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无锡仁恒山色溪光

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山色溪光拥有得天独厚、不可复制的土地。楼盘紧邻“无锡露天历史博物馆”和“无锡人的精神家园”，是一块被运河环抱、饱览惠山风光的绝版宝地。

▲惠山古镇文商旅综合开发项目效果图

面对这样一块璞玉，面对世界级高度的定位，山色溪光应该如何雕琢产品？如何在这样的土地上，体现出国际化的感觉？

在这里，仁恒呈现出它不一样的思考，带来一座超低密山水墅区。

整个项目容积率仅有1.05，规划4叠低密产品，总共只有84套，上叠建面约210㎡（不含地下室面积）、下叠建面约250㎡（不含地下室面积），精装修交付。上叠、下叠都带地下室，且每户配有独立电梯，直通地下室，私密性极强。

▲山色溪光规划效果图

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在无锡楼市，能做到纯粹4叠产品的社区，据我所知仅有山色溪光一家。不是高低配，不是6叠，而是整个社区全部4层叠墅，极致纯粹。

其次，山色溪光的每一户业主，都能看见惠山跟龙光塔。这种项目注定跟普通房子不一样，它真正满足物质跟精神双满足，不是一般楼盘能够拥有。

再来看，仁恒如何做建筑设计。

我们可以先设想，如果换做其他开发商，可能会怎么做？会不会照搬惠山古镇的古建形制，带来一座粉墙黛瓦、雕梁画栋，但又或许有些沉闷呆板、有些脱离于现代生活的仿古楼盘？

这样做，当然不会错，但仁恒选择了不这么做。

我们来看山色溪光的效果图。南向大面积落地玻璃与大露台，带来强烈的新旧碰撞的时尚气息。

▲山色溪光建筑效果图

它保留了惠山古镇的审美精髓，比如在屋顶部分设计了层层披檐，带来重重屋檐的立面。比如提取了古镇传统建筑里木线条的元素，以及无锡古宅中的灰瓦白墙、木质门窗，将它们幻化成“灰色、白色、木色”三大主色调，重新诠释惠山古镇传统美学。

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▲山色溪光建筑效果图

更绝妙的是，它还发散出了国际化的审美，比如选用了金属框架、大面积玻璃等材质，让建筑具有通透性、线条感的同时，又增加了几分现代感的轻盈，让古镇人居焕发新貌。

古镇与国际，传统与现代，这些天然对立关系的元素，竟然被融合的如此精妙。这样的外立面，只有仁恒能想到了吧。

仁恒的景观设计，又是一大亮点。

受限于排兵式的建筑规划，我们过去看到的很多叠墅，景观以街、坊、巷进行划分，材质多以硬质铺装叠加绿植组团为主。这样设计，让坊巷里的景观狭窄且单一，业主更多享受自家的一亩三分景。

仁恒从很多年以前，就提出边界消融的产品理念。仁恒认为，封闭不能创造价值，好房子，不应该封闭孤立。所以仁恒提出「无界」设计理念，无界就是要想方设法打破功能的边界。

在山色溪光，仁恒打造了一条南北纵向、长约264米的景观轴线，参照寄畅园，设计近300方水景等景观组团，让业主能无界互动。

▲山色溪光景观效果图

仁恒不仅要做“看得见的景观”，更要做“用得上的景观”。设计者在绿荫环绕的基础上，融入儿童乐园，搬进进口的儿童器械，打造户外会客厅等景观节点，带来更丰富的公共交流空间。

当社区景观里的功能相互复合交叠，人们才能融入其中，形成社区里的烟火气，而当一个社区有了烟火气，这个社区才有呼吸感、度假感、活力感。

▲山色溪光项目效果图

我们来看仁恒是如何做商业。

这一次，山色溪光没有做会所。这初听起来，是不是很“不仁恒”？

取而代之的是，山色溪光在东南两侧，做了一排滨水商业街区。它对外免费开放，让人能够走进来。

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▲山色溪光商业效果图

这一排商业街区，不是盒子型态，而是商业与户外空间相结合，未来将会引入很多新型的商业空间，比如咖啡馆等。

未来业主可以在精品餐厅享用精致一餐，或是在这里约见朋友、接待会客，也可以约三两好友，坐在露天户外品尝咖啡、聊聊天。如果业主想要游泳健身，惠山古镇里的高档酒店，将有更好的选择。

会所能够提供的生活方式，在商业街跟惠山古镇里，都能获得同等优质的服务。

▲山色溪光商业效果图

让这样一条商业街取代会所的功能，它更能够帮助社区向外开放，向「无界生活」迈进。

在仁恒眼中，让社区向街道打开，让街区融入城市的烟火气，让人们与城市形成交互，这些是一个社区活力的前提。