造型，用波浪形的玻璃幕墙搭配大块石材，形成独有的“千帆归港”入户仪式。
超100米的横向衍生界面，是项目设计总监远赴意大利，从上百种石材中挑选出色泽、花纹极其相似的15块整石进行打磨、切割，还要根据原石扫描、排版、纹路对应，废材率高达 80%以上。
实景图
巴西近乎绝迹「翠谷幽兰」、会呼吸的意大利「超白洞石」、柏悦酒店同款「水云纱」……在南通澐璟，堪称奢石博物馆的高成本投入，呈现出高级的气场和的美感。
翠谷幽兰实景图
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让树木作为情绪材料
对高端生活方式的钻研，少有哪个项目比南通澐璟更有话语权。这句话没有丝毫夸张，因为这里就连树种、树冠的倾斜角度，都经过精确计算。
比如下沉式庭院中，由3颗不同品种乌桕树组合而成中央景观树，任一角度都是枝丫饱满，一年四季呈现不同的庭院景观；
比如千帆归港入口处，树龄超过50年的特选乌桕，从海拔1500米的秦岭全冠移植而来，甚至因为树桩超规格，而采取了船运方式。
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再比如社区内香樟都是按照1:5比例，精挑细选出高度、宽度几乎一致的树种；在几百颗苗圃里挑选15株藤茎、树龄一致远超正常高度的7米香橼树……
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随着生活节奏的加快，在时间加速的大环境下，度假俨然成为一种奢侈的生活方式。
南通澐璟在园林景观打造上，对标虹夕诺雅酒店美学，以松弛度假感的景观设计，为业主创造一个融合自然与艺术、舒适与奢贵的社区空间。
◆ 维度二
注重参与和互动的自然平台
高端的社区景观规划，只是南通澐璟呈现度假生活场景的第一步。
在此基础上，项目认真聆听客户需求：“好的社区园林，应该能让孩子自己探索自然；我认为园林就是一个天然博物馆；下楼就要玩地开心，放肆大笑”……
作为南通迭代性的壕宅产品，南通澐璟从宜居角度出发，更注重与自然、景观的互动关系，致力于打造具有度假感、体验感的居住新场景。
✔可互动的景观设计
✔更多探索的儿童乐园
✔营造自然的植物心流
✔第三空间的生活仪式感
归家即度假，是一种身份的象征和精神内涵的升级。南通澐璟在社区内设置无边吧台景观，跳泉互动设计，兼顾景观仪式感及情景化实用功能，打造酒店微度假的尊享感。
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儿童的游戏探索区，南通澐璟也不是简单的额外增加设备，而是与整个社区景观规划交互相容的体系。
约2000㎡达尔文营地，有恐龙造型的滑梯等互动设施，有恐龙蛋的植物标本等童趣设计，增加小朋友对植物的认知同时，也更具互动性和体验感。
达尔文营地意向图
打破景观只能用来观赏的传统理念，项目在社区内种植多种不同季节的植物，让自然景观更具参与和探索价值；在架空层空间内设立「可食花园」，宛如一个微型植物园，将“学习”这件事，从室内贯通到室外。
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同时，架空层营造约2000㎡微度假行政走廊，让业主在社区到归家的过渡空间，拥有酒店度假般的休憩体验。
可食花园+美食图书馆，艺术展览+艺术花园，为孩子们配置的多功能儿童剧场、4:30课堂等业主专享的生活漫游区，南通澐璟将室内外无界打通，度假式居住体验与现代住宅结合，创造更丰富的生活场景。
实景图
在南通澐璟，每个业主都可以拥有属于自己的物质和精神主场，这种情绪场景对业主后期的生活，是具有颠覆性作用的。
◆ 维度三
高奢定制的行政酒店式会所
对于高端生活场景的营造，南通澐璟不止局限于园林，双首层设计的约3000㎡亿级澐峯会客厅，更是处处展现壕宅产品的实力。
它对品质、艺术以及生活方式的场景化营造，满足了业主的精神愉悦和城市生活选择权，形成独特的记忆点，自带冲击感！
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进入全然的松弛感度假空间
运用京都丽思卡尔顿、曼谷四季酒店等奢级酒店的营造模式，南通澐璟行政酒店式会所，大手笔定制宝格丽无边泳池、行政酒廊、哈瓦那雪茄厅、私宴厅、拳击馆、多功能教室等空间功能。
健身拳击馆实景图
在这里，业主可以开展商务活动，享受私宴、饮茶与品酒的休闲乐趣。这种奢华酒店社交属性与社区会所私密空间共存共生的格局，足以让长三角乃至全国壕宅都望其项背。
私宴厅实景图
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不计成本的高定奢材运用
除了完善的功能区，南通澐璟的会所更处处贯穿着高定奢材的品质感。
为带来震撼的无界开阔视觉，在双首层会所上下两层空间，都使用「超白spg无框玻璃」。这种玻璃造价单面高达4000元/㎡，需要20个工人共同搬运才能吊装。
实景图
行政酒廊采用酒店定制款灯光控制系统，可根据需求定制光影功能场景，还可以定制存酒、取酒的尊贵体验；
一整块内部不做任何结构固定、原始切割的天然青云玉，呈现神秘、尊贵、内敛、奢华的氛围感。
实景图
值得一提的是，会所的宝格丽无边泳池，以无界的格局向外连通亲水平台，游泳之余可以尽览约10000㎡翡翠之钻景观，形成双泳池格局。
更采用全国仅20人的上海迪士尼原班匠人定制泳池马赛克，给予业主星级酒店度假式的生活享受。
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