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杭州市及浙江省内的买家闻风而来,只求抢占其中一席。原因也很简单,据说这个项目当时触及、乃至拓宽了杭州人对于房子的“全新认知”。甚至后面很多年里,这个项目都一直被无数后来者追逐和效仿……
这个项目,就是具有传奇色彩的,杭州凤起潮鸣。
杭州凤起潮鸣 实景图
随后,在房地产市场“高歌猛进”的这些年里,虽然绿城的规模、绿城的拓子一进再进,然而凤起潮鸣却像是绿城“藏宝库”深处的那颗宝石般,再不轻易现身。
对于“凤起潮鸣”的使用,绿城几乎是极端审慎与严苛——在长达九年时间里,落地屈指可数。

2016年,于源起之地,杭州;
2019年,于东方港城,宁波;
2024年,在有“世界超市”之称的义乌,以及中国民营经济发祥地之一的台州;
2025年,在国际化、开放型经济发展典范的苏州;
强盛的城市经济、独特的城市文化、前沿的国际审美、云集的高端圈层,只有这样,才承得起绿城这一席“凤冠霞帔”。
宁波凤起潮鸣 实景图
不刻意而为,只循一份“水到渠成”,这是每一座凤起潮鸣与每一座城市彼此呼应的不变逻辑。
就像这一次,“全国第六座”凤起潮鸣,与“全国第六强”县级市慈溪,神形相契,与有荣焉(数据来源:赛迪顾问城市经济研究中心)。
巍巍新城河畔,这里是慈溪面向世界的“新窗口”,也是慈溪人所认可的,城市进阶与财富创造的“新主场”。
当“凤起潮鸣”落子于此,就已然注定——慈溪人的住宅范式,终将跨上更高维度。
17年深耕
绿城的“礼献华章”
为什么绿城会将“全国第六座”凤起潮鸣落子慈溪?
或许唯有慈溪人更能体会其中深意——因为绿城对于这座北连上海、南接宁波,民营经济动能无限澎湃的城市,早已情根深种。
17年的深耕与积淀,绿城与慈溪人、慈溪生活之间的羁绊,早已楔进这座城市的一条条街巷、一扇扇窗户、一块块砖石之间,见证了一幕幕世家邻里与人情烟火。
初入慈溪的法式项目玫瑰园,至今仍是历久弥新的人居经典;而后的慈园、诚园、御园、惠园,无不为慈溪带来全新的人居模式与理念;再到扣合慈溪城市发展雄心的汀澜鸣翠、晓风印翠、沁百合,绿城在不断刷新慈溪人居新高度的同时,更以每一个项目的精工、品质与服务,赢得了4500+业主的深深信赖。
近年来,绿城与慈溪人之间的这份“双向奔赴”愈发紧密——
汀澜鸣翠逆市售罄,晓风印翠5个月销售破15亿(数据来源:慈溪日报),沁百合更是成为2024年宁波全市首个“日光盘”……
不仅有强劲的市场主导力,在慈溪,绿城的“产品故事线”甚至与很多家族两代,甚至三代人的“安家故事线”高度重合,父母辈在买下、住过、深度认可绿城的房子之后,子女买房时也就自然而然,会选择绿城。
对于绿城来说,在与慈溪城市人居不断磨合、成长的同时,也进一步感知到,当下高端改善的浪潮下,慈溪人心生的,同步全球的生活进阶需求。
如何进阶?说得具象化一些,就比如:
◆真正住进一座城市的“视觉航标”与“精神图腾”;
◆回归城市CBD中的“低密生活”;
◆去感知“山川河岳”被搬到自家楼下的潇洒与豁达;
◆拥有高奢酒店般的“立体游园”式归家……
既然要为慈溪定标下一个代际,或是更久的时代美学与人居价值,绿城的选择是:做到最好。
所以,慈溪凤起潮鸣,应运而生。
慈溪凤起潮鸣 效果示意图
在为慈溪带来绿城至高产品力的同时,绿城还带来了一份基于“凤起潮鸣”的圈层共鸣——
因为无论在哪个城市,凤起潮鸣这四个字,代表的始终都是人生圆满、事业辉煌、内心澎湃。
与慈溪、于未来
值此一座凤起潮鸣
每座大都市,只有一座或寥寥几座大宅,才拥有“云集天下豪客”的气质。
凤起潮鸣登场后,慈溪的这份大宅名录上,无疑迎来了尤为浓墨重彩之一笔。
无比尊崇的产品天赋只是一方面,同样重要的,是慈溪凤起潮鸣还占据着稀贵的“地脉天赋”。
新城河,正是时代背景下,慈溪城市中心变迁与进阶的迸发点——
自北向南,慈溪大剧院、科博中心、中央公园、新河坊·云泰Park、慈溪市体育中心等一众地标,拉出“航道级景深”的都会中心天际线。
这条南北绵延约4公里天际线的中点,恰恰就与凤起潮鸣的视角齐平。

