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2025年，金茂资本紧密围绕各方需求和痛点，与金茂天津公司深度合作、高效协同，充分发挥金茂资本的资金资源和专业优势，领衔多个战略合作方，为天津上东金茂智慧科学城城市运营项目新地块的拿地、开发建设，尤其为中国金茂“棠系”卓越产品力在天津的惊艳呈现，提供了有力支持。
▲数据源自中指研究院
在金茂资本的协同支持下，上东金茂锦棠项目如期开盘。项目在延续前序金茂晓棠项目产品优势的基础上，紧抓业主对美好生活的向往，借势勃发，以精准的市场定位、豪宅级别的产品配置和强大的区域价值重塑能力，颠覆着天津楼市对东部片区的传统刻板印象，刷新了上东板块的核心价值。
室内满装：不止于“巨能装”，更是“巨好装”
上东金茂锦棠在“晓棠”产品匠心精工基础上，再次迭新，真正让业主“爱不释手”。项目全面迭新“巨兽收纳”IP，以“无尽空间+无尽收纳”双核驱动实现了“室内满装”下的锦上添花。
全屋含玄关柜、橱柜、餐边柜、浴室柜组等多组柜体交付，实现了约2.5万升到3.2万升（含加载）的收纳总量，其细节配置程度远超普通改善盘标准。如建面约101㎡户型的玄关“蛇形柜”，实现玄关空间的超级容量，内含鞋柜、衣柜、囤货储物多种功能，嵌入鞋架+镜面+抽屉+洞洞板+分区层板，打造超级收纳系统，容量较传统玄关柜提升“n次方”。
▲上东金茂锦棠样板间
园林秘境：践行中国金茂“新五感主义园林” 实现森谷疗愈
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