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当下,顶级住宅不再是风格的堆砌,而是专注于构建空间叙事、情感叙事。
从成都嘉佰道,到上海的中兴傲舍,再到南京的贤坤花园。一二线城市的新锐作品,几乎都放弃了简单的奢华堆砌,转而通过设计哲学,将在地文化、先锋艺术融入其中,让住宅与业主产生情感共鸣。
以前徐州,从未出现过这样的作品。
今年,新盛地产集团率先出手,成为“第一个吃螃蟹”的人。
它联合南京名谷设计院创始人潘冉、GTS蓝颂设计>E绿城环境设计总监/合伙人朱毅、南京长江都市建筑设计股份有限公司住宅研发中心主任卞俊卿,为徐州带来一座艺术先锋社区,不止创造了多个“徐州首个”,也带来了更高级的审美、更丰富的场景、更艺术的生活品味。
1、徐州首个双曲面外立面:过去十几年,徐州住宅最高级的外立面是公建化立面,房价都在2万/㎡+。未来新七里在公建化立面基础上,再次升级,引入了曲线设计。
项目外立面转角铝板与转角阳台玻璃,均采用弧形打磨工艺,消解了城市建筑惯有的生硬棱角,赋予建筑流动的美学价值。北侧立面铝板与大玻璃的应用占比95%,实现从南到北的质感统一。

2、徐州首个公开就举办艺术展的艺术会所:艺术是审美更是生活,这句话在未来新七里被具象化了。项目打造约2500㎡艺术会所,从设计风格、场景塑造,带给人“艺术殿堂”般的视觉冲击。

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3、徐州首个大规模种植油橄榄的社区:油橄榄树形优美,四季常绿,独特的橄榄绿与银灰色调,宁静且高级,大面积种植可形成壮丽风景,所以也被称为“万木之王”。
之前徐州其他楼盘也用过,但基本都选用低龄小树、稀疏种植。未来新七里全冠移植很多棵50年树龄以上的油橄榄,营造橄榄绿林下空间,同时油橄榄象征的开拓精神与未来新七里不谋而合。
4、徐州首个先锋艺术街区:未来新七里,摒弃徐州传统沿街商业的设计风格,用极具辨识度的建筑形态描绘城市界面,同时以场景化的沿街商业布局,将艺术肌理融入到日常消费场景中来,打造可逛、可玩、可沉浸的城市艺术街区。
5、户型设计创新:首开地块青云里项目,主力户型建面149-390㎡,LDKGB一体化+超大窗墙比,保证室内的居住舒适度。同时通过奇偶层错层设计,打造一户一露台的立体休闲空间。在设计过程中,新盛专门在露台顶面打造挡板,保证业主露台生活的隐私性。

| 未来新七里建面约179㎡样板间
未来新七里片区总体量约58万㎡,集先锋艺术街区、城市客厅、幼儿园、小学、康养中心、高品质住宅(小高层、洋房、叠墅)于一体,目前已经公开实景,采取预约制参观。
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