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❐武汉绿城黄浦湾❒

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项目地块在出让阶段即吸引了14家房企参拍，经过106轮激烈竞价，最终绿城以2.79万/㎡的楼面价竞得。容积率仅1.3，是武汉内环近30年来唯一一宗纯低密住宅地块。

城市核心叠加低密产品，稀缺不言而喻。

（项目过程版效果图）

价格层面，备案价最高达到9.9万元/㎡，刷新武汉新房价格纪录。价格因素并未抑制高净值客群的购买意愿，首开前预售房源客货比达到5:1，其中洋房产品客货比达到10:1，呈现供不应求的态势。洋房产品实收均价站上5万元/㎡，公馆产品落在8-10万元/㎡区间，标志武汉的高端住宅进入“准10万”时代。