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作为星河地产与天鸿伟业联合打造的苏州改善新规“1号作品”，星河·湖西源启自诞生之初就备受瞩目。

项目所在的苏地2025-WG-Z13号地块于今年7月23日成功竞得，成交楼面价约14400元/㎡。

项目以仅1.25的低容积率，规划打造一个纯粹的改善住区，整个社区由22栋4层叠加别墅与2栋11层洋房共筑而成，整体采用“台地上盖”理念，通过整体抬升的地基营造出“浮岛墅区”的独特意境。

▲项目鸟瞰图

项目产品均为大户型改善设计：

叠加别墅：建面约167-215㎡（以开发商公示为准），拥有约9.9米南向面宽，采用前庭后院、LDKG一体化及挑空客厅设计，空间尺度与灵动性俱佳。

四代宅洋房：建面约141㎡起（以开发商公示为准），1梯2户布局。产品亮点在于错层设计的空中庭院、约14.5米的宽阔南向面宽，并细分生活与观景双阳台，辅以全屋多飘窗设计，质感出众。