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苏州棠院售楼处电话:400-116-7720转999（已认证）
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2-6#已取证19套，备案均价38566元/㎡，总价750-1021万。
产品上的差异化很锋利：
苏州首个南法风墅区：建筑肌理、景观营造、空间布局全方位复刻蔚蓝海岸度假质感，在苏州新房市场没有直接竞品。
六重院落体系：屋顶阳光花房+地上地下双庭院+南北三露台，"别墅平层化、层层院落化"。
248㎡棠语户型为边户，南北院子可打通，独立4套房设计；203㎡棠颂户型多套房+行政主卧大露台。
双地铁：紧邻7号线春申湖东路站、8号线白荡北站，阳澄西湖南隧道、在建星济隧道双隧道赋能，无缝直达园区星港街；
15分钟生活圈内龙湖天街、天虹、环球港、苏大第二实验学校、相城人民医院环伺。
目前，项目近园区属性+南法稀缺审美+已取证可售，三者叠加，让它成为"想住别墅但又不想离开园区通勤圈"的改善买家最现实的选项。
▶️600万级入主主城四区之心
▶️6米抬板把地下室变成地上两层
如果说棠院赢在"近园区"，那虎丘壹号赢的就是产品力的代际差。
保利置业×相高新联手，项目占位虎丘湿地公园东岸，容积率约1.02，是苏州首个全域抬板纯联排墅区。
整个社区地面统一抬高约6米，原本的地下空间被整体抬到地上——买三层，实际得到接近五层的使用空间。
首开05号地块6栋联排约31套，户型建面约184/210/260㎡（其中22套184㎡、8套210㎡、1套260㎡），放风总价600万起，预计8月中下旬领证开盘。展厅开放仅一周，验资排号已破180组。
它的核心武器：
6米全域抬板：地下室全明采光通风，地下层高6米可分层利用，附赠面积拉满；
11.2米超大南向面宽，前庭后院+挑空露台+多重露台空间；
部分联排上下双花园：上层私家庭院+抬板后社区花园，多层庭院序列；
约2000㎡双层高端会所，全龄功能空间一站式配齐；
主城四区之心：相城、姑苏、新区、园区四区交汇，紧邻8号线虎丘湿地公园站，西侧楼栋可享一线湿地景观。
户型也随之曝光，建面约396㎡联排：
建面约184㎡联排：
项目把"抬板"这件事做到了苏州目前的极限，相当于在产权面积不变的前提下，硬生生"变"出两层使用空间。对于算得清账的改善买家，这是当下苏州产品力最强的联排。
▶️34席宋风合院+7栋滨水洋房
▶️绿城30年别墅营造经验压阵
陆慕这块地，断供了整整7年。
绿城·凤吟江南由相高新控股与绿城管理联合打造，容积率1.3，规划7栋3层合院+7栋7层洋房+1栋商业，主力户型为建面约142-205㎡洋房与建面约241-337㎡合院（合院仅34席）。
项目位于相城区元和街道齐门北大街西、润元路北，紧邻地铁2号线陆慕站，北上可换乘在建8号线。
户型方面，清一色大尺度，彻底锁定高端改善圈层，合院面积段约240-350㎡，洋房面积段约142-205㎡。首开产品为联排，户型240-350㎡。
它的稀缺性体现在三个层面：
地段稀缺：陆慕老牌富人区，元和塘、宋泾港双水环绕，南侧紧邻大润发、永金广场，北侧有相城天虹、天街，7年没有低密新盘；
产品稀缺：合院采用中式飞檐与大面积玻璃组合，南北双院、层层套房，绿城30余年别墅营造修为的"宋风合院"基因；
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