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苏州蠡棠森屿售楼处电话:400-116-7720转666（售楼官网已认证）
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
本次上新的 185㎡A 户型位于13 号楼，坐落于社区景观中轴线上，前方排布约2300㎡中央水亭以及约 5000㎡阳光草坪，整片园林景致能够直接铺展在窗前。楼栋前后预留充足的排布间距，室内采光面可以充分接纳自然光，空气流通条件更为理想。
无论站在客厅远眺，或是静坐自家空中庭院休闲观景，视野都更为开阔，建筑遮挡更少，有效弱化邻里之间视线干扰，观景体验与居家私密性得到平衡。想要在家持续拥有稳定的景观视野，占据社区核心景观轴线的楼栋，在整个社区之中有着天然优势。
这套户型建筑面积约 185㎡，实际可用面积接近 219㎡，标准四室两厅三卫布局，从入户门开始就能看出设计上的贴心巧思。每户都配备独立入户光厅，相当于专属门前过渡区，日常鞋包、户外装备都能收纳在此，进门就拥有属于自家的缓冲空间。
室内打造了近 61㎡贯通式客餐厅，横向面宽约 6 米，没有细碎墙体分割空间，逢年过节全家聚餐、平时陪孩子玩耍、周末邀约朋友小聚，都不会显得拥挤。户型做了双南向套房设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，南向次卧同样带独立卫生间，家里长辈、子女分开居住，起居作息互不打扰，多代同堂也能保有各自的私人空间。
户型一大亮点是南向约 34㎡空中庭院，顺着客厅动线延伸，和普通阳台有着本质区别，足够打造私家花园、休闲茶座或是小型健身区。开发商还单独划分了独立家政阳台，洗衣晾晒集中安置，不会占用庭院观景休闲的区域，两种功能互不干扰。
针对 13 号楼 185㎡A 户型，现在给咱们房观粉丝争取到独家限时补贴政策，入手门槛 499 万起。放眼相城核心改善赛道，放在相城改善板块横向对比，同预算里很难找到同时集齐中轴园林视野、高拓展使用面积、南向空中庭院、双套房设计的大平层产品。
这份补贴有明确时效，不会长期保留，想要一步到位拿下大四房、偏爱庭院自然生活的改善家庭，眼下正是实地对比、锁定房源的合适阶段。这类占据社区核心景观的楼王户型，后续可选择的房源数量会持续变少。
除去户型本身的优势，项目本身的配套与产品标准，进一步提升房源价值。蠡棠森屿作为苏州“两智一全” 先行四代住宅，搭载罗格朗全屋智慧中枢，智能化系统融入日常生活。社区打造垂直森林立体绿化，规划下沉式会所、恒温泳池、多主题架空层泛会所，满足全年龄段休闲需求。
项目由相城经开国控与旭辉建管合作打造，拥有稳定的开发信用支撑，周边成熟交通、商业、医疗配套环绕，既能享受城市完善资源，又可以拥有四代住宅独有的生态居住体验，自住与长期持有都拥有扎实支撑。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
