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铜川楼市发布 2025-09-11 16:58:22
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作为国企奥体建设深耕河西24载的标杆作品,天琴华樟此次荣获双项知识产权认证,彰显了国企在推动城市建筑美学与技术创新中的责任担当

不仅如此,它还进一步印证了项目的超级产品力,和它在区域范围内的超强标杆性

河西未来还会有豪宅,但天琴华樟这样诞生在青奥滨江豪宅圈的一线江景大平层,却不多了。

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建筑外观专利,勾勒南京城市天际线

天琴华樟获得国家外观设计专利的建筑外立面,由国际知名设计团队LWK操刀,将南京六朝古都的文化底蕴与海洋美学融为一体。

天琴华樟示范区实景图(具体以合同约定和实际交付为准)

它采用定制的“海金沙”配色,并巧妙提取海浪元素,经抽象融合后,塑造出极富张力的曲线造型

大家都知道弧形很费钱,也费时间。

但天琴华樟还是要做,它要让最难做的弧线成为自己的标签。

半径800的铝板线条、半径600的玻璃,都需要特种定制、一体成型,才能够保证强度和美观度;半径600的混凝土铝膜施工,对工艺的要求非常高。

天琴华樟示范区实景图(具体以合同约定和实际交付为准)

为了保证景观视野的最大化,让每一户从阳台望出去都有“巨幕”的观景体验,天琴华樟几乎全部采用超尺度阳台玻璃,其中,最大尺寸约3.5*2.4m,单片面积达到约8.4㎡。

这样的尺寸,要保证强度,控制自爆率,还得方便清洁……这些都是不小的挑战。

三玻两腔LOW-E玻璃,结合隐形窗框设计,让天琴华樟实现了最高约0.55的窗墙比;更与海金沙铝板立面呼应,不同光照条件下呈现出丰富色调变化,为河西乃至南京的城市界面增添了亮丽风景线。

天琴华樟示范区实景图(具体以合同约定和实际交付为准)

此次获得国家专利证书,正是对天琴华樟建筑外观设计创新性与独特性的高度认可。

独家版权户型,树立空间创新范式

天琴华樟建面约345㎡户型斩获版权保护,以资源最大化、客群定制化、动线礼序化三大原创设计理念,打破传统“客厅朝南”的设计桎梏,纯粹动静分离格局。

45户的专属:给生活一些“留白”

约4.4万方宅地,天琴华樟选择了将层高和面积做优化处理,将空间让渡给公区和园林,让生活多一些“留白”,所以总共只有124套房。

其中,建面约345㎡户型全部分布在2号楼,有且只有45套。

天琴华樟楼栋分布效果图,仅供参考

工字型布局+超大面宽:户型格局的创新

经过对高净值人群的反复调研,天琴华樟打破了传统的一字型布局,在南京创新性地采用了以家庭社交为主、家庭居住为辅的工字型布局

北段将城市景观引入室内,聚合社交、用餐等功能,社交空间的尺度,在这里实现了最大化

南侧专属私密生活空间,四间卧室套房+全屋六卫布局,精准平衡家人私密与社交需求。

值得一提的是,保姆房并没有“习惯性”地塞在角落里,而是设置在了动区与静区的分割点上。

因为在天琴华樟,即使是工人,也值得像家人一样被对待。

约3.45米层高:买的不只是平方,更是立方

你去参观豪宅,会感觉特别大,不只是因为房间面积大,更是因为室内层高更高。

天琴华樟的室内层高是南京少见的约3.45米,超过了河西以往的一众豪宅大平层。

当你住过约3.45米层高的房子后,你大概会觉得其他房子都有一种说不出的遗憾。

对于高净值人群来说,这个常识最好别忽略:你买的不只是平方,更是立方。

内外双景:江景+园景的双重震撼

江景+园景的内外双景,是天琴华樟的重要标签。

就如同外滩之于汤臣一品,天琴华樟的豪宅气度,则最直接地体现在了窗外的这片风景——

向北望,南京眼让这里拥有了“夹江最美的那一道弯”;

换一个角度,近观江心洲、远眺江北,江岸线蜿蜒而去,船只星星点点,大有气吞山河之势;江风徐来,穿楼而过,好不惬意。

天琴华樟建面约345㎡样板间实景合成图(具体以合同约定和实际交付为准)

向南望,是园区内由叠水、退台、下沉式庭院共同组成的、错落有致的森系景观

大大小小的圆弧型景观和观景平台,通过弧形阶梯,将园区、下沉式庭院和建面约2300㎡双会所贯通为一体。

别小看这几座花池,它们的大小直径不一,层层堆叠,在结构施工时不能像常规花池水泥一次性浇注成型,需要一层一层地做,最费人力物力。

高高低低的蓝色主题的花卉,配上蕨类(薄盖双盖蕨、鸟巢蕨)、苔藓类(白发藓),鼠尾草,荷兰菊等等,还有叶片酷似元宝的元宝枫,增添了几分秋意。

再搭配上源自海洋、长江的水元素,呈现出“海上森屿”的万种风情。

天琴华樟示范区实景图(具体以合同约定和实际交付为准)

内外双景,各有震撼——

这是从实际居者的真实需求中,天琴华樟想要实现的居住场景。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。