苏州保利·珺华赋售楼处电话丨项目24小时电话丨苏州保利·珺华赋售楼处地址丨12月最新价格
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占地面积：3.7万方
总建筑面积：10.2万方
开发商：保利置业&建屋发展
产品形态：
11栋 7F-17F，建筑面积约152/158平小高层 、192/222㎡洋房
4栋小高层（1#、3#、6#、10#）
7栋洋房（4#、7#、9#、11#、13#、14#、15#）
首开楼栋：1#（158㎡）、4#（192㎡）、6#（152㎡）
价格：备案均价约39500元/㎡
规划户数：384户
得房率：79-84%（不含赠送）
容积率：1.8
绿化率：35%
交付标准：精装带中央空调、地暖、新风系统，厨电卫浴等（国际一线）
物业：保利物业，3.93 元/㎡/月
车位数：总数827个（地上30个、地下797个），配比1:2.2
交房时间：预计2026年6-12月
领证信息：
一批次2024年5月24日，楼栋1#4#6#
一批次2024年7月5日，楼栋3#7#11#
建筑面积约152㎡/4室2厅2卫▼
建筑面积约156㎡/4室2厅2卫▼
类独梯独户设计
三衣帽间设计(玄关衣帽间+女王衣帽间+绅士衣帽间)
约8.1m奢阔阳台(几乎超越板块所有户型)
约5.75m宽幕横厅 奢阔视野
主卧面宽约4.1m(几乎超越版块内所有200㎡以下户型)
双270°拐角飘窗(边户)、全明户型
建筑面积约192㎡/4室2厅3卫▼
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独立门厅+玄关衣帽间、主卧对开门
双衣帽间(玄关+主卧全明衣帽间)双套卧(超37㎡主卧+超18㎡次卧)
中西双厨、主卧双台盆，双270°拐角飘窗/阳台
十二大采光面设计、主卧全明衣帽间
约5.15m大面宽U型厨房+岛台设计
超70㎡LDKB一体化家庭共享空间
近60㎡中央社交合厅
建筑面积约222㎡/4室2厅3卫▼
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独立门厅+入户门&主卧3对开门
独立家政间+玄关衣帽间
独立中西双厨+岛台设计
奢阔双套房双十字生活动线
五星级酒店卫浴空间
三270°拐角飘窗 阳台
十四大采光面设计
主卧全明衣帽间
约7.4米长近15㎡巨幕阳台
主卧5.5米大面宽 同君和居288户型
超70㎡中央社交合厅
高教之上 6奢理念 独领园区
◎取古向新 建筑奢贵
五面铝板市场罕有；顶部大面积玻璃+铝板典雅通透，形似东方云冠。层层挑檐设计，汲取苏州竹刻灵感，建筑辅以鎏金线条，赋予建筑贵气同时寓意君子挺拔如竹。
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（建筑立面效果图）
◎师法安缦 园林奢隐
仅11栋洋房阔宅，约19.3%建筑密度、约1.8容积率，释放更多土地予自然；
师法全球顶奢酒店安缦式东方园林，打造都市隐奢之境，酒店式环岛落客、六重归家门仪；
一环双轴三组团；全区超1500㎡四重水系空间；遴选范思哲黑、梵高印象等超10种奢石，全冠移植黑松、羽毛枫等臻植……
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（效果图）
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◎君子意趣 会所奢雅
打造超800㎡地下珺隐会所、以五大主题构建12个架空层泛会所、层林掩映下的林缦会客厅……
构成当代淡泊隐秘的雅集空间。将生活百般意趣折叠其中，私宴、艺术、待客、阅读、健身、静思……功能齐备。
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（效果图）
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◎奢材集萃 公区奢域
地上地下精装双大堂。定制奢石、岩板、金属……层层精饰，尊崇出入礼遇。
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（效果图）
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◎一线大牌 臻工奢品
荟萃斯麦格、劳芬、当代、博洛尼……等进口国际奢装品牌，细节考究，入户智能门锁+全屋WIFI，全屋智能化控制面板等智奢标配，只为更质感人居。
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