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南通金玥湾

南通金玥湾售楼处电话：400-116-7720转888【中介勿扰】

南通金玥湾售楼中心电话：400-116-7720接通后输入888【已认证】

楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记

《南通金玥湾：通州城芯的品质生活范本》

在南通通州区的城市版图中，金玥湾犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在主城区朝霞路北、尚德路西的优越地段1。它以其卓越的规划设计、丰富的配套设施以及高品质的居住体验，成为了通州房地产市场上的一颗耀眼明星。

优越的地理位置与交通出行

金玥湾落位通州高新区核芯地段，占位碧华路和新世纪大道黄金双轴，毗邻城市主干道，形成了便捷的交通网络1。沿江海大道可快速抵达兴东机场，也能直达南通市区，为居民的出行提供了极大的便利，无论是商务出行还是休闲旅游，都能轻松实现。

丰富多样的生活配套

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，多元商业配置一应俱全1。金玥湾对面便是金润大厦，有大型超市、菜市场，满足日常生活采购所需。楼下还打造了高端餐饮街区，让业主在家门口就能享受美食盛宴。东南方向有万达广场、南山湖水街，西北侧则有文峰大世界、新瑞广场等，银行等金融机构也分布周边，丰富的商业资源提升了生活的幸福感和便利性。

教育资源：金玥湾择址区府核芯，集萃醇熟政务、商务、教育等城市资源为一脉1。周边分布着众多优质的教育资源，从幼儿园到中小学，为孩子们提供了良好的教育环境，让家长们无需为孩子的教育问题担忧。

医疗配套：项目周边医疗设施完善，直线距离内有多家医院，为居民的健康提供了有力保障，让业主在需要医疗服务时能够迅速得到救治。

精心规划的小区环境

低密高绿，舒适宜居：金玥湾以天然河道塘灶港河为界，分南北两区，目前在售的北区部分共计 13 栋楼，包括 6 栋 18F 小高，7 栋 9-11F 洋房，容积率仅为 1.8，绿地率却高达 36%1。每一栋楼下面都有独立景观花园，如此高的绿地率在通州房地产市场上实属罕见，为居民营造了一个绿色、舒适、宁静的居住环境。

五感园林，诗意生活：项目精心布局沉浸式五感园林，让景观不止于观赏，更承载着还自然于生活的使命1。宅间绿道与时令植被相映成趣，灵动惬意的诗意氛围，无形中释放一种让人欢愉的力量，让生活拥有了更尊贵的仪式感。

下沉式会所，奢享生活：作为房开 TOP 湾系著作，金玥湾配备了下沉式高端会所3。这里有酒店式艺奢茶吧、开敞式图书馆、室内健身中心、瑜伽室、桌球厅、会客厅、冥想天地等，为业主提供了一个高端、舒适的社交和休闲场所，让业主在繁忙的工作之余，能够在这里放松身心，享受品质生活。

品质卓越的建筑与户型设计

质感立面，颜值担当：金玥湾的建筑立面设计独具匠心，外墙一、二楼采用一体板搭配金属线条的设计，三层以上采用高端灰色仿石漆，带格栅的设备平台和飘窗洞口设计，顶部 Apple 圆弧设计3。整个建筑材质、线条以及色彩，多维度互配，特色鲜明又妥帖合理，展现出一种现代、时尚、大气的建筑风格，成为了区域内的颜值担当。

奢阔户型，舒适空间：在户型设计方面，金玥湾带来建面约 99-182㎡，共 6 种户型，丰富的产品面积段满足从刚需到改善人群的购房需求1。全系产品小高层三房起步，洋房产品四房设计，大宽厅设计，没有一个户型压缩局部空间2。以目前项目最畅销的 123㎡的户型为例，舒适性的三房，客厅宽度达到了 5.1 米，餐厅和厨房互相独立，且都不压缩，更为难得的是，该户型做到了 2 个房间 3 米以上的开间，这在别的小区是 135㎡以上户型才有的尺度感2。此外，金玥湾是区域内独一无二阳台不封闭的小区，阳台一半的空间不计入面积，为业主提供了更多的实用空间

南通金玥湾

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