实景图
拿宁波来类比,这里就像是东部新城与姚江新城的“融合版”,城市意志、稀缺景观与超配资源在这里叠加,昭示强劲的城市话语权。
更重要的是,凤起潮鸣所在地块西临新城河,东倚二灶江,“双水环抱”下仅约1.6的整体容积率,无论是极目远眺的城市奇景,还是天赋奢宅的隐逸栖居,兼而有之。
慈溪凤起潮鸣 区位示意图
面对这样的天赋地利,绿城会如何塑造产品?
在上周的一场慈溪绿城17周年的业主答谢会上,关于慈溪凤起潮鸣的部分信息被“路透”出来——
而仅仅是些许“路透”,就可能足够刷新慈溪,乃至宁波人对高端住宅的认知。
因为只是在整个住区的“外延”部分,绿城的做法已然超乎想象——
首先整个住区的主入口门庭,将以“凤翎华章”为主题,拉出一道约62米的超级社区界面。整整3660片精工锻造的凤翎鳞片,织就星河般瑰丽奇景。未来华灯初上,每一席凤起潮鸣的房子,会宛如这片“九天星河”之上的宫殿,熠熠生辉。
慈溪凤起潮鸣 效果示意图
毫无疑问,这将是一件点亮城市的艺术品,代言起慈溪未来人居形象。
其次,在凤起潮鸣东侧的沿河带,绿城会打造一条“鸣凤堤”。让人、自然与城市,在“生息流域”理念下,共情共融。
住区北侧的沿街面,一个潮奢街区“凤起花街”——这是每一座凤起潮鸣与城市“共谋、共建、共享”的实践,也是绿城为慈溪人带来的“立体+无界”生活方式改变。
慈溪凤起潮鸣 效果示意图
让凤起潮鸣
实现“超越与升维”
“外延”就已如此宏大,那么“内在”又会如何激荡想象?
在这个总体量约27.9万㎡,新城河畔几乎再难复现的“低密大盘”空间里,绿城带来的是“合院+高层”的产品组合。
建筑面积约309-499㎡的三层合院,以东方形意,诠释名门私邸的终极形态;
慈溪凤起潮鸣 效果示意图
建筑面积约201-350㎡的超奢平层,以摩登流线,展现生活进阶的天际艺术。
慈溪凤起潮鸣 效果示意图
虽然是经典的“凤起潮鸣式”配置,但这一次,绿城要做的绝不是简单的复刻,而是以超越性的视角,去升起一座全新高度的凤起潮鸣。
这是时代语境的催发,更是慈溪人居的确幸。
行业迭代、政策支撑,独特的“天时”下,绿城有足够的空间去输出“完全产品力”。再加上新城河城市贵脉之上的“地利”,与慈溪17年情缘的“人和”,都会让这一座凤起潮鸣,引发无穷遐想。
这一点,从慈溪凤起潮鸣的“大师设计天团”中,可以窥见一斑。
建筑设计由大名鼎鼎的goa陈健先生担纲,造景请来了杭州良渚玉鸟集的设计者,承迹景观的及莉女士,精装更是集齐了李益中、中国台湾近境唐忠汉以及HWCD林宏俊三大设计巨擘。
即便目前释出的设计方案并不完整,但每一点却已经足够“震撼人心”。
◆慈溪超3000㎡下沉式庭院
慈溪凤起潮鸣 效果示意图
一座体量超3000㎡的下沉式庭院,将带给慈溪人居前所未有的“立体游园”体验。
甚至这一体量在整个绿城体系中也足以自傲,要知道以下沉式“无界空间”为立标,“冠绝南京”的金陵月华项目,其下沉式庭院体量为2200㎡,而慈溪凤起潮鸣的手笔之大,还要再拓展一个维度——
这是对慈溪人海纳百川、志存高远品性的致敬,将“五进礼仪动线”藏于浮光掠影,山水隐园之中,从任一个视角俯览,都会是极目无穷,胸怀激荡。

慈溪凤起潮鸣 效果示意图
◆突破性“三层立体公区”
通过近14.4米的垂直高差,慈溪凤起潮鸣还将打造一个全新概念的“三层立体公区”。每一层的空间,都会呈现不同主题、不同视感。
空间与空间之间,绿城更是创领性地嵌入了“双层连廊体系”,未来业主在自家楼下漫步,会像是走进了“漂浮的绿岛”之中。

慈溪凤起潮鸣 效果示意图
同样的空间技法,会让人想起新加坡的云雾森林公园,或是伦敦的肯辛顿花园,然而对于未来慈溪凤起潮鸣的业主来说,下楼就行。
更奇妙的是,绿城还在其中嵌入了三大体系的会所空间:绅士俱乐部、私宴厅、双层连通的健身房与瑜伽室……还不计成本打造了一个“双层立体泳池”,不仅在慈溪,甚至全宁波都属先例。
◆“潮鸣荟”高级圈层服务体系
不仅是空间场域上的高级设计,未来慈溪凤起潮鸣还将引入绿城高端服务体系,以及基于凤起潮鸣业主的“潮鸣荟”圈层社交体系,将涵盖定制物业服务、专属会所服务与圈层社交服务。
正如全球著名的伦敦M1NT俱乐部,或是大咖云集的深圳湾壹号深湾会,慈溪的望族与名仕之间,也将构建起一个圈层共识、资源共享、文化共融的高级精神场域。
凤起潮鸣
究竟意味着什么
可以确定的是,在中国,“凤起潮鸣“这四个字,总意味着高级的生活场域,高端的圈层聚合,以及一份高瞻远瞩的人居预见。
在杭州,即使已经交付数年,凤起潮鸣的换手率始终非常低,业主的坚定持有,就是凤起潮鸣沉甸甸的“含金量”。
在义乌,凤起潮鸣半年销售额超60亿,总价2000万级的合院几乎是“一销而空”;在台州,凤起潮鸣几乎是“断层式”的数据领先,创下城市单盘销售新纪录(数据来源:钱江晚报)。
义乌凤起潮鸣实景图
每到一座城市,凤起潮鸣总能以地段、产品、圈层、服务的“全维度稀缺”,引来层峯人仕的深度共鸣。
这一次在慈溪,既沿承凤起潮鸣的高端产品基因,又融汇绿城17年深耕的高端营造力,让这座凤起潮鸣又多了一重意义——
对于绿城来说,也许是对“凤起潮鸣”经典的一次超越与升维;
对于慈溪人来说,也许是多年以来,终于可以让生活在自己最熟悉的地方,扶摇直上。
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