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扬州维投山河墅售楼处电话（开发商直连）：400-116-7720转接666

① 好标准：国企匠心，一期打造低密纯墅区

山河墅一期规划为纯粹的低密联排社区，容积率远低于市场主流。与高层、洋房混搭的普通住区不同，这里没有楼栋遮挡、没有人群嘈杂，只有统一的天际线、同频的圈层、纯粹的景观视野。

每一户都享有独立的天地，邻里之间保持恰到好处的距离。在扬州主城土地日益稀缺的今天，这样的纯墅区极度稀缺。

② 好设计：约126㎡户型，实得约500㎡

约126㎡联排别墅，实用面积

约500㎡

，综合得房率高达

397%

。这不止是一组震撼的数字，更是一套为家族量身定制的立体生活方案。

地下挑空层（约5.5米挑高）

：可隔作两层，打造成私家影音室、恒温酒窖、健身房或儿童游乐场。

首层

：阔绰餐客厅与私家庭院无缝衔接。推门即是花园，莳花弄草、亲友烧烤、孩子奔跑，阳光与清风穿堂而过。独立厨房与老人房，让长者的日常生活更从容。

二层

：双套房设计，可布置为儿童房与长辈房。每个房间都拥有独立卫浴与衣帽区，三代同堂却互不干扰。

三层

：奢华主卧套间，配备步入式衣帽间、双台盆卫浴，以及私属星空露台。夜幕降临，这里是与爱人小酌、仰望星空的秘境。

顶层

：超大星空露台，可邀明月对饮，也可布置为空中花园或瑜伽平台。从地下到云端，每一层都是生活的新高度。

用一套洋房的投入，换来五层立体墅居。家人各有天地，又能随时欢聚，这才是别墅该有的尺度，也是山河墅对“好设计”的诠释。

▼建面约126㎡联排别墅（实用面积约500㎡）

③ 好材料：高颜值立面、园林，双重美学进阶

山河墅在材质与美学上的投入，同样不惜成本。

建筑立面

：臻选石材、铝板、真石漆与Low-E玻璃等高端材质，以宋代极简美学为蓝本，交织出历久弥新的建筑肌理。每一处线条、每一块板材，都经得起放大镜下的审视，打造扬州市场上少见的纯粹宋风联排。

园林营造

：以“三境五巷九章”规制铺陈园境，师法宋式造园精髓。五进礼序——从入口府门到归家巷道，层层递进，每一步都是仪式感。园中甄选原生乔木、定制景石，搭配镜面水景与阳光草坪，四季有景、步移景异。归家即度假，出入皆风雅。

从建筑到园林，维投·山河墅都在重新定义板块高端人居的审美高度。

该图片仅为示意图，以最终审批为准

④ 好建造：国企品质，全周期精工管控

维投地产的背后，是邗江区属重点AA+国企维扬发投。这意味着雄厚的资金实力、稳健的经营底盘与政府的信用背书。这份国企基因，为山河墅注入了从产品打造到交付运营的全周期确定性。

又与央企中交建筑集团强强联手，将精细化施工贯穿建设全周期。

从规划设计到施工建设，从验收交付到后期运维，实现全维度品质闭环。

该图片仅为示意图，以最终审批为准

⑤ 好运维：万科物业，长效护航

依托万科物业专业服务体系，搭载日常维护+定期焕新+应急响应三级运维，为社区品质保驾护航。

一座国家级奖杯，五大维度硬核支撑。

维投·山河墅的热销，是极致产品力的必然结果。