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✅苏州四季听澜

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四季听澜坐落于苏州园区金鸡湖北岸的阳澄西湖教育组团板块，这一区位堪称“天赋型选手”。

北接高铁新城、东邻青剑湖副中心、西靠相城主城CBD、南瞰金鸡湖核心商务区，被四大城市核心板块环抱，形成丰富立体的价值网络。

| 区位示意图

核心占位：金鸡湖北岸的“园区下一站”

在新地铁与新隧道通车之后，从四季听澜出发，真正诠释了何为「一步园区」。

轨交8号线近在咫尺，7站直达时代广场，换乘即达苏州中心，串联湖西CBD、时代广场等核心商圈；

阳澄湖星济隧道（预计2027年通车）将园区通勤时间压缩到极低，实现“飞速穿越阳澄湖”的交通奇迹；

这一区位不仅是地理意义上的“近园区”，更是资源配置效率的巅峰——项目至金鸡湖CBD直线距离约8公里，但通过立体交通网络，其时间成本仅相当于常规通勤的1/3，重新定义了城市别墅的时空价值！

四季听澜的革新，不仅是户型的进化，更是对城市生活本质的回归——在效率与诗意之间，找到黄金分割点。

现代东方的建筑美学，外立面采用灰色铝型材与石材，香槟色铝板点缀其间，大面积落地玻璃，如同通透的水晶，独特且精奢。

再加上项目量身定制的归家动线，中式仪仗、环绕水景，园林亭台，五重意境，层层递进，东方大美，淋漓尽致。

| 项目实景图

当别人在卷面积时，四季听澜在卷生活场景；当别人在拼用料时，四季听澜在拼文化共鸣——这才是高端产品的终极战场。

当下这个时代，谁能在产品力上抓住客户的痛点，谁就能赢得市场创新产品赛道的成功，四季听澜就做到了以产品力驱动的突围。

项目三批次加推的3F合院、4F叠墅≈独栋联排体验，引爆翻倍的获得感。

物质属性上，做到了对天地的独享；

精神属性上，是绝对的领地感，私有感，潜台词就是身份、传承。

独享天地真别墅与极致性价比的反差，全苏州，恐怕只有这么一个超额馈赠的机会！

| 项目叠加实景图

约128-140㎡宽坪叠墅，两梯一户，无中叠设计， 这绝对是苏州叠墅界的一个「新标杆」！

纯粹4F上下叠，打破传统上中下的格局，使用面积翻倍背后，是生活品质的指数型飙升。

这个叠墅，房观建议预算够的直接买整栋，上叠+下叠超300㎡全部拿下，下叠配备独立庭院，上叠送星空露台，垂直分层一步到位，实现「大独栋」才有的物理尺度与精神自由的双重爽感！

建面约140㎡下叠，城芯罕见的“三面围合庭院”

| 下叠户型图

270°环景庭院，全苏州罕见！一层U型“围合式”院落布局，整体宅与景的比例超过了1:1的奢侈配置，将每户的私有景观更大化设计，绿意360°包围，3大庭院，承载了家庭的无数个美好生活场景：

| 下叠局部户型分析图

| 样板间实景图

而约7.3米的大横厅+全落地窗，无界融合，庭院景致直接“闯”进客厅，重构墅居生活仪式感。

从功能上看，一反传统的局促，一层把大量面积留给餐客厅公共区域，巨幕大横厅LDK一体化设计，室内形成多重洄游动线，这才是大家族该有的排面。

| 下叠局部户型分析图

休息区，一层还有一间独立卧室，可作为老人使用，避免两代人生活干扰。二楼3个卧室，超大南向面宽，主卧套房设计，划界私密领地。主卧独立的生活系统，在“小家化”主卧实现复合功能生活。

| 下叠卧室分布

| 样板间实景图

建面约128㎡上叠，星空露台+顶楼空中花园，繁华里的诗和远方

这个面积段能做到约7.3m大横厅和三大卧室，附赠星空露台，全明全景，独立三大卧室，这是苏州别墅打造史上的一次伟大颠覆。

| 上叠户型图

屋顶的超大露台+顶楼空中花园，360度的环景视野，面积达到了将近45㎡，直接把风景引入家中，俯瞰是超大花园庭院，仰望是城市璀璨盛景，扑面而来电影豪门的既视感！

| 样板间实景图

建面约150㎡合院，独门独院，有天有地的终极理想。

一楼带约30㎡花园、顶楼带露台，上下三层，一楼老人房做了类套房设计，二层是全明双套房，三楼整层主卧套房，还带一个大露台！

地下室挑高约4.8米，面积约50㎡，全赠送。甚至可以再做一个隔层，打造多功能厅、藏酒室等，改造空间非常大。

| 合院户型图

该合院总价450万以内，假设把地下室面积（赠送50㎡）算上，单价只有2.15万左右！