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济南海尚府有一个标签：它是青岛君一控股集团“府系”豪宅在济南的首次落地！
此前，该系列产品已经在青岛落地，并取得了斐然成绩：在青岛市区均价1.5万/㎡的楼市环境下， 青岛海尚府以高达约4万/㎡的价格开盘，引起青岛高端群体的争抢，连开连捷，收获诸多荣誉。
高端的产品起始于高端的设计。
作为青岛君一控股旗下的“府系”产品，济南海尚府的设计单位是DC国际，并由著名设计师平刚亲自操刀。此前，DC国际的代表作包括2018上合峰会新闻中心、南京夫子庙改造、上海豫园商城改造等著名项目。
另外，济南海尚府的建筑单位是北京建工，而该公司建设了北京长安街及两侧80%的现代建筑，创造了中国建筑史上的多个“第一”，可谓是建筑品质的保障。
豪宅是需要“基因”的。青岛君一控股携其“府系”产品，联手DC国际、北京建工，落子于济南CBD以北的科技城片区，它的呈现效果会怎么样？
将成周边颜值新标杆
在这个“颜值既正义”的时代，很多人买房关注的首个要素就是颜值。济南海尚府作为全新的高端社区，在颜值方面卓尔不群，它将在附近树立起一个颜值新标杆!
（济南海尚府效果图）
济南海尚府的建筑外立面采用大面积的LOW-E玻璃落地窗+香槟金色铝板，不仅高端大气，而且经久耐用、历久弥新！它的建筑线条鲜明简洁、凹凸有致，呈现出现代优雅的美感。
（济南海尚府效果图）
济南海尚府在其他设计方面也尽显高大上风范，将给业主营造出尊崇的居住体验。
它设有地上、地下双精装大堂。其中，地上社区大堂的大门采用香槟金色的金属与玻璃幕墙，门口设置了12米长的迎宾水景台地景观，其奢华感堪比五星级酒店。
（济南海尚府效果图）
特别值得一提的是，它的地下车库也很气派！车库入口采用了酒店式入口，顶部设置了奢华大气的劳斯莱斯星空顶，当业主开车进入车库那一刻就能感受高阶品质。
（济南海尚府效果图）
“高高在上”的社区
约90米楼间距，约6000㎡中央花园
济南海尚府还是一座“高高在上”的社区，而且其社区内楼间距最大达到约90米，拥有约6000㎡的中央花园。
济南海尚府整体采用了抬高设计，社区地面与周边存在数米高差，车库出入口全部位于较低处。这样的设计让海尚府“高高在上”，外部车流、行人都在低处，社区内将更加静谧、安全。
在寸土寸金的CBD、科技城片区，很多社区内部空间比较狭窄，园林景观比较“小气”。济南海尚府不同，它的园林采用当下豪宅市场流行的“去楼王化”大围合布局设计，整盘由5幢住宅围合而成，东西楼间距最大约120米，南北楼间距最大约90米，在社区中央形成了约6000㎡的超大中央花园。
（济南海尚府规划图）
而且，它围绕着中央花园设计了一条约250米的轻氧四季跑道。这条跑道穿梭在社区园林之间，榉树、朴树、石榴、海棠、日本晚樱等全冠成树栽植于沿线，春季繁华似锦，夏季绿树成荫，秋季叶色多变，冬季银装素裹，四季有景，移步异景。
还有一点很有意思，海尚府汲取济南最有特色的六大景点的文化精髓，在园区内打造了海尚六景：
趵突泉——归堂水涧：社区大堂门口约12米长的迎宾水景；
大明湖——中庭水院：穿过大门后，约300㎡的跌水架构、吐水瀑布；
泉城公园——戏水听泉：规模庞大的全龄段儿童游乐区，包含攀爬、滑梯、穿越障碍等设施，还有约100㎡的戏水场地；
百花公园——草坪剧场：1800㎡的植被覆盖空间；
五龙潭公园——林下漫步：为长者设计的健身、休闲空间；
千佛山——石泉涌境：位于社区北入口的迎宾叠瀑。
这样一座高定园林坐落于繁华都市中，犹如一座钢筋水泥城市中的桃花源，居住在此的业主将感受到“大隐隐于市”的体验。
4th
差异化优势
“6+8+N”智慧社区
近两年，科技城片区是济南高端住宅市场最火热的地方，很多高端楼盘扎堆于此。在这样的背景下，各个开发商使出浑身解数打造差异化优势，济南海尚府也是如此。而在我们看来，济南海尚府的一大差异化优势是：它是一座智慧社区。
君一控股自带“科技+地产”基因，它长期走在国内智慧住居创新的前列，已经有多年的场景积累与项目落地经验。
在济南海尚府，它确定了“6+8+N”智慧社区全场景解决方案，方案覆盖地上、地下全空间，围绕社区大堂、室外公区、单元门厅、社区车库、社区电梯、入户门厅6大社区空间，囊括“智慧安防、智慧出行、智慧电梯、智慧消防、智慧照明、智慧车库、智慧能源、智慧服务”8大场景和N个解决方案。
这些智慧解决方案与业主们的生活都息息相关。
比如，社区内全方位无死角的安全监控，高空抛物实时检测回溯，电梯故障异常自动报警，电动车入梯监测，业主地上地下全程刷脸通行，人行访客通过二维码扫码进入/通过海客会APP录入人脸刷脸进入，室内集一键对讲、新风、空调、电动窗帘、照明等控制为一体的12寸高清中控大屏，等等。
住在这样的社区，再也不用担心电动车进入电梯，因为电动车入梯监测系统可以通过AI智感摄像头实时监测，一旦发现电动车进入电梯就会发出警报，阻止电梯门关闭，从而有效避免电动车进入电梯。
住在这样的社区，对高空抛物也不用焦虑了，因为高空抛物视频监控系统可以形成警示作用，一旦出现高空抛物后可准确溯源，高效追责。
5th
大面宽、大阳台，层高约3米
在户型设计方面，济南海尚府也在“进阶”。它的户型被称为是健康户型，拥有大宽厅、大面宽，而且全部采用约3米的层高设计！
我们先来看看建筑面积约120㎡、130㎡的三室户型：
我们可以看到，这两个户型虽然不是很大，但整体都方方正正，全明通透。
它们都采用LDK一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体，还拥有客厅、次卧连通的双阳台，空间利用率高，也让房间整体更加敞亮。
（建筑面积约120㎡户型样板间）
它建筑面积约143㎡户型进一步升级，采用了超大面宽设计：
它的南向面宽达到了约13.4米，其中客厅、阳台的宽度就达到约7米。
它是一个灵动户型，业主可以根据生活需求将它改装为4室产品，让家里增加一个卧室。
它的通透性特别好，宽厅与阳台、餐厅等融为一体，通透彻底，使房间内的公共空间更加大气。
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