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徐州保利建发天瑞

售楼处电话：400-116-7720转666

保利建发天瑞源自保利TOP「天」字系，同时结合建发房产禅境中式理念匠造而成，旨在传承徐州千年文脉，建成徐州封面级新中式的豪宅。

项目还专门邀请2位大师来操刀，其中香港顶豪御用设计师梁景华先生负责保利建发天瑞售楼处设计、豪宅匠造者李宝章先生执笔园林景观概念方案。

在园林设计方面，项目传承圆明园园林匠造者-香山帮造园理念打造的中式园林，将‘礼序’与‘闲适’拿捏的相当到位。

▲保利建发天瑞实景图

诚然，只有付出大量的成本与精力，才能够不断突破品质的上限，保利建发天瑞约94米宽的门庭，南向直面云龙湖，尽显府门的大气与磅礴。

▲保利建发天瑞实景图

一入门，二入廊，三归园，归园处的双鱼游墨更具诗情画意，薄雾环绕，缓缓升腾，高雅静谧的空间感油然而生。

▲保利建发天瑞实景图

从市场案例来看，豪宅的外立面都有辨识度，而且在很大程度上，好的立面往往是有特殊溢价的。

不同于一般楼盘采用的的真石漆、人造石、石膏板等材质，保利建发天瑞外立面1-2层采用干挂真石材，上面大面积采用铝板和玻璃幕墙，打造了更高的窗墙比，使经典与永恒并存，一眼看去既有古典的庄重与深邃，又有现代的奢华与时尚，堪称是徐州新的标志门面。

以会所为媒，开启邻里交流的新可能

环视全城，会所一般只为豪宅所用，即使在二手房出售时，高质量会所往往是重要加分项。

保利建发天瑞以徐州千年文化为底蕴，并与现代艺术相结合，为业主匠心打造接待前厅、沙龙会谈、品茗茶室、私宴与酒吧等活动空间，从多个方面营造出专属高阶人士的私属领地氛围。

建筑可以复制，圈层却难以模仿

云龙湖畔，最昂贵的资源其实是邻居，保利建发天瑞致力于让业主与社区、城市和社区产生无限连接，共建、共创、共享生活的热爱。

比如，现在就在上个月天瑞组织了VIP业主专属的“厦门之行”活动，据说业主们就赞不绝口，正在期待下一次的邻里相聚。另外天瑞近期还陆续做了掼蛋大赛、瑜伽体验、云龙湖乐跑、羽毛球比赛等活动，均广受业主好评。

在保利建发天瑞，户型面积越大反而越抢手，尤其一整栋楼都是纯粹大平层的高层产品，入手门槛很高，但一房难求。

而此次加推的23#楼，整栋打造建面约189㎡大平层户型，圈层效应直接拉满，为拥有相同品味修养的人，创造出强强联合的契机。

▲约189㎡户型图·图片仅供参考 实际以交付为准

当走进建面约189㎡样板间的那一刻，就已经满足了买房人对生活的所有期待。

1、南向约17米开间，空间尺度直接拉满

整个户型布局方正，南北通透，四开间向南一字铺陈，约3.1米层高，约17米的总开间，仅客厅面宽就约6米，同时连接270°的观景巨幕阳台，搭配大面落地窗，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。

▲样板间实拍图·仅供参考 实际以交付为准

从格局上看，整个约189㎡户型是4房两厅3卫设计，2个主卧套房1个次卧全部朝南，若选择将南次卧与客厅打通，则可以得到约9.3米的大开间，从而做成客厅+书房+茶室的组合空间，空间感与尺度感更加奢华非凡。

▲样板间实拍图·仅供参考 实际以交付为准

2、LDBK一体化设计，生活空间更加从容

客厅、餐厅、岛台、U型开放式厨房位于同一动线，各空间既能独立又能相互交流，营造更融合的家庭氛围，超大厨房轻松演绎中西双厨功能，西侧还专门辟出了家政间，让烹饪空间更整洁。

餐厅的面积足可放置家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感，无论是家族聚会，还是商务会客皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。

▲样板间实拍图·仅供参考 实际以交付为准

3、双主卧套房，这才是行政级主卧室

相比较市面上常见的单主卧套房设计，天瑞这个户型做到了双套房布局，大大提升了家庭的生活质感。

▲样板间实拍图·仅供参考 实际以交付为准

主卧设计匠心独到，处处透露着雍容华贵。关上门就是一个完整的小天地，独立起居室、星级酒店式洗簌台、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