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如今高端市场非常卷，客户看过太多好房子，对产品要求越来越高。

而对于一个中途接手、产品已基本成型的项目来说，美的置业面临的挑战可想而知——

要在短时间之内扭转市场印象，就必须在有限条件下对已有产品进行一次「极限爆改」

据悉美的置业操盘团队密集考察了上海、南京等地20多个标杆产品，如弘安里、金陵序等，以对标华东顶豪魄力，重新全方位提升产品。

紧接着他们用96天围绕展示区、会所、样板间进行调整，为无锡市场带来了一场前所未有的产品力破局。

东望府示范区实景图

第一步：重新建立「高端站位」，30天展示区调整重开

对于高端产品来说，给客户第一印象至关重要。美的置业接手后，首先对展示区进行整改优化并再度开放——

用最具视觉冲击力的实景，重新建立东望府在高端市场的影响力。

全无锡规格最高的「宽景礼仪门头」，长度约 70 米，汲取蠡园三间格局灵感，宝格丽风格环岛落客区尽显优雅，中心水景以全冠移栽迎客松为视觉焦点，彰显出豪宅大院的非凡气派。

东望府示范区实景图

全无锡规模最大的「园林实景示范区」，占地约 1.5 万㎡，以无锡寄畅园、蠡园为蓝本，北园采用叠山理水技法规划「五重山境」，南园取意蠡园设计「四重水境」，将江南园林盛景浓缩在社区之中。

“香山帮” 非遗传承匠人手工打造的古建亭，烘托出豪宅府园的隐奢感，“一园藏山水，十步见风华” 的氛围油然而生。

东望府示范区实景图

漫步于东望府，仿佛不是置身于一座示范区，而是沉浸在某个 5A 级景点中，这种「诗意江南园林」放眼全国都实属罕见。

美的置业基于项目原有条件，对示范区进行了整体焕新，包括园林景观的修复保养、声光系统的导入应用等，让氛围呈现更加立体。

第二步：引发塔尖「圈层共鸣」，62天会所实景亮相

示范区开放后，豪宅客户重新将目光投向了东望府。接下来，美的置业面临的问题是：如何进一步超越客户预期，引发塔尖圈层的共鸣。

会所无疑是区分改善住宅和豪宅的重要标志，他们拿出板块内最高标准、最高品位的「隐奢会所」，围绕 “家族生活场景” 做深度定制，以更高阶的场景吸引高端客户。

东望府示范区实景图

约2246㎡高定会所，汇集红酒雪茄吧、健身房、恒温泳池、私宴厅、棋牌室等功能，全方位满足业主的圈层需求。

接手项目62天后，美的置业用会所实景的全面亮相，向无锡塔尖圈层秀出“肌肉”，让更多高端客户对东望府充满信心。

东望府示范区实景图

第三步：满足客户「高定需求」，96天样板间全面迭代

样板间是最能打动客户的环节，尽管时间紧、任务重，但美的置业展现出很大魄力，将原有样板间全部「推倒重建」、甚至不惜砸掉框景放大窗墙比。

一方面，他们对不同面积段的户型进行「精准定位」。158㎡、180㎡户型主打精致轻奢，210㎡、310㎡户型则延续老钱风格，满足不同客群的差异化需求。

180㎡户型堪称「平层王者」，甄选蓝色水景岩板作为玄关背景，搭配海派大理石拼花图案地面，BLDK 一体化设计聚合巨型互动空间，从公区到卧室，确保每位家庭成员都能享受足够的空间感。

东望府样板间实景图

其310㎡「空中平墅」户型，凭借层峰理念和3.5米层高，打造出一层一户的垂直私密体系，约21.7米的南向面宽、360度环幕宽厅极具视觉冲击力。

东望府样板间实景图

另一方面，他们还对审美与配置进行了「全面迭代」，将更多成本投入到美学表现力最强、客户最敏感的细节之处。

无锡首个「铸铝入户装甲门」，可与上海顶豪比肩，单扇门造价就超10万；罕见的「岩板热弯工艺」，通过圆润倒角，让空间自然过渡至天花板。