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宁波滨建潮映府售楼处电话：400-116-7720转777

基本信息

楼盘名称：滨建潮映府。

楼盘地址：宁波海曙区三市路与祖关山路交叉口。

开发商：滨江集团、建杭置业。

建筑类型：小高层、高层。

占地面积：约 36,986㎡。

建筑面积：地上约 88,761.67㎡，地下约 39,462.4㎡。

容积率：2.4。

绿化率：30%。

规划户数：454 户。

停车位：701 个。

物业公司：滨江物业。

产权年限：70 年。

在售户型：建面约 146㎡-215㎡。

周边配套

交通：周边 “三横两纵” 路网环伺，直线距离地铁 2/4 号线火车南站约 700 米，8 号线南苑站约 1.2 公里（在建中）。

商业：南塘老街、海曙龙湖天街、天一广场、复地星悦城、中海环宇城等商业综合体近在咫尺，商业氛围浓厚。

教育：周边拥有百年名校镇明中心小学南塘校区和东恩中学，还有雅戈尔实验学校、南苑小学等教育资源，为居民子女提供良好的学习环境。

医疗：周边有海曙区中医医院、宁波市第一医院等医疗资源，为居民的健康提供保障。

生态：南瞰奉化江景，近达滨水廊道，连接着鄞奉滨江公园和三江六岸景观带，北边则是集盆景文化、休闲、健身、观赏为一体的宁波市盆景园（在建中）。

小区规划

建筑设计：为了赋予天空更丰富的层次变化，项目选择打破常规，从细节入手，设计出两种风格相异的建筑立面。南侧头排楼栋，呼应奉化江的灵动，将中国传统建筑形制 “飞檐” 进行简化提炼，由中心向两侧微微上挑，如江面船帆迎风而起，呈现轻盈的律动感；四角则采用圆弧设计，仿佛卷起的浪潮，在空中划出一道优美的弧线。

景观设计：社区主入口的景墙，灵感源自 “宝格丽” 商店橱窗，矩阵造型三层内嵌，底层选用翡翠绿石材，中央形似一条悬挂的吊坠，并巧妙结合喷泉，自坠底倾泻而下，动静之间，品味流转。

内部设施：内部设施齐全，包括地上地下双泳池和健身房，为居民提供了丰富的休闲和健身选择。

户型特色

空间布局：户型建筑面积从约 146㎡到 215㎡不等，146㎡户型的动静分区堪称教科书，入户独立玄关形成天然声屏障，餐客厅与主卧之间用走道实现空间切割。

装修风格：项目采用高品质的装修标准，装修费用在 6500-8100 元之间。以建筑面积约 183㎡户型为例，打造了三种风格样板间，包括遵循海派摩登风潮的 “臻萃” 样板间、只为少数派定制的限量款 “丽舍” 轻法式样板间以及以 “影木” 为设计主语的 “翠缇” 高光风格样板间。

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