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武汉保利涧山观奕

售楼处热线；400-116-7720转666

项目业态：住宅在售

容积率：2.1

梯户比：两梯两户、一梯一户（B5# 两梯四户、B2# 一梯一户）

总户数：364 户

总层数：11 层 / 17 层 / 33 层

占地面积：28344.35㎡

建筑面积：59400㎡

车位数：住宅车位 529 辆

项目开发商：武汉林海房地产开发有限公司

户型面积：120/130/140/170/200㎡

住宅产权：70 年

交付标准：B5# 精装，B2# 毛坯

物业公司：保利物业

物业费：3.35 元 /㎡/ 月（部分资料显示为 3.68 元 /㎡/ 月，具体以实际为准）

项目户型丰富，主力户型有 120㎡、122㎡、130㎡、140㎡、142㎡、143㎡、170㎡、197㎡、199㎡等，涵盖多种选择，满足不同家庭结构和居住需求😃。

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1号楼142㎡剩两套，1楼17楼

2号楼199㎡剩五套，3-10楼

4号楼142剩两套：两套17楼

新开5号楼，142-121-121-142

开盘成交价：

121平2.58-2.8w（剩2-4楼，中间18楼跟27以上）

142平2.69-2.9w（货量充足）

199平2.6-3.1w毛坯

120㎡户型 - 温馨实用的理想之选

配置独立储藏间，增加收纳空间，让家居生活更加整洁有序。正玄关设计更显空间阔绰，给你归家的仪式感🚪。面宽 5.4m 的大宽厅，全落地窗设计景观视野好，让阳光充分照入室内，享受温暖明亮的生活🌞。主卧套间超 25㎡，主卫约 6.7㎡，3 + 1 房设计实用，可满足家庭多样化的生活需求，无论是作为书房、儿童房还是客房，都能轻松应对👨‍👩‍👧。

122㎡户型 - 舒适与功能的完美结合

同样出色的户型设计，套内实得面积多，可用性高😃。客厅开间大，南向总面宽有优势，户型更为方正，空间利用率高🎯。独特的入户玄关和 120㎡户型很少见的独立储藏间设计，为你提供更多的私密空间和收纳便利🛅。面宽 5.4m 的大宽厅，全落地窗设计景观视野无与伦比，近 50㎡的开放式大方厅设计，让你拥有宽敞的活动空间，可尽情享受家庭聚会和休闲时光🎉。主卧套间超 25㎡，主卫约 6.7㎡，融汇中西双厨生活方式，满足你对美食烹饪的各种需求，让生活更加丰富多彩🍽️。

142㎡户型 - 宽敞通透的品质之居

南北通透，15.3 米南向开间，4 开间朝南，采光通风极佳，让你在家中就能享受阳光的沐浴和清新的空气💨。全房 3 个阳台 + 5 个飘窗，优化面积多，增加了使用空间和观景视野🌳。每个户型都有私享的电梯前室，完全可以当成一个玄关使用，增加了私密性和实用性🛅。整个户型设计合理，功能分区明确，客厅宽敞明亮，卧室舒适温馨，是追求品质生活家庭的理想选择👨‍👩‍👧‍👦。

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199㎡户型 - 奢华大气的尊贵体验

两梯 1 户，19.1 米南向开间 5 开间朝南，空间开阔，采光充足，尽显奢华大气🤩。3 个套间设计，为家庭成员提供了独立的私密空间，让每个人都能享受舒适的居住环境🛏️。全房动静分区，客厅 + 餐厅的活动空间非常大，满足你举办各种聚会和活动的需求🎊。毛坯交付，让你可以根据自己的喜好和风格进行个性化装修，打造独一无二的家🏠。