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高品质规划引领，绘就人居新画卷

项目所在的金华中央创新城南区，曾集聚60多家老旧工业企业，土地利用效率偏低。得益于中交城投对区域进行精准的“城市画像”，并深度参与片区整体规划与城市设计，项目团队从人居品质提升的角出发，协助完成土地资源优化与功能重塑。

在科学规划引领下，地块从“低效产能载体”转变为集居住、文化、休闲于一体的复合型空间。项目团队坚持“先规划后建设、先环境后开发”的理念，为湖海云庐的宋韵风貌与生态环境奠定了坚实基础。

深耕城市文脉，打造人文社区

城市发展既要提质，也要留韵。项目团队主动挖掘地域文化，将宋式古典风格与现代建造工艺相结合，打造了独具特色的人文社区。

项目建筑融入抱厦、翼角、撺檐杆、绞角造等传统造型，体现宋风建筑的精巧。外立面选用印度白金石材、铝板、Low-E玻璃等材质，兼顾宋韵风骨与实用功能。社区景观延续宋韵坊巷格局，营造“一轴两园十景十二巷”的沉浸式园林体系。

实景开放期间，项目团队精心策划宋式雅集、非遗体验等文化活动，丰富周边群众的精神文化生活。如今，这里不仅是生活空间，也成为传承城市文脉、开展文化交流的场所。

发挥一体化优势，完善综合配套

作为低密住宅，项目注重居住品质与配套服务的同步提升。项目团队充分发挥中交集团一体化协作优势，主动协调内外部资源，联动兄弟单位大力推进片区公共服务设施的建设与完善。

目前，丽泽中学、海棠医院、邻里中心等配套设施已落地见效。贯通湖海塘东西两岸的湖底隧道即将建成通车，15分钟便捷生活圈逐步成形。生态方面，项目严格遵循绿色建造要求，应用环保建材、分布式光伏、海绵城市等多项技术，接入片区智慧能源系统，实现节能降耗。

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