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在高度成熟的城市中心区，一块新土地的入市，往往意味着对既有城市资源的一次高效整合与升级机会。

水上奥体板块的价值无需赘言。奥运圣火曾在此点燃，如今这里年均举办超50场国际赛事及演唱会，吸引客流超300万人次。这种量级的“城市会客厅”，不仅带来了持续的人气和消费力，更深刻地塑造了周边的商业格局与居住氛围。水上/奥体休闲中心规划的推进，更是为区域注入了长远的活力。建投·奥体誉院的出现，恰恰是抓住了这片热土上难得的开发机遇。与其说是“建”房子，不如说是在已有的繁华图谱上，嵌入一块高品质的生活拼图。

豪宅区的生态基底，是舒适生活的硬实力

真正的宜居，不仅在于钢筋水泥的堆砌，更在于与自然的亲近。密集公园环抱，是市中心难觅的生活奢侈品。

建投·奥体誉院身处天津公认的豪宅氛围圈层，所处环境的生态禀赋令人印象深刻。无论是作为津门十景之一、承载着几代天津人记忆的水上公园，还是拥有地标湖景的天塔湖生态公园，亦或是城中难得的自然山水画卷南翠屏公园，以及家门口就能满足运动健身需求的奥体中心公园，都近在咫尺。对于追求健康、自然生活方式的家庭来说，这是“硬通货”级别的配套，是未来生活品质的坚实保障。散步、晨跑、遛娃、观景，日常的惬意触手可及。

直饮活水进万家，打造健康住宅新标杆

拧开水龙头，清泉直接入喉。中国城市家庭的饮水方式正经历一场静悄悄的变革。建投·奥体誉院将引入天津市自来水集团公司管道直饮水项目，该技术依托凌庄水厂超滤膜工艺后的优质水源，经过深度净化处理，通过食品级不锈钢管道全封闭输送至用户家中，实现品质住房、优水优用，让建投·奥体誉院住户有“拧开水龙头就能喝”的便捷体验。

教育与效率，是家庭生活的双重基石

教育与交通，是家庭生活的两大支柱。一个关乎下一代的成长起点，一个决定着日常生活的效率半径。

对于家庭而言，教育资源是重中之重。项目将与南开教育局紧密合作，建立新的公办九年一贯制学校——含英学校，该校作为南开学校教育集团成员校，未来，南开中学、五马路小学均计划选派经验丰富的干部担任校长，安排优秀教师参与学校的教学和管理活动，通过全面引入南开中学先进的教育理念、成熟的教学方法和丰富的管理经验，为学校的发展持续助力。

现代生活的便捷离不开高效的交通。项目周边交通网络发达，多条地铁线路（如3号线、5号线、6号线、10号线）在此交织，可便捷通达城市各个方向。同时，多条城市主干道和快速路环伺，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效连接，大大节省宝贵的时间成本，让工作与生活更加从容。

繁华与健康，构成理想生活的闭环

成熟的居住区，应当能一站式满足从日常所需到健康守护的全方位需求，将便利真正融入生活日常。

身处水上奥体板块，商业配套的丰富与便利是显而易见的。项目周边汇集了多个大型购物中心和商业广场，涵盖从日常购物、餐饮娱乐到高端消费的多元业态。这意味着，无论是满足基本生活所需，还是追求休闲娱乐体验，都能在便捷的范围内轻松实现，繁华生活触手可及。

健康是生活的基石。项目周边集聚了多家市内知名的三甲医院，涵盖综合及专科领域，医疗资源丰富且优质。这种强大的医疗配套，为家人的健康提供了坚实的后盾和及时可靠的保障，让生活多了一份安心。

新一代低密纯碎住品，填补板块新需求

纯粹的产品规划往往能带来更聚焦的居住体验和社区氛围。低密布局与功能空间的预留，是提升未来生活品质的伏笔。

从项目释放的规划信息来看，建投·奥体誉院在打造方面亮点颇多。时隔多年，为水上奥体板块带来新一代的居住产品。

其规划采用“纯小高+纯洋房”的双地块独立布局。有助于营造更为纯粹、均质的社区环境和居住氛围，避免了不同产品类型混合可能带来的密度和感受差异。在高度成熟的奥体核心区，这类纯粹低密的新一代住宅产品，近年来市场供给相对稀缺。建投奥体誉院的出现，恰好为关注该区域、追求升级居住体验的群体，提供了一个新的选项。建面约89-120m² 品质小高与建面约 120-150m² 典藏洋房的组合，本身也指向了低密度、高舒适度的居住体验。

此外，项目还规划了后期会所等生活配套空间，为业主未来的休闲、社交或健康生活场景预留了升级的可能。这些规划细节，体现了项目在满足基本居住需求之上，对于营造品质生活场景的考量。

实力筑家，品质的隐形背书

选择一个项目，也是选择其背后的营造者。深厚的底蕴与成功的经验，是项目品质落地的隐性保障。

项目的开发方建投地产，近年来积极布局天津市场，展现出深耕津门的决心与行动力，在大型城市综合开发方面拥有丰富经验，更在积极融入天津的城市发展进程中，力求深刻理解本地的人居需求。这种立足天津、持续深耕的背景，为其在新项目的规划理念、品质把控以及未来生活场景的营造上，提供了更接地气的实力背书和品质预期。

建投·奥体誉院的出现，为水上奥体板块这幅繁华盛景增添了新的生活注脚。对于关注水上奥体板块、追求城市核心区成熟便利生活品质，同时又希望享有公园绿意和优质教育资源的家庭而言，建投·奥体誉院无疑是一个值得重点关注的新选择。它正在这片珍贵的城市“留白”上，描绘着未来生活的美好图景。