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武汉城建楚宝里
售楼处电话：400-116-7720转777
案场预约制看房需提前来电预约登记
昨天有粉丝问城建楚宝里这个楼盘，这个粉丝已经是第二次提问了，基本上是中盘了，目前就看价格了。
这里系统的再介绍一下项目当下的情况：
在售楼栋：1-2-5-7-11-12号楼
成交均价：2.75-2.85万/m²（精装/仅7号楼为毛坯）
对口学校：一初学苑单洞校区（小学部）+一初学苑六渡桥校区
交房时间：2027年12月
项目历次开盘情况汇总：
①2025年11月首次开盘：
【11】号楼：17层（精装）
106m²户型，290-310万（少量）
【12】号楼：25层（精装）
124m²户型，330-350万（售罄）
147m²户型，390-410万（少量）
②2026年3月加推：
【5号楼】（精装）
单价区间：2.75-2.9万/m²
126.16m²户型，9层，345-365万（售罄）
149.78m²户型，17层，410-430万（少量）
154.68m²户型，17层，425-445万（少量）
③2026年4月加推：
【7号楼】（唯一的毛坯）
单价区间：2.55-2.7万/m²
127.02m²户型，17层，320-340万（少量）
146.16m²户型，17层，380-400万（少量）
165.54m²户型，10层，430-450万（售罄）
④2026年5月加推：
【2号楼】（精装）
107m²户型，15层，总价区间295-315万（少量）
⑤2026年6月加推：
【1号楼】（精装）
125/127m²户型，25层，总价区间335-360万
城建·楚宝里位于江汉区中山大道与前进二路交叉口，民众乐园正对面。
根据规划，项目一共分为两期开发，一期为住宅地块。
住宅整体建面约12万㎡，容积率2.85，由12栋小高层、高层围合而成，总高10-26层，全系两梯两户设计。
从效果图来看，项目的外立面汲取了汉口里分建筑的精髓，以红砖穹顶、灰石立面、拱形外窗等标志性元素，再现“中西合璧”的建筑美学。
项目一共893套房源，户均建面约135.6㎡，大于150㎡的共34户，仅占比3.8%。
城建楚宝里是准四代住宅，得房率约90%-100%，项目层高3米，全系两梯两户。
项目的户型面积段为106-165㎡，一共有5个户型，其中106-154㎡均为三房设计，165㎡户型才做了四房。
①106-107㎡户型：
独梯入户，有电梯前室；
入户玄关紧挨储藏间，收纳比较方便；
三开间朝南，西南面开间约10.5米，比较开阔；
南北双阳台，北向阳台外还带一个设备平台，后期可以改造利用；
三个卧室均带有全尺寸飘窗，儿童房有较大的赠送面积。
②122-127㎡户型：
三开间朝南，南北双阳台，南向面宽约12.1米，空间尺度再次提升；
三个卧室均带飘窗，且次卫也有赠送面积。
③144-147㎡户型
南向开间14.9米，大横厅设计，南向次卧的赠送面积较多，主卫和次卫也都有赠送面积。
④154㎡户型
其中，154㎡依旧是三房户型，但客厅做成了270°转角的全景端厅，观景效果比较好，属于当下比较时髦的设计。
⑤165㎡户型
165㎡做了四房户型，双套房设计，南北双阳台，四房和双卫都带了飘窗，一共是6个飘窗。
项目是精装交付，装标为4000元/㎡，选取的都是国际一线大牌，还引入华为全屋智能化系统。
一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
城建楚宝里位于江汉区中山大道北侧，属于江汉区内环，它的隔壁就是城建绍兴里1921。
这个位置属于汉口老城区，周边都是房龄很大的老社区，新房项目只有城建绍兴里1921。
从配套和产品来看，城建楚宝里属于城建绍兴里1921的“升级版”：
更大的园林绿化，城市建面和路网稍强，商业、地铁都在楼下，学校和绍兴里1921也是同一个组合。
2. 交通配套
地铁：项目位于地铁6号线六渡桥站、江汉路之间，两边的距离都在300米左右，步行可达。
自驾：项目南面就是中山大道，北侧约800米就是解放大道，周边还有武胜路、青年路、大智路等主干道，自驾出行还是比较方便，但内环的缺点就是容易堵车。
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