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⫸⫸⫸【郑州万科古翠隐秀】⫷⫷⫷

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在郑州万科·古翠隐秀的设计之初，我们面对的是一块典型的“高难度地块”：老城区中心的经二路旁，紧邻96年建的家属院，周边日照要求和高达1万平商业配建的压力极大，容积率则高达5.2。业主的期望也非常明确——这是一个要“做老城中的豪宅”的项目，而且要做一个“不喧哗的商业”。

项目周边街巷充满年代感，梧桐树成荫。我们不想用一个新城语言去打破这种在地的连续性，于是，从一开始的策略便是“保留”、“对话”与“微介入”。我们与业主达成共识：不是简单更新，而是在老街之中延续一种更宜人的生活秩序。

匿于闹事的幽静之地

先于项目大区呈现的示范区在郑州喧嚣烟火的街巷里，我们将破旧消极的老城街巷，改造为一个既可以连接过去与未来的沉静空间，让光与时间在此自由演绎，透过玻璃砖墙的特写呈现生活细节与质感，迭新城市人居封面。

社区入口，同时也是配套商业。郑州古翠隐秀所代表的社区商业，并不单纯是功能上的属性，更是一个向城市打开的界面、一个归途路径上的锚点。

设计团队首要解决的核心诉求是如何延续老城独有的人文品格，焕新城市旧有的界面，营造社区“隐逸”而不乏“内秀”的生活意境。

为缓解近125米四层沿街商业带来的压迫感，设计团队提出区别于传统盒子式商业的两种策略：其一，“平行社区”概念，通过架空底层、打造内街，延展城市界面；其二，“垂直社区”模式，将场地整体抬高，逐层退台，弱化体量感的同时提升住区价值。

小商业里的大格局

采用“类双首层”理念进行分组布局，低区近人尺度布置大量小型商铺，增强通达性并汇聚人气，可兼作季节性临时市集。三四层则设置大面积4S商铺，涵盖餐饮、泳池、会所、干洗、奢护等社区服务，稳固客群，提升交付后的生活品质。

商业体与社区主入口衔接，以酒店化落客区结合约6米挑高大堂，低调展现隐贵格调。

整体商业以谦逊而不失个性的姿态融入老城区，呼应项目的价值定位。材料上选用大面积灰色珍珠兰石材与白色彩釉玻璃，辅以香槟金铝板点缀。彩釉与灰玻的交替使用，强化体块错落关系，营造沉稳且富有生机的界面感。

沉浸式游园体验

借鉴东方园林对人与自然关系的理解，将“隐”的意境融入景观体系。层次错落的台地花园与摩登街岸围合社区边界，带来沉浸式游园体验。

社区城市界面更新

更新不仅限于地块本身，还延伸至整条街道。社区沿街界面保留了原有的梧桐树，即便树形不够完美，它们依然是城市记忆的重要载体。原有的围墙也被完整保留，并以传统墙面拉毛工艺将老街斑驳的质感精确还原，使新建筑自然嵌入既有街景之中。

在古翠隐秀产品设计中，则是引入“墅感大平层”理念，将别墅功能扁平化，并保留墅感尺度。以建筑面积约246㎡产品为例，比肩星级酒店的双主卧套房，可对望城市地标的约39m三面采光，可兼容社交、赏景、待客、宴饮的LDKG一体社交场……多元场景交融中，拉近心的距离。

△246㎡户型平面图

设计过程中，方案提取了杜岭方鼎圆弧形立耳和方形鼎身的元素加以融合发挥，使得专属于郑州的历史底蕴在建筑顶部造型中得以呈现。在历史与精工的碰撞中让复杂变得简单，以具有识别度的主体植入老城区更新的话题。

在立面材质的选择上，设计团队秉持“低调中见品质”的理念，采用米白色仿石涂料作为主材，局部搭配香槟色金属铝板进行点缀。

为社区营造出一种静谧、温和的生活氛围，契合现代都市人对“内敛而不失品质”的居住诉求。

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