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这是一个从拿地那天起就被高度关注的楼盘。

郑州三环内，155亩净地，地块方正，容积率不到3.0……

如此优异的土地指标，即使放在今天也相当稀缺。何况当年，郑州主城楼盘多数都是城改项目，地块普遍不大且容积率相当高。

是的，这个楼盘就是位于经开第五大街和南三环交会处，从诞生起就备受瞩目的红盘——金茂越秀未来府。

3年多时间过去后，未来府并没有辜负大家对它的期待。

今年截至11月，未来府共售出大几百套房子，11月销量更是达到135套，可以说是郑州东南片区最受认可的改善楼盘。

12月11日，金茂越秀未来府一期迎来了盛大交付，更是让关注它的所有人都眼前一亮。

交房当天，未来府现场一片热闹景象，处处人潮涌动。

其实，这些业主们都不是第一次来现场了，对眼前呈现出的一切，他们也并不感到陌生。

金茂越秀未来府交房现场图

不同于很多楼盘在建设期间都禁止业主进入工地，未来府的业主们自始至终都可以深度参与到新家的建设中。

未来府前后一共举办了11次各种规模的工地开放日活动，让一期业主进入工地并与开发商进行深度沟通交流。

积极沟通的结果的就是，交房当日，目之所及，无论建筑还是景观，未来府呈现出来的效果都相当优秀。

最容易被注意到的当然是高颜值的建筑，立面由大面积LOW-E三层中空玻璃和真石漆等组成，配色简洁雅致又充满时尚气息。

和豪宅同款的气派正门东大门和门前广场，同样吸引眼球。

未来府东大门实景图

层层上跃的黑石水景位列广场正中，枝形优美的仪仗树和落地宫灯分列两边，让归家路线充满了仪式感。

中式气息浓厚的东大门宽度达到30米，高约6m，门廊进深约9米，极具高门大院的氛围，在经开老城区更是数一数二的存在。

由于地块够大加上容积率够低，未来府的景观也有了极大的发挥空间。

整个社区的绿化面积达到近8万方，相当于一个市政公园。

仅仅是从东大门进入后的迎宾树阵，就有约40m长。

社区内部更是放下了长度约1公里的聚能环跑道。想想我们的高中体育场，800米体测时还得跑两圈。

园区最中心还打造了约5000m²的中央艺术花园，约等于10个篮球场大小。

中央艺术花园实景图

园区内部还规划了两个主题儿童游乐区，让所有年龄段的孩子都能找到自己的快乐天地。

儿童游乐区实景图

更难得的是，由于地块内部有大约5米的高差，未来府还因地制宜设置了郑州罕见的台地景观。

无论是中央庭院还是儿童游乐区，都有专门根据地势高差设计的立体空间。

相比平铺直叙、见缝插针的绿化，未来府的坡地景观，让整个小区变得生机勃勃，空间也极富趣味性。

最能体现未来府优秀产品力和改善属性的，还有北大门和与其相连的鎏金会所。

面朝经南六路的北大门面宽达到约45米，最高处约8.5米，其气势同样恢弘。

北大门实景图

折扇玻璃幕，飞羽墙，龙鳞纹星空顶，环岛水景落客区，看上去都璀璨不可方物。

不论是尺度、颜值、用材还是造价，这个北大门在全郑州楼盘中都能排得上号。

和北大门相连的将近1300㎡的鎏金会所，同样延续了外部的奢华风格。

会所一层为将近300平的接待大厅，也是酒店式入户大堂。

鎏金工艺+配色岩板，地面是拼花石材，搭配金属线条夹丝玻璃和皮革硬包，像极了高奢酒店的配置。

更令人惊喜的是，接待厅南边就是2米高差的浣溪叠瀑，也是小区的北入口核心景观。

从接待厅望出去，落地窗外流水潺潺，乌桕红枫亭亭如伞，建筑就像掩映在美景之后，极具国画意境。

浣溪叠瀑实景图

在这里无论是休息、会客或者等人，都会有相当不错的心情吧。

地下一层则是接近1000平的私域会所空间，包含公共休闲区、瑜伽室、健身房、VIP室、儿童阅览室等。

这个鎏金会所设置的空间，可以说都相当实用。

宽敞的公共休闲区，可以读书，可以喝茶喝咖啡，也可以聊天。

VIP室可以当做节日的惊喜空间来使用，如果帮小孩子在这里办个生日聚会，一定会宾主尽欢。

很多办过健身卡又半途而废的人应该都深有体会，只有小区楼下的健身房，才是最好的健身房。

更何况这个健身房器材还相当齐全，有跑步机、胸肌推举等，做无氧有氧都很够用。

健身房实景图

隔壁还有瑜伽室和儿童阅览室，妈妈在健身或者做瑜伽的时候，孩子可以在旁边学习玩耍，一举两得。