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杭州招商蛇口杭序府
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每一座“现象级大宅”的背后，均是城市核心资产价值逻辑的重塑。
2025年6月29日，招商蛇口TOP序系杭州首作——杭序府瞩目首开。112套大宅，仅在预接待5天时间，就收获323组客户登记，开盘当日，半天售罄，斩获业绩约13.6亿！占位于澎湃的潮头，杭序府的热销，是高端作品与江河杭州的又一次会晤，它不仅再次标定“城市核心资产”的价值风向，也为时代的新贵开启了一个全新的产品力时代。
首开现场实景图
立序钱二
执掌杭州下一个十年
纵观发展的进程，“敢为时代先”的招商，从不是追随者。杭序府之序，更是开创与立新，而这也是为什么招商蛇口会把序系杭州首作安放于钱二的原因。
从未来总部湾，到滨水新潮岸，世界级滨水区，缤纷的头衔汇聚出钱二的实力。作为拥江发展的主战场，它代言着杭州现在以及未来的城市高能机核。
以杭序府为中心，区域配置有3大医院、3所学校，汇聚有江河汇、日月同辉、城市阳台、市民中心四大城市坐标，新鸿基 IFC（在建）、万象城、来福士、连堡丰城（在建）四大商业巨无霸，柏悦酒店、洲际酒店、康莱德酒店、JW 万豪酒店四大五星级酒店，以及华润大厦、来福士大厦、平安金融中心、IFC（在建）四大5A级写字楼……
在激流勇进的钱二，杭州的城市格局与地位正在被重新划分与定义，屹立于时代中芯的杭序府，将并肩杭州下一个十年的抱负。
新规后钱二首个地库抬板项目
序开 杭州定制豪宅
在公认的“产品力中心”杭州，开江意味着主动的突破。“杭序府现象”诞生的底层逻辑，归结于招商蛇口不断超越的产品精神。
作为钱二首个地块抬板项目，杭序府以先行者的姿态，一举打破传统豪宅平铺直叙的手法，而在社区整体的抬升中，将立体的营造思维，融入杭州的城市人文气质，用高端定制法则，完成审美、场景、人文、章法的全维序新。
非项目实景，仅为美好设计效果渲染示意图
社区是身份的彰显，杭序府琢序钱塘江意志，精心打造“千浪之树”围墙装置、“长风之帆”立面装饰、“桂冠钱江”折角飞檐、“沧浪华盖”仪式大门、“生机之亭”观景环厅……在波澜壮阔的钱塘江畔，不仅跌新材质和品味，更用独一无二的美学设计，以共鸣的方式，回应着时代新贵的新潮品味。
项目实景图
杭序府的颠覆，也在于对杭州人文的深入理解。作为招商蛇口为杭州量身定制的章法大宅，杭序府特别跨界西泠印社杭州书画社，在架空层打造杭州首个西泠文房艺术空间，同时以西冷印社“结社文化”打造首个杭州金石文化定制主题会所服务系统“序Lounge”，通过约2800㎡下沉会所的专属演绎，将270°景观视角的恒温泳池、健身房、行政酒廊、spa馆、红酒雪茄吧等结合定制进“当代金石生活”。
项目实景图
在空间的营造上，杭序府立意折衷美学，用低饱和度的温暖色系，在协调统一的语言下传递优雅之美。室内除了使用嘉格纳3件套、AEG两件套，石材背景墙等硬装升级内容外，更提取中国传统文化与精神的具象——砚文化，向杭州呈现上首个砚文化大宅：瓷砚170借鉴中国古典白瓷的色彩灵感，运用陶瓷/石材表现瓷器冰裂纹，呈现白瓷方砚“似湖之广”的格局；陶砚176抱璞自然，添注瘦金体笔划的金属装饰线条；硕砚210打磨深色石材，古拙中见细腻，坚硬中见温润，自然中见匠意；漆砚260师法造物之华贵与匠韵，整个空间如漆砚般闪耀而夺目。
展示样板房，非交付标准
两梯两户、贯通式浮岛阳台、X百变灵动空间、光幕级多元奢享主卧、十字仪式回廊……为杭州的滨水奢宅启序新篇。
整体来看，无论是空间布局、空间尺度，还是景观视野、精工细节，杭序府都是特别的存在，擎领杭州奢宅的空间革新。
重要的是，不限价时代，杭序府一次性定制了四套样板展示间，四种风格、色调，就连石材、木饰面、吊顶都不一样，将雅奢刻入DNA，带来超出预期的高品质生活。
一方面，尺度与功能的双重奢侈。
产品的一个明显特征，便是不仅空间奢阔，也非常注重功能性与舒适性，将「住得好」的理念践行到底。
比如，采用独立玄关、中西双厨配置空间、步入式衣帽空间、多套房、预留多功能空间等设计，满足高阶圈层复杂多元的生活场景需求。
另一方面，景观视野广角化与生活剧场化。
作为钱二奢宅，杭序府通过巧妙设计，将景观优势放大，且注重生活场景构建，打造为滨水生活舞台。
尤其是建面约260方户型，项目打造无界弧形客厅，外接浮岛式阳台，采用无柱曲面玻璃，消除传统立柱对视线的切割。
这一创新设计，不仅实现IMAX级巨幕视野，更将园林景观引入室内，在家即可俯瞰超广角画卷。
值得一提的是，杭序府以高规格交标，拔高生活品质上限。
比如，全屋大手笔采用洞石岩板、直纹白玉、镜湖春晓等稀有奢石，宛如“奢石博物馆”，相比别的楼盘，杭序府选材很注重“天然艺术性”。
再如，厨房用上了德系品牌嘉格纳三件套（蒸烤一体箱、洗碗机、燃气灶），以及AEG 冰箱、AEG吸油烟机；弗兰卡龙头、通用末端超滤、摩恩食用垃圾处理器 、欧普凉霸……全是大牌。
还有新贵都挚爱的智能化系统，如中国智能家居品牌博联的八合一智能门锁、隐藏式晾衣架，零冷水系统，招商智慧屏等等，光是想想，就已经艳羡无比了。
先破后立，杭序府首开热罄，给杭州的市场和以及整个行业带来了诸多超预期的惊喜与期待，示范区预开放仅5天，就接待近5000人次参观。正如选择杭序府的客户所言：“杭序府为不限价的杭州，提供了一种‘耳目一新’的豪宅范式，它区别于传统的豪宅，无论是细节营造还是作品审美，都是这座城市的‘独一无二’”。
首开现场实景图
可以说：杭序府这份千万级大宅的热销答卷，源于杭序府对时代新贵审美与生活方式的洞察，更在于招商蛇口敢于突破既有的魄力，以火爆的数据为序，杭州迎来的，是崭新的豪宅时代。
杭州招商蛇口杭序府
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