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近日，在杭州举行的中国房地产大数据系列报告会上，位于洪山区张家湾街道的清能锦城·缦云观樾项目脱颖而出，斩获“2025城市典型样本项目”称号。该项目以优越区位、创新设计及亮眼市场表现为支撑，成为湖北房企响应国家“好房子”战略、驱动行业高质量发展的实践范本。

随着“好房子”理念首度写入全国两会政府工作报告，提升居住品质成为时代课题。2025年以来，洪山区在国家“好房子”战略指引下，全面落地高标准建设体系，持续引导房企聚焦住宅产品力跃升，在“空间功能精细化、场景体验品质化、社区运营生态化”三大维度发力，催生了一批获市场高度认可的准四代标杆之作。

作为省属国企改革领军者，湖北联投清能集团始终以践行“四全四商”战略为引领，将服务城市更新、满足高品质住房需求视为核心使命。在这一使命驱动下打造的清能锦城·缦云观樾项目，正是其标杆实践的代表作。

“我们深入落实国家推进住宅设计创新的要求，在武昌南核心区打造洪山区具有代表性的‘准四代住宅’产品。” 项目营销负责人介绍，“缦云观樾荣膺‘2025人居梦想好房子’，并在全国技术大会上作为高品质样本分享经验，体现了国企在探索房地产发展新模式中的担当。”

规划设计上，项目亮点纷呈，引领住宅新风向。项目择址武昌南二环烽胜路成熟区域，坐拥双地铁（5号线运营中、12号线在建）、优质商业、教育资源及三甲医院，构建起完善的“便捷生活圈”。作为“准四代住宅”的代表，项目精研现代家庭需求，创新采用LDK一体化布局及三面宽阳台设计，科学规划约110-143㎡多元户型，显著提升空间效率与舒适度，适配不同家庭结构与生命周期。

在品质营造方面，通过围合式社区布局、类公建化立面、60米宽精装酒店式双大堂及精琢地库空间，将“高品质”理念贯穿于社区环境，塑造尊贵归家体验。同时，项目积极引入智慧社区管理系统，集成周界安防、智能看护、便捷配送等功能，有效提升社区安全、便利与绿色低碳水平。

服务体系上，项目创新构建“4悦7享3好家”全生命周期关怀服务体系。该体系涵盖社群共建、资源惠享、全程守护、精细管理四大维度。项目倡导“共同缔造”理念，成立悦运动、悦童趣、悦美丽、悦颐乐四大主题社群，通过丰富活动增进邻里交流，营造睦邻氛围。依托国企平台优势，持续整合导入周边优质商业、医疗、教育、生活资源，为业主提供健康关怀、教育支持等七大类专属权益，提升业主生活便利度和获得感。

从签约购房到长期居住，项目提供智能家居咨询、软装设计建议及专属物业管家服务（含工程进度告知、专属咨询解答、活动优先参与等），细致响应居民需求。同时引入专业物业团队，建立以客户满意为中心的“铂金凤凰管家”服务标准，覆盖安全管理、环境维护、设备保养、便民生活圈打造及资产咨询等多维度，保障安全、整洁、有序、便捷的宜居环境。

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