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不得不承认，近年来南通楼市的产品迭代速度令人惊叹。

当行业经历深度调整，购房者的选择愈发审慎，五龙汇首个四代宅「运河院子」却以产品力破局，入市即燃。

作为市区超新规岛居低密住区，项目没有选择在地段上躺赢，而是强兑现、打磨产品，增强自身优势。

截止目前，已推售的4栋洋房去化超7成，这就是市场对“好房子”的热烈回应。

现场图

10月26日，运河院子高定艺术示范区即将华美盛启。一场专属品鉴沙龙，为南通呈现境见峯范生活的沉浸体验。

离尘不离城的岛居诗意

还原品质生活的真意

当这份为家族续写的厚重篇章，在千年运河文脉上徐徐展开理想生活的画卷。

通扬运河南北段、通吕运河、船闸河与水闸河在此五水交汇，运河院子正以优越的自然禀赋，为当代江海大家构筑起心之所向的理想栖居。

在这里，岛居不仅是一种建筑形态，更是一种从容切换的生活节奏，半园宁静，半城繁华。

推窗可见运河波光与分水岛绿意，呼吸间尽是清新；举步即达山姆会员店、宜家、龙信广场等繁华商业，生活便利触手可及。

图源濠滨

社区以低密规划与“半宅半园”的理念，营造出宁静、私密且安全的归家氛围，更以相同的志趣与品味，汇聚成一片和谐的邻里社交。

生活的诗意，藏于日复一日的细节里：

清晨，在运河边的微风与鸟鸣中自然醒来；

傍晚，与家人漫步于私属林荫道，看落日熔金；

周末，于南北双露台，品茗会友，闲话家常。

这并非远离尘世的逃逸，而是一种身在繁华心归宁静的生活境界。

它是对事业成就的从容回望，更是对家庭生活与个人心灵的终极偏爱。在千年运河的静谧流淌中，找到精神的归属与生命的从容。

整个示范区从材质到工艺，从场景到功能，无不体现对品质的执着追求。运河院子以一己之力，拔高了板块高端住宅的审美阈值。

示范区虽未完全揭面，几大亮点已足够引人瞩目：

其一，别墅外立面采用大体量石材切分与全景落地玻璃，以仿铜金属板点缀，勾勒出大宅的气魄。细节处则汲取中国古建“重檐”“金镶玉”等元素，于现代肌理中透出东方意境的深远韵味；

其二，主入口以十二根廊柱构筑空间序列，灵感源自濠河水亭。柱体选用海蓝宝石材与墨绿色陶板组合，与地面静水面相映，形成“漂浮亭廊”的轻盈姿态。整片水景与北侧运河遥相呼应，在古典东方的秩序中，融入了与自然共鸣的现代诗意；

其三，引南通军山飞瀑为灵感，打造约16米宽、5米落差的社区悬瀑主景。瀑间点缀铁冬青，瀑脚设大师手工凿刻的舟石与闲台，不止为视觉震撼，更为传递“何处江山不自由”的从容心境；

其四，配置地上地下双会所，涵盖儿童游乐、太太花房、共享茶室、私宴厅、红雪茄吧、瑜伽健身等十大功能，实现全龄段、多场景的高阶生活覆盖。

实景图

未来，运河院子业主的生活将是松弛而优雅的：饭后可在立体园林中漫游，将家楼下的四季风景悉数收藏；闲暇时约上菁英友邻，在会所中健身畅谈、招待宾朋......

洋房热销超7成的市场表现，让更多人将目光投向项目的压轴之作。

纯粹低密的岛居联排，仅59席！

这个数字背后，更多的是一场关于典藏大宅的当代诠释，是对头部人群需求“好房子”的深度回应。

1、独门独户，一门牌一身份，实现一栋一家族；

2、南北双庭院+立体露台体系，让种花、品茶、观星，皆有恰如其分的空间；

3、户型起步建面约220㎡，最大建面约415㎡，采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美；

4、通过巧妙的空间设计，装修改造后得房率最高304%，使得别墅生活情境更立体，更个性化。

效果图

据悉，运河院子别墅案名已正式定档『聚珑』，将于本月26日正式与大家见面，或将一举刷新南通高端住宅认知的视野冲击。