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（项目效果图）

截止目前，凤鸣和院成交金额超6亿，凭借火热成绩，一路霸榜德清，冠领今年以来的德清高端改善市场。（数据来源：透明售房网）

从整个上半年来看，凤鸣和院自1月首开即罄以来，连续数月蝉联德清三冠王。凭借【藏·鸣】会客厅的惊艳亮相，更是出圈走红，刷屏了德清人的朋友圈。

为什么是它？其实道理也很简单。

德清稀缺的城市湖山资源、城南目前在售的少有低密住区、全系高配的硬核产品，加上双国企的合力打造，凤鸣和院把这些集结于一身，自然就成了德清的奢侈品。

回顾德清城南的高端人居演变，从塔山中路一带，以玫瑰庄园、隐龙山庄为代表的第一代高端低密人居，到沿塔山北段山脚诞生以英溪桃源、云溪雅园为代表的第二代墅居产品，再到今天的凤栖湖板块崛起德清TOP级豪宅圈，土地供应的越来越少，自然也让低密产品显得难得。

（城南土地规划图）

凤鸣和院的家门口就是塔山森林公园，不远处近享约200亩凤栖湖，铺展在城市湖山之间，约9.65万方珍藏宝地，仅1.5的容积率，恰逢湖光山色正好，而这也是目前整个城南在售体量最大的低密住区。

（项目效果图）

今天的塔山与凤栖湖，之于凤鸣和院来说，一面代表着两大不可复制的城市生态资源，一面聚集着市民广场、德清大剧院、国际会议中心、银泰城（在建）等浓墨重彩的国际都会盛景，称得上既湖山环抱又繁华簇拥。

凤鸣和院一路霸榜德清，不仅来自于城市湖山环绕的地块本身，更来自于项目高配品质的硬核实力。

作为浙江交控联袂德清交通水利集团，两大国企给出了高分答卷，确保了凤鸣和院未来品质的呈现。

在建筑颜值上，趋向于国际化的审美，凤鸣和院采用极简、现代的设计范式，用线条和光影勾勒出质感。于是就有了，L型非对称铝板线条，加上超纤细流金金边，搭配超大屏玻璃立面，好似垂直平滑的湖面，也成为了德清具有标识性的外立面美学标杆。

（项目效果图）

更可贵的是，在这里的生活体验，被前所未有地放大。从星级酒店落客区的山居之门、穿行风雨回廊、镜面水庭的森之水院，到会客、健身、休闲、商务洽谈多功能交互的下沉式【藏·鸣】会客厅，三进归家礼序空间，呈现于山水同构的隐奢生活大境。

（示范区实景图）

围绕舒心IP出发，规划星空泳池、超千米跑道、专业健身房、瑜伽室、全龄架空层、两大主题儿童乐园、四点班课堂……那些打动人心的生活场景，自在享受的美好向往，都被铺在了凤鸣和院的日常里。

（项目效果图）

从德清近几年的宅地市场看，像凤鸣和院这样仅1.5容积率的住宅，一年其实也见不到几宗。因此，以排屋+洋房搭配组合的凤鸣和院，不仅营造出更舒适、更通透的园区氛围，也真正还原了一个纯粹低密住区该有的样子。

（项目效果图）

尤其值得一提的是，凤鸣和院建面约230-266㎡G-Villa流金排屋，仅设计了45席，最大超300㎡私家院子，前庭深深，侧庭通幽，后院豁然开朗，270°立体环绕观景，自然围合一方天地。约11.1米南向三开间尺度，一层约90㎡LDK一体化社交宽厅，层高约5.2米地下室，可随心打造私藏酒窖、家庭影院、健身房、行政书房，上下从容转场。二层子女双套房，三层约70㎡整体主人房，真正实现“终极改善”。放眼整个德清，都堪称罕见的诸多亮点，让凤鸣和院这一极少数的排屋，仅单凭产品就可成为德清天花板级。