【徐州】璟樾府售楼处电话→地址(徐州璟樾府)Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处
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99%的朋友可能会以为，这是宝格丽酒店
其实，这张实景照出自徐州市中心的璟樾府，一座以宝格丽酒店为理念打造的改善盘
|实拍照
为了营造宝格丽式尊贵生活，项目直接将示范区做成了“奢石博物馆”，配置了铝板外立面、水磨石地库、建发物业
约1.6万/㎡的价格，生生搞出了3万/㎡的产品力，真诚、用心就是璟樾府的必杀技
刚刚项目释放猛料：将于8月9日公开全维实景样板区，建面约153㎡精装样板间、示范区、地库都要亮相，这次璟樾府又放大招，将再次惊艳徐州
目前项目在售低密洋房，建面约123㎡均价约1.6万/㎡，即将加推6#楼，建面约143㎡、155㎡洋房
|实拍照
01.
不吹不黑
这应该是今年徐州超用心的项目了
我认为，璟樾府是今年徐州最有诚意、最用心的项目之一
为什么这么说？
璟樾府本身处于主城黄金位置，又有低密加持，是天生的爆款，讲道理天赋如此强大，这个项目似乎不需要多大努力
但是，在探盘过程中，这个项目完全颠覆了我固有的认知
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开发商中福松璟很有追求，约1.6万/㎡的房子，对标3万/㎡项目去做产品，打造了徐州少有的宝格丽酒店理念社区
在选址、选材、生活美学上，全线对标宝格丽酒店
我们能在这个项目看到：城市地标级立面、宝格丽意式奢华风的示范区、取材徐州的山水景观…这些都是整个片区少有的
|实拍照
1、幕墙外立面，为徐州市中心带来一座全新的人居地标
每一座宝格丽酒店，都是城市的地标，代表着经典审美。璟樾府，以宝格丽酒店理念，打造了铝板外立面
| 示意图 仅供参考
南向外立面采用公建化手法，打造“全面屏”玻璃立面，营造市中心巨幕窗景
立面建筑部分，采用浅灰色铝板装饰一体板、香槟金铝板线条，让建筑温润且有质感，历久弥新
同时立面顶端，汲灵感于学士帽，打造挑檐造型，实现了古典与现代的交融，让建筑为城市加冕
| 示意图 仅供参考
2、示范区，仿佛一座奢石博物馆
众所周知，每一座宝格丽酒店，都是行走的珠宝美学，可栖息的艺术殿堂
在璟樾府的示范区里，你也能看到这样的影子
项目实景示范区，打造了约6.6米挑高门庭，前庭约300㎡的风雨前庭与环岛落客区，乍一看仿佛来到了上海宝格丽酒店
|实拍照
为了更高品质的呈现这一归家礼序，璟樾府选用了大量的古檀木纹光面奢石和蓝翡翠奢石，这才造就了约80米的奢华经典
这是一个用了巨量奢石的项目
在这里，你能看到流沙棕奢石墙面、范思哲黑奢石吧台，就连脚底下踩着的，都是安哥拉黑和夜里雪石材
据统计，整个小区总共选用了十几种奢石，这是一座奢石博物馆
单元门头门柱及对景墙面，选用铂金钻奢石
住宅首层外墙，采用蓝眼睛石材
社区归家大堂，选用雪山银狐奢石，地面都选用的是奥特曼米黄+爱马仕灰奢石
以上石材，在徐州几乎只有2万+、3万+的项目在用，你就知道璟樾府的品质含金量有多高了
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3、山水兼具的景观
每一座宝格丽酒店，都会融入当地特色，打造网红打卡景观
璟樾府亦是如此，项目从云龙书院提取书院气质，融入《青山绿水图》元素，在园中打造山水文化轴、健康轴、八大高定奢享花园
| 实拍照
而且在景观打造上，璟樾府将风景、场景与人的互动衔接的很好，让每一个场景，好看更好用
就拿即将公开的示范样板区琉光院来看：
中庭水院，夏季可成为水溪，冬天可变身旱溪景观，四季都有不同的风景。同时一旁打造了观景吧台，未来可以在这里休憩聊天社交，书院廊架又为社群活动提供了山水围合的户外环境
|实拍照
4、水磨石地库+星空顶，对标徐州3万+豪宅
水磨石地库，位于地库的金字塔顶端，目前徐州有三个盘采用：
紫宸公馆，均价3万/㎡+，最贵5万/㎡；
保利建发·天瑞，均价2.9万/㎡，最贵4.3万/㎡；
第三个，就是璟樾府了
而且在施工过程中，项目水磨石地面都做了6块样板来选择方案，大石子、圆角石、尖角石、不同密度…选材施工都很精细
这样打磨而成的水磨石地库，不仅能有效防水，增加车库使用寿命，而且还能大幅度提高地下车库的防滑性能，安全性更高
还有每一个单元地库入户，全部升级为星空顶，这跟前段时间交付的招商序洋房（2.3万/㎡），同样的标准了
| 效果图（仅供参考）
02.
实景不满意就换料重做
璟樾府开发商太“任性”
大家有没有发现
现在，房地产开发格局发生很大变化，一面是追求高周转的民营房企下场，一面是追求品质的民营房企不断上桌
民企老板正在打破城市豪宅的格局，就像河南金沙、南京金基，虽然实力不如国央企雄厚，但凭借用心造好房子赢得了市场的认可与尊重
璟樾府也是如此
强产品力呈现的背后，是开发商中福松璟的“挑剔”与“任性”
| 示意图 仅供参考
项目前期，中福松璟团队去金沙考察学习，如何做精细施工，招标的景观单位和施工单位也都是服务招商、中海的团队
项目开发过程中，老板更是亲自把关，你知道中福松璟老板细致到什么程度了吗？
就拿外立面涂料、大门顶板来讲，每一步施工前，都要先做出施工样板，确定品质效果没问题，才会大面积安装
懂行的人一定知道：一般地产公司都是小样封存后就开始大面积施工的，做出来的实景良莠不齐
还有很重要的一点，这个项目，一直在提品质提标准，举几个真实案例：
比如，交付入户门样品买了5、6个，但是实物到了之后，老板看完不满意，“颜色有差异、不符合项目美学调性”，最后为了达到理想效果，公司决定提升标准再选新的入户门
再比如，为了做好中轴景观区的景墙，项目实地考察了很多一线高端豪宅，先用威尼斯棕奢石选样，后来发现威尼斯棕奢石效果不达预期，最后升级为流沙棕奢石
流沙棕奢石呈现暖棕色调，内敛而不失雅致，更具东方美学。而且，流沙棕奢石具有很强的抗渗透、耐刮伤特性，历经岁月依然如新
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