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— 项目大堂入口 —

地段：湖东核心的位置价值

紫金・翡丽甲第不在“未来可期”的新区，而是扎扎实实落在湖东核心已兑现的黄金圈。这里不是靠规划讲故事，而是奥体商圈、地铁、主干道、国际学校、生态公园全在线。日常通勤、购物、教育、休闲一步到位，交付即入住，省去等待成本和不确定性。

湖东核心板块成熟兑现区

紧邻奥体商圈商业能级高

地铁/主干道环绕出行高效

国际学校+生态公园教育生态双优

项目周边大型商业综合体密集，城市主干道如现代大道、星湖街构成通勤骨架，地铁线路覆盖日常出行半径。生态资源上，中央公园、金鸡湖绿带步行可达；教育资源方面，周边国际学校林立，满足高阶家庭多元需求。说白了，在湖东，这里就是配套最“满配”的区域之一。

— 区位示意 —

产品：低密纯洋房硬参数

这是湖东罕见的纯洋房社区，无高低配、无公寓混杂，全盘仅6-9层，容积率压到1.5。本次加推的是最后2栋——1#楼6层、2#楼8层，共28席房源，全部位于社区头排位置，南向无遮挡，直面中央园林与滨河景致。

容积率1.5

建筑层数全盘 6-9 层纯洋房

加推楼栋1#（6层）+2#（8层）

总房源28 席

开发主体保利置业 + 金隅地产（双国企）

交付时间2026 年 12 月

社区状态准现房

实景配套酒店式环岛大门、专利墅级外立面、约 3000 ㎡重奢会所

准现房状态下，酒店式环岛大门、专利墅级外立面、约3000㎡重奢会所均已落地。你看得见大门、外立面、会所，不用猜交付长啥样，心里踏实多了。项目预计2026年12月交付，时间节点清晰，规避期房延期风险。对高阶改善客群来说，这种“所见即所得”的确定性，比效果图靠谱太多。

— 室内泳池 —

— 园林景观夜景 —

户型：225㎡大四房居住解析

建面约225㎡大四房，由CCD团队设计，主打东韵西境风格，采用四房两厅三卫布局。17.3米南向宽幕采光，多开间朝南，自然光线全天候涌入。双套房均配独立卫浴，主卧带L型转角飘窗，视野与收纳兼顾；客餐厅一体化公区开阔，适合家庭聚会或接待亲友。全屋精装搭载嘉格纳厨电、劳芬洁具，中央空调+地暖+新风三大系统齐备，收房后添置软装即可入住。

— 225㎡户型图 —

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