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项目南侧人行主入口实景图示意

在璞拾云洲，大门、奢石、会所基本是标配，每一处细节都在强化“视觉震撼力”。

比如璞拾云洲媲美星级酒店的双大门：南入口提炼市树“榕树”的神韵，形成了一幅延绵约80米的“超级树冠”艺术界面；大门高达约8.5米，采用卢浮宫同款奢石，塑造艺术归家路。

项目大门实景图示意

约6.6米高东大门增设环岛式落客区，以酒店式归家礼遇，给业主带来满满的尊荣感。

项目东向大门示意图

当下市场主流的下沉式会所难免采光受限，空气不佳，往往也难逃湿气困扰。为此璞拾云洲专门打造“垂直立体阳光会所”，在通风、采光上都有大幅提升。此外内置水吧台、图书馆、自习室等场景；突破传统会所概念，打造了多功能场景；别具心思的艺术会客厅、私宴厅、健身会所等则尽显尊荣气场和都市格调。

项目网红图书馆、健身房、瑜伽室实景图示意

更重要的是璞拾云洲在主流重奢商务风会所中找到法式优雅+艺术格调的全新解法。

它给人的感受，如同步入一座精心策展的现代艺术馆，在行走间空间序列如画卷般展开。搭配两侧的展品，每一步都伴随着视觉的愉悦与精神享受。

从区域实际效果看，璞拾云洲的示范区与对面承载历史记忆的梧田老街形成“新与旧”“艺术与烟火”的对话，这种强烈的反差对比，瞬间成为区域的超级视觉记忆点与打卡地标。

项目南侧街区实景图示意

如果没有璞拾云洲，谁能想象到在单价2万+的楼盘里，可以创造出这样具有艺术感染力和功能完备性且极具使用效率的精致公区？

璞拾云洲的持续热销，核心原因还是在于以第四代住宅新规为标准，打造全新爆款产品。

近100%利用率，尺度全维升级

传统住宅套内利用率普遍在70%多，能达到80%已经值得大书特书，但璞拾云洲直接做到接近100%空间利用率，比三代宅足足高出20%左右！

建筑面积约100㎡户型空间优化创意展示间实拍图

哪怕是与前两年的热点未来社区相比，也多出（约）10%的余量。

这种断崖式的升级直接把普通项目碾压进尘埃，毕竟在同面积段内，璞拾云洲的优势过于明显。

我们以建面约100㎡户型为例，璞拾云洲能多出20㎡左右的使用面积，以2万单价折算，这里就能省出“40万购房款”。

“当省则省，当花则花”是刻在温州人骨子里的生活本能，没有人能拒绝一套空间更大，总价更低的优质房源。

璞拾云洲带来的户型革命，不仅生活尺度的跃升，更是空间权力的降维打击。

越级层高+厚楼板+大采光，比奢宅更舒适

工程领域有一句名言叫“贴着标准控成本”。这也是所有房企的“基操”。

即使是今年5月发布的《住宅建筑规范》新国标，距离真正的“好房子”还有很远的距离。

所以璞拾云洲从生活舒适性出发，把层高、楼板厚度分别提升至3.15米、15厘米！

据小编不完全统计，3.15米层高可以在全市所有平层住宅中排入前三，超过多数CBD、绿轴奢宅！

3.15米层高不仅彻底消除空间压抑感，更是大大提升了光影流动的自由度，即使业主在完成吊顶后依旧有足够的挑高空间获得良好的居住体验。

15厘米的楼板厚度能有效提升楼层间的隔音效果，直追剧院级标准。

建筑面积约100㎡户型空间优化创意展示间实拍图

璞拾云洲最高能做到51%窗墙比，远超普通项目。建面约120平的景观视野更能直接对标翡翠天地260方户型。

这意味着璞拾云洲的采光面比墙体还多，哪怕不开灯，也有充足的自然光入户，把室内照的通透明亮。

毫不夸张的说：通过产品力创新，璞拾云洲的居住舒适度已经超过了绝大多数的老牌豪宅！

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