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徐州万科檐语间

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选择一处居所，成就一种人生；选择高品质的好房子，是居者的面子更是生活品质和社交圈层的象征，在刚刚结束的产品见面会上，万科檐语间所提倡的有面子的社区，让人印象深刻。

星级酒店式归家大堂，仪式感拉满

现阶段徐州大多数小区是没有门前景观一说的，你能看到的就只有通道、保安岗、铁门，毫无美感，但在万科檐语间，归家的尊崇感从入门处就已体现！

为了进一步提升业主的幸福感，在社区大门设计上，万科也花了不少心思。最宽约40米、高约10米的大门，采用经典的东方十字脊顶形式结合藻井元素，非常壮观和震撼。

约9米挑高的酒店式大堂，带来了酒店式落客归家礼仪，彰显东方气派和情怀，让业主归家，更充满尊贵感。

“无雨归家”，幸福感进一步提升

在归家方式上，万科檐语间采用了“无雨归家”的设计，也是让人惊艳！落客空间和入户大堂，可以让业主在雨天回家时无惧风雨，真正体验到酒店式归家仪式感。

效果图（仅供参考）

熟悉北京路板块二手房的朋友应该了解，万科檐语间所提倡的“无雨归家”的设计，可以说在板块内是从来没有过的。

先入公园再归家

情景式洋房&花园高层

前所未见

刊登在《国际环境健康研究杂志》的一篇研究表明，每天在户外待上一小段时间，能够让人更加快乐，即便不做运动，只是到公园待上一小会儿能让状态更好，因此，公园对于现阶段的徐州购房者的重要性不言而喻！

“先入公园再归家”，实在是太赞了！

为了进一步提升业主的居住舒适度，万科檐语间这次大大牺牲了土地成本，在红线外8米，打造了线性公园，从而实现先入公园再归家的美好感受！

更让我惊喜的是，万科檐语间还设计打造了近3000㎡的“格拉美西公园2.0”。格拉美西公园相信大家都不陌生，像我们熟知的新城区热销盘——万科翠湾中城，小区内就打造了一处“格拉美西公园”，现在万科檐语间在翠湾中城的基础上进行了迭代升级，增加了更多的场景与互动，相信未来体验感也会更加出色。

效果图（仅供参考）

情景式洋房，满满的私密感&领域感！

在本次提前落位的现场，万科檐语间所打造的情景式洋房，成为很多客户重点锁定的目标！

相比较普通的洋房，万科檐语间情景式洋房，采用独立组团设计，每个洋房组团是用单独的景墙相隔开的，有单独的绿荫归家动线，可以实现洋房“小院归家”，具备满满的私密感和领域感，并且每个洋房组团都配备了1000㎡的公园，未来场景将更加悦目、低密！

效果图（仅供参考）

花园高层来徐州了，这个创新力绝了！

让人意外的是，檐语间不仅“情景式洋房”备受客户尊崇，这一次推出的“花园高层”也是惊艳了众多徐州买房人！

对于，好多开发商来说，是不愿意花太多成本，打造高层产品的，但是万科檐语间，却另辟蹊径，过去我们经常把洋房叫做“花园洋房”，而万科檐语间把高层居然打造成了“花园高层”！第一，社区内的高层均毗邻社区核心景观（未来观景效果会更好），第二，檐语间在每个高层的楼下都打造了近500㎡的公园，可以真正实现栋栋有花园的效果，这个在其他项目也是从未看到的。

效果图（仅供参考）

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谨以有温度的房子

献给会生活的你

拥有一套适合全家人的舒适之家，成了许多人心中的美好愿望。为此，万科檐语间在社区打造上，可以说充分考虑到社区特殊群体的需求，精研全龄化友好型社区氛围。

“楼下见”——让孩子走出家门

现在的小朋友是幸福的，他们可以拥有诸如手机、平板电脑等科技产品来打发童年时光，但另外一方面：电子产品对于青少年儿童成长产生的负面作用，也开始逐渐显现！

针对当下不少儿童缺少“社交朋友圈”等痛点，檐语间特地打造了“儿童成长型社区”，而非传统的“儿童友好型社区”，项目设置了“楼下见”的这样一个主题，目的就是：让我们的孩子走出家门，到楼下去结交自己的小伙伴，释放天性探索奇妙的大自然！

