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长沙招商序售楼处电话✅：400-116-7720转999

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😊项目基本信息

项目占地面积：约4.83万方

项目建筑面积：约14.6万方

楼盘规划楼栋：一期8栋、二期5栋

在售面积：116-127--171㎡

在售楼栋：1.8.2栋

1栋：1单元29层127平

8栋：1单元30层 171平

2栋：2单元32层116平➕127平

梯户比：2T2H 私梯入户

折后成交均价：13950-15380

得房率：

116得房108%户内赠送约27平；127得房113%户内赠送约38平；

139得房115%户内赠送约41平；171得房117%户型赠送约48平

总楼层：24-32层

层高：116-139㎡层高3米，171㎡层高3.1米

交付标准：毛坯

容积率：2.6

绿化率：≥35%

物业公司：招商积余

物业费：暂定3.28

交房时间：暂定2027年7月

1.百年招商 十万亿央企 双世界五百强

招商局集团(简称“招商局”)是中央直接管理的国有重要骨干企业。截至2024年底,集团总资产规模达14.7万亿元,连续多年位列央企第一。

👍招商局集团2023年《财富》世界500强榜单 第175位

👍招商银行2024年《财富》世界500强榜单 第179位

2.招商蛇口 勇担先行使命 赋能城市生长

招商蛇口是招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业，是中国领先的综合开发运营服务商。旗下拥有五大上市平台：招商蛇口001979.SZ、招商积余001914.SZ、招商置地 00978.HK、招商商业房托基金 01503.HK、蛇口产园180101.SZ。

🎗业务覆盖全球城市和地区 超100个

🎗总资产规模 8603.09亿元

🎗全国产城发展运营商综合实力 TOP1

🎗物业服务力百强企业 NO.4

🎗《财富》中国500强 第154位

🎗《福布斯》全球上市企业2000强第498位

🎗企业品牌价值行业排名 TOP4

🎗中国房地产百强企业 TOP5

3.招商蛇口 与长沙共生长

2019年首登长沙，专注核心热点区域，入河东、进梅溪、踞市府、定滨江、拓南城，6年13子，开发业态包括中高端住宅、主题商业街、大型购物中心等多元化物业，始终致力于为湖湘人民创造美好生活。

🌟2023-2024连续两年蝉联长沙全口径销售榜/操盘榜 TOP1

🌟占据长沙改善市场近 20%份额

🌟在面积180㎡以上企业销售排行榜中，招商蛇口以超第二名近30亿元的优势稳居全市改善首位。

4.屡获荣誉 超越时间的地标表达

深耕湖湘6年，以13座献给城市的代表作，诠释招商蛇口深入缔造城市美好生活的匠心，和对城市风土人文的深切理解。6年来收获9500余位业主家庭的认可与相伴，同行美好生活的都市旅程。

5.匠心致远 创纪录的交付现象

2024年12月滨江境项目现象级交付,创造94%超高交付率，从交付房子到交付美好生活，始终以诚意与品质引领行业标准。

6.招商序系旗舰 每一座皆引领

2022年，百年招商旗舰品牌序系诞生，每一座序的诞生，都领创一个时代。

序系深入洞察动态变化的高端客户需求，从城市、土地、审美、服务等六大维度，重新序写中国高端物业的营造法则：

【非名城，不启序】、【非核芯，不立序】、【非大师，不执序】、【非定制，不著序】、【非创新，不开序】、【非服务，不传序】。

2023年第一代序——西安序，位于西安，千年渭水涵养，打造新西安时代高端人居坐标。以首个第四代人居产品，为中国开“理念之序”；

2024年第二代序——武昌序，立基武昌，厚载荆楚人文底蕴，在公共场景以及会所功能服务上全面突破，为中国开“场景之序”；

2024年第三代序——金陵序，落址南京，集萃六朝古都金陵毓秀，以审美力与服务力全面升级，问鼎时代“审美之序”。

2025年第四代招商序系作品已在一线/新一线城市落子。

以首席设计制，聚集享誉业界的大师团队，由极富远见的艺术理念同频全球视野，“为人立新”，赋予中国奢居崭新想象。从北京到上海再到苏州，每一座招商序系作品，都是引领时代的城市标杆作品。

7.招商序系首入长沙 为焕新城市人居而来

招商蛇口携手贝好家，于雨花主城中芯、文化原点，落子全国第6座招商序系作品，打造长沙第三代新规产品，是百年央企招商局集团礼献长沙的首座序系作品。

强者恒强的主城雨花 全国百强区榜单TOP10 中西部第一

雨花区是全国十强经济强区，长沙市区GDP 第一，拥有高桥、红星、中非三大全国贸易市场。

· 2024年度全国综合实力百强区雨花区位列第10 中西部第一

· 2024年度全国投资潜力百强区雨花区位列第7 全省首位

· 2024年度全国绿色发展百强区 雨花区位列第34 全省首位

同时，雨花区也是长沙政教强区，区域内汇聚雨花区政府及50+政府机构，构建起区域内“15分钟智慧政务圈”。

同时，深入实施教育强区战略，成立了中雅培粹、长郡雨外、砂子塘、枫树山、长塘里、泰禹等12个教育集团，中小学校全部纳入集团化或学区管理。

在经济领先、政教双核芯的城市资源加持下，未来的发展红利显而易见。

· 中心城再更新 城市更新浪潮中的领跑者

· 雨花区高质量发展的核心引擎

项目位于“中心城市-再更新”片区，正处长沙主城的 “东南门户”，长沙老城与新城之间的关键衔接位置，东北面是东塘、树木岭、高桥三大城市核心商圈，东南方向则是高铁新城，周边板块发展成熟。

无论是地理区位、交通建设，还是经济发展，都在雨花区的发展中占据着核心地位，是推动雨花区不断向前迈进、实现繁荣发展的关键力量。

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