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一开始，项目开发商武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司由湖北镇山房地产开发有限公司全资控股，该公司由武汉融创持股70%，武汉尚文持股30%。之后融创暴雷，进行了股权变更，湖北镇山房地产开发有限公司分别由杭州光曜致新宜岩股权投资合伙企业（东方资产）持股60%，武汉尚文持股30%，融创持股10%。这其中的杭州公司，即是东方前海资产管理有限公司出资99%。因此，目前光谷壹号院开发商的最大股东为央企东方资产。

东方资产已为项目投入约 48.11 亿元融资，且持有项目约 60% 股份。交房时间定在 2026 年 11 月

根据规划信息显示，项目总用地约58万方（含公园绿地、湖泊），居住用地面积约43万方，总建面约81万方，计容建面约50万方，容积率约1.17，住宅总户数约3207户。整个地块分为2个楼盘，其中凯喜地块是高层，案名为融创光谷壹号院，湖北迁建地块是别墅，案名为融创桃花源。

融创光谷壹号院即凯喜地块规划总用地约28万方，总建面约57万方，计容建面35万方，住宅建面约34万方，容积率1.25，总户数2159户，规划为9栋17-32层住宅。

壹号院系 穿越时间周期的TOP力作

武汉壹号院，融创华中首个TOP级壹号院作品，履新时代的顶豪立序之作，开创多个行业第一。

公建化外立面 定义光谷新豪宅

【玻璃幕墙】通透轻盈的全玻璃幕墙外立面，整体建筑如琉璃一般通透。

【高端石材】甄选蓝眼睛高端石材，以严苛工艺雕琢极具质感的外立面肌理。

外立面用了石材、玻璃幕墙和铝板，园林依山体做了五大主题区域，包含共享广场、儿童游乐区、康养花园、运动场地、邻里活动广场。

但倩倩留意到，部分景观区域坡度略大，水景部分也很多，后期维护还是挺考验物业的。

（架空层私宴厅）

（架空层阅读区）