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区别于常规楼盘的底商设计，水沐玖悦府自建约1.9万方的商业mall，集购物、社交、服务于一体。

项目西南侧不远处就是美的广场，西边还有绿地缤纷城、招商花园城，3大商业体环绕，构建出繁华都市，热闹异常。

项目由水利地产、保利发展控股与联发集团三大国企联袂巨献，在国企+央企的强强联合、多重保障之下，带来了属于徐州人自己的梦想居所。

水利地产是千亿国企，参建的水利工程荣获多项“大禹奖”、“鲁班奖”。其立足淮安，布局长三角，目前已在淮安、徐州、南京、苏州4座城市打造了40个精工项目。

水沐玖悦府作为水利“府”系列产品，打造更为谨慎，从择址观、建筑观、产品观、精装观、人文观、社群观等六大角度出发，为徐州人带来改善迭代之作。

项目鸟瞰图

保利发展控股集团，作为大型央企，于2017年进驻淮海，5年来坚持深耕广拓，立足徐州，向淮海都市圈进发。

水岸之滨，湖海之畔，往往孕育着一个个富有魅力的都市。“俯视徐州城，黄河映带流”，这条在彭城大地上流淌了700多年的河流，在近些年来的黄河故道综合开发后，愈发迷人。

水沐玖悦府东侧便是黄河故道，流水域可宽至180米，在家里就可以俯瞰整个黄河湾流的美丽景观。

项目效果图

而且，河道对周边环境有很好的生态调节作用，使得空气清新不沉闷。闲暇周末，三五好友于此垂钓，慢跑赏景、聚会开趴、颐养身心，让这里成为业主放松锻炼的好去处。

项目效果图

故黄河还规划了一个滨河公园，茶余饭后可以带着家人孩子去公园散步、玩耍，享受自然景观与公园相结合的天然氧吧，释放生活与工作的压力，与自然相融。

项目效果图

以水为伴，亲水而居，住在水沐玖悦府这样的亲水河居项目，美景在侧，心神愉悦，一脉水岸，包罗万象繁华！再加上三大央/国企背书，项目或将为徐州人居焕新美好生活底色。

不同于其他项目千篇一律的绿化，水沐玖悦府汲取了故黄河滨水景观带之灵感，打造自然生态的“九境生活”景观园林，分为生活轴和礼序轴两大景观带。

以十字轴线的规划为主，包括悦水·水之境、栖林·林之境、沐光·光之境、拾屿·岛之境、观泉·泉之境、临芳·花之境、望云·云之境、听风·风之境、逐影·影之境9个空间组团。

项目示意图

开放式景观客厅、望云茶室、风清书苑......业主可以在社区里喝茶闲聊，也可以在绿茵中读书分享。

项目园林效果图

多龄活动场地，包含活力环跑道、有氧健身设计、滑滑梯、康养健身空间等，从小朋友到大人到长者，均能找到适合自己的休闲空间，享受悠闲愉快的时光。

在装修细节上，水沐玖悦府不仅有新风系统、地暖、中央空调（升级装修包）三大件，还把生活的诸多方面予以深思熟虑，深入考量儿童、老人的特殊生活需求。

全屋采用三玻两腔窗户，主要功能为节能、有效防止眩光，提高隔热性；餐客厅采用通体大理石瓷砖铺设，经久耐用；油烟机、灶台为方太品牌，挥手即可操作；户内门使用实木复合，耐划痕耐折叠......更有科勒、江山欧派或同等次品牌家装。

项目效果图

在这里，精装不是简单的材料堆砌，是温暖感和精致感的表达，更具实用主义，让家中空间，显现舒居本色。

服务周到，智慧生活

好物业提升业主幸福感

特殊时期下，很多人才深知好物业有多么重要。物业甚至成了业主身边一层重要的保护伞，有一个好物业是一件可遇不可求的幸事。

水沐玖悦府从众多物业中挑选了水控港联物业，作为“国际金钥匙联盟”创始人之一，“金钥匙服务”，在国外获得了很多商务人士、高净值客户的认同。

项目效果图

除此之外，水控港联物业已连续多年获评“中国物业服务百强企业”、“中国独立物业服务企业五强”，为全国60多座城市提供专业服务，服务面积达5000万平方米。

水沐玖悦府，既有品牌的实力，也有提供品质服务的能力。人车分流、24H电子巡更系统、社区WIFI覆盖......居住在这里，能通过贴心的服务获取更多生活幸福感和安全感。