首先是儿童娱乐：万科檐语间打造了约2500㎡的儿童主题乐园，通过设计师的现场解读，我们了解到万科檐语间的儿童主题乐园都是依托自然环境去打造的，有树形攀爬游乐场、丛林滑梯、达尔文营地、自然探索乐园等。让小朋友们可以进一步拥抱自然，在阳光雨露、虫鸣鸟叫中探索万物的奇妙。

效果图（仅供参考）

更值得一提的是，檐语间还贴心的设置了低龄儿童的自然活动区，让孩子和家长在户外进一步衔接，可以选择和孩子一起探索自然，也可以选择躺着看护孩子玩耍，轻松省心。

效果图（仅供参考）

针对儿童的学习环境的打造，檐语间在社区设计上也是很用心！

现在儿童的教育也是每个家庭更关注的问题，这个社区打造的是“儿童必会技能Flag”，例如社区会让孩子率先认识“100种植物”，故提出了“百草园”概念，相当于万科把整座公园搬到了檐语间，简直太震撼。

效果图（仅供参考）

万科檐语间打造的“四点半学堂”，是家门口一站式、综合素质教育服务中心，负责放学后的接送托管及作业辅导，同时培养孩子兴趣特长。

而且为了营造一个良好的学习氛围，檐语间竟然还奢侈的设置了一个图书馆，这也是弥补了板块内众多小区所没有的空白！

效果图（仅供参考）

除了玩乐、学习，运动更要从小朋友抓起！运动是孩子更好的社交语言，每个孩子都要学会踢足球、打篮球，这个是檐语间比较关注的点，所以在社区内设置了足球场、半室内篮球场。

效果图（仅供参考）

公园里的东方漫生活，太诱惑！

当下成人工作和生活压力比较大，一时间很多人都想寻找一个“放松身心”的有趣之处，很幸运，未来在万科檐语间，为你提供了一个短暂逃离工作、逃离家庭压力的放松场地。

效果图（仅供参考）

为此，檐语间项目打造了“徐州首家公园式商业”。主要分为两个方面，在外围主要是营造出檐下的高级感的烟火气息，在“日咖夜酒”的社交场所内，大家可以邀约三五好友一起烧烤、对饮、品茶，释放一下压力，寻找生活的欢乐。

效果图（仅供参考）

而在内部，则设置了檐下客厅，同样可以叫上闺蜜、哥们甚至是邻里之间，实现围炉煮茶、好友相聚、林下露营等娱乐活动！

社区环境已然非常优秀，而万科檐语间的产品配置，更是值得期待！据悉，马上就要首开，项目将重磅推出花园高层（超高得房率、双联阳台），以及情景式洋房（万科专利）。

檐语间情景式洋房，只此万科专利！

目前整个徐州市面上，洋房产品很少，更何况，目前铜山万达附近在售新楼盘中，洋房产品更为稀少，就算在相对饱和的二手房市场上，洋房也依旧是稀缺品的存在！

效果图（仅供参考）

传承大宅礼序，时隔多年，万科再以进阶情景洋房作品精筑「万科·檐语间」，焕新繁华地段洋房的奢适体验，是市面上难得的洋房新小区，物以稀为贵的道理不用我再强调。

“洋房化”高层，惊人的81%得房率

除了洋房叠墅化之外，檐语间的高层“洋房化”，也是近期徐州众多买房人锁定的重点！

万科檐语间的创新型高层，改造后实用得房率，可以达到惊人的81%，让您以小高层的房价，却能获得堪比市面上一些洋房的得房率。另外所有高层产品户户双联阳台，最小长度约6米，最大的能够达到约8.4米，尺度感非常足够！

万科·檐语间高层户型效果图

内外兼修，万科檐语间，丰富的繁华！

说完了产品，我们再来分析下，万科檐语间所在的区位，简直不要太强！这两年城市发展，不断外拓，但是你不得不承认，万科檐语间所在的北京路铜山万达商圈，依旧是很多改善置业的青睐之地。

万科檐语间从拿地之初，地块就命名为铜山万达片区东B地块，是真正的万达板块改善楼盘，意味着北京路铜山万达板块的硬核资源，可以尽情享用。

北京路实景图

因为是成熟繁华的生活圈，所以这里的多数配套，不需要等待！北京路铜山万达板块经过多年的发展，地铁、商场、学校、公园、产业都滋滋散发着活力。

如今在这里，除了可以感受到扑面而来的城市感，还有更高改善板块的持续繁华。