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▲项目鸟瞰图
这场备受关注的墅居革新，绝非偶然。
当黄埭老街以文脉焕新+生态稀缺+低密规划构建起核芯价值三角，和堂墅恰是对这片土地潜力的精准回应。
两千多年前，战国四公子之一的春申君黄歇，在此“以水筑埭”（筑堤坝），黄埭镇由此得名，江湖上甚至流传着“先有黄埭镇，后有苏州城”的老话！
三国时期， 兴国寺的钟声在这片土地上响起，最早的黄埭老街就围绕着这座古寺渐渐成形，然后一路向东延伸。
到了明清， 黄埭老街更是地处江南水网核心，河道纵横，舟楫往来如梭，当年“金荡口，银黄埭”的名号无人不晓。
时光流转，传奇续写。
承载厚重历史的黄埭老街，正迎来激动人心的新生！
黄埭镇“五大焕新计划”火热推进，一个景区、一个中心、一批公园、一条老街、一个村庄，全都要升级！
核心正是这条以水为魂的母亲河——黄埭塘。
▲黄埭老街改造后效果图丨图源今日相城
整个老街改造以黄埭塘为脉络，巧妙串联三大功能片区：
西段（约5.1万㎡用地 / 2.8万㎡建筑）： 定位热闹核心区，未来的人气王、活力心脏！
中段（约3.9万㎡用地 / 1.8万㎡建筑）： 主打商业风情，逛吃逛买的乐趣集中营！
东段（约5万㎡用地 / 3.2万㎡建筑）： 营造烟火气与慢生活，找悠闲、品生活的理想角落。
从三国古寺的晨钟暮鼓，到明清漕运的繁华盛景，再到依托母亲河黄埭塘焕发的现代水乡新貌，黄埭老街，正站在历史的肩膀上，续写下一个千年的璀璨篇章！
当千年文脉遇上焕新蓝图，和堂墅的出现，堪称点睛之笔！
项目稳稳占位黄埭老街改造的核心辐射区，坐享未来媲美斜塘老街的苏州文化新地标与潮流目的地。
其强大的文化引力与商业辐射效应，必将带动板块价值的全面跃升。
▲项目效果图
更难得的是，在文脉保护与生态资源的双重加持下，和堂墅成为了区域内极其稀缺的“双料王”：
低密宜居的纯粹度： 1.05容积率，告别拥挤，拥抱墅居的从容与静谧；
文化地标的归属感： 与焕新升级的黄埭老街为邻，坐拥深厚历史底蕴与未来繁华图景。
此时占据核心位置的和堂墅，其价值潜力不言而喻！
和堂墅深谙当代生活真谛——既要诗意的栖居，也要便捷的通达，完美诠释“离尘不离城”的居住哲学：
高效通勤，畅联长三角：约9.3公里轻松接驳苏州北站，高效融入1.5小时长三角黄金通勤圈，事业版图无限延伸。
成熟路网，便捷享全城：门前G312快速路疾驰，一脚油门直抵园区金鸡湖繁华核心；周边路网四通八达，驱车约15分钟即可融入相城核心商圈，都市繁华触手可及。
恰到好处的距离感：得益于老街板块的低密规划，社区既享有老城醇熟的生活便利，又与城市喧嚣保持着恰到好处的距离，静享一方安宁。
全龄优教，书香浸润成长：黄埭实验小学、春申中学、黄埭中学等优质学府环伺，构筑起从小学到高中的全程无忧教育链。
▲项目区位图
土地价值的兑现，离不开开发者的实力托底。
在黄埭迎来能级跃迁的关键节点，相城城投与联胜置业这对双国企组合，正以「鲁班基因」的品质信仰，为这片黄金三角注入确定性保障。
苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司，作为相城区属一级国企（2001年成立），总资产超430亿，主体信用评级AA+，以“匠心筑梦”理念深耕城市建设二十余载。
其运营项目多次荣获“姑苏杯”、“扬子杯”、“詹天佑”“鲁班奖”等国家级、省级奖项，承袭“鲁班奖”团队基因（第二工人文化宫、相城人民医院），以“五心理念”铸就传世资产。
▲第二工人文化宫丨图源今日相城
隶属于苏州相城高新建设（总资产27.23亿）的联胜置业，以“黄埭复兴战略”为核心，专注国有资产运营与城市更新。
其业务涵盖市政建设、保障房开发及土地储备，深度参与黄埭镇“未来之城”规划，以“宜居宜业”为目标打造区域标杆项目。
在当下民营房企风险频发的市场环境中，和堂墅以双AA+评级国企的雄厚实力为后盾，构筑起坚实的资金安全壁垒，更以对土地文脉的深刻理解与资源的精准整合，将“文脉活化×低密墅居”的稀缺价值构想化为现实。
在黄埭等待纯墅的十五年里，市场从未停止对品质院居的渴望。
和堂墅以1.05超低容积率破局而来，彻底摒弃高低配妥协，打造板块唯一纯墅社区！
仅119席藏品级院墅（4层真叠墅+限量联排），每户独立采光面、私属庭院/露台、无干扰视野，自然凝聚 “高知圈层+企业主” 的纯粹生活场域。
▲项目鸟瞰图
当黄埭老街的千年肌理融入建筑基因，和堂墅以新中式形制续写东方雅韵。
深灰色屋面瓦如历史落笔，浅米白真石漆勾勒当代轮廓，深浅灰调涂料碰撞大面积玻璃幕墙，在简洁线条中复刻 “青砖黛瓦、飞檐戗角”的传世气度。
▲项目叠墅效果图
▲项目联排效果图
景观亦成哲学注脚，项目以 “泊隐归心” 为魂，从礼仪门庭、归家巷道，到全龄活动空间，层层递进演绎 “大隐于市”的东方智慧。
更以全人车分流体系，让归家之路静谧如诗，墅居尊崇感自此生根。
▲项目景观效果图
当市场深陷6层"伪叠墅"同质化困局，和堂墅以板块唯一4F真叠墅发起三大革新革命：
私密性破局——
一梯两户、单栋限8户设计，下叠业主可经私属花园直入厅堂，上叠则通过独立楼梯直达星空露台，彻底消灭6F产品公共走廊的干扰。
得房率碾压——
更少的垂直公摊，意味着更丰盛的空间主权！ 相较于6F伪叠墅不可避免的层层盘剥（更多公共空间、更复杂结构分摊），和堂墅的4F架构，将宝贵的面积最大限度地回馈给生活本身。
低密基因觉醒——
4F上叠坐拥两层挑高空间+星空露台立体体系，无高层遮挡的阳光倾泻而下，从此告别"别墅之名，洋房之实"的居住谎言。
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