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11月6日 晚19:00
中海·黄龍雲起
二批次1# 线上开盘
80余组客户 46套房源
2分40秒 选房结束
热销超1.4亿元
两开两捷
（二批次线上选房实拍图）
01.两开两捷
2024年9月28日，中海·黄龍雲起，正式首开。这是今年以来徐州市场上首个需要摇号选房的楼盘。
不论是一批次的摇号选房，还是二批次的线上选房，都意味着意向购房者多于项目的推售量。
采访了解，黄龍雲起一批次首开，共推出181套房源，认筹客户超过300组。二批次加推，共46套房源，认筹客户超过80组。
首开销售金额超过了4.2亿元，二批次销售金额超过了1.4亿元。
截至10月31日，项目10月网签销售额2.54亿元，荣登2024年10月中心板块商品住宅项目销额榜TOP1！
（首开现场实拍图）
02.央企实力
6月份拿地，9月份首开，11月初二批次加推，预计11月底推出压轴楼栋。
黄龍雲起的推盘节奏，完美体现了中海作为央企的实力。
中海地产，国务院国资委下属重点央企。1979年源于香港，45年房地产开发与不动产运营管理经验，成就“工科中海”的口碑。
2023年，实现100%高品质交付，全国1/2项目实现提前交付；连续3年交付面积超700万㎡。
2024上半年，中海用1394亿元的权益销售金额，登顶行业第一。上半年，北京、上海、深圳三大一线城市，中海分别以北京180亿、上海254亿、深圳88亿的权益销售金额登顶三个城市的第一。
同时，中海在徐州已交付的熙岸华府，九樾等项目都赢得了业主极高的评价。
从实力到口碑，从一线城市到徐州，中海都是妥妥的优等生。
采访了解，中海·黄龍雲起城市展厅开放后，日均来访超100组客户，加上两开两捷的销售数据，证明当下的市场，央企是购房者更安心之选，也从侧面印证了徐州购房者对中海实力的认可。
03.城市之心 改善首选
企业实力之外，黄龍雲起热销的另一个原因，就是位置。
（区位示意图）
中海·黄龍雲起所处的地块，就是近年来关注度极高的老徐矿大院地块。
紧靠淮海路和地铁一号线苏堤路站。
在徐州人心目中，这就是妥妥的市中心。
（项目效果图）
一条淮海路，半城徐州史。贯穿南北的十里长街淮海路，一直是徐州发展的重要中轴。
为什么说黄龍雲起是真正淮海路旁，因为虽然很多项目会宣传淮海路的概念，但三环外和二环内的淮海路，所处的氛围与配套全然不同，距离淮海路500米和出门即繁华，又是两个完全不同的概念。
这张照片是记者在黄龍雲起的样板间内拍摄的，样板间所处的位置就是项目最北侧两栋楼的位置，从照片里可以清楚的感受到，项目与淮海路以及地铁站之间的距离。
更近的距离意味着更便利的生活。
项目坐拥人民广场商圈。金鹰二店、新都商业广场等配套举步即达。
与徐州市第三十一中学、求是小学等优质学府为邻。
如果我们将生活半径再延伸一些，黄龍雲起距离市二院仅一站路，距离彭城广场商圈也仅两站路即达。
（项目实拍图）
采访了解，黄龍雲起的客户，基本上都是工作和生活在项目周边的企事业单位工作人员，自住改善是他们的主要需求。
黄龍雲起的产品设计也充分考虑到了改善性客户的生活场景。
住宅部分，包括建筑面积约143/165/195㎡三种产品。更大尺度，满足更高需求。
（项目效果图）
全点式设计，每栋建筑仅有一个单元，确保了每一户都能拥有更多的私密性与独立性。居住在这里，实现一梯一户的同时，可以感受到高层住宅难得的静谧。
04.压轴楼栋 即将加推
项目计划在11月底加推压轴楼栋2#，主推产品为建面约195㎡的终极改善户型。
作为主城区稀缺195大平层产品，压轴2#占据了黄龍雲起的中心位置以及高端圈层。
一方面，主城区寸土寸金，在徐州这座繁华都市的心脏地带，建筑面积约195㎡户型一直是稀缺产品。黄龍雲起此次加推，可以说是弥补了版块内终极改善产品的空白。
另一方面，压轴2#处于小区的中心位置，位于西边户的195户型，与5号楼的195东边户紧邻，可以说是拥有整个小区顶配的圈层。
（项目效果图）
两个195户型单元的中间，就是小区中轴景观，下楼即享林下会客厅与阳光草坪；超大楼间距，阳光与清风不请入室，推窗绿意盈目，园景一览无遗，高区更是可以远眺云龙湖风光。
瞰景高层，视野无界，站在窗前，每一次眺望都是一场视觉盛宴。
（项目效果图）
这款建面约195㎡的户型，专为追求高品质生活的客户量身打造。精心设计的户型，每一寸空间都透露着精致与舒适。顶级建材与工艺，确保您的家不仅是温馨的港湾，更是传承的艺术品。
南向五面宽，超大尺度，更多阳光；
阳台约9.2m大开间，全落地窗，IMAX巨幕瞰景视野；
南向双套房，三代同堂，也能游刃有余，各取所需；
社交情景厨房，南北通透餐厅，为生活增加更多互动；
专梯入户，倍感尊荣，约8.5㎡独立厅外玄关，扩容家的温度；
入户800库储物间，大件物品也能轻松收纳……
05.结语
从“全城瞩目”到“未销先火”再到“首开即爆”“两开两捷”，中海·黄龍雲起始终离不开新老业主的支持与厚爱，而作为45载的品质央企，中海也始终以匠心为航，用精益求精的鼎级产品回馈给每一位业主。
（项目售楼处实拍图）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
