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武汉华中科学生态城嘉园里
售楼处电话：400-116-7720转接666【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
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以非标破界
运营+长期主义，其实是房地产最不擅长干的事
嘉园里，为啥非要挑战自己的软肋？
我们看一眼项目落位
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区位示意图
南湖核心板块
周边环绕科教机构、企业、商业、大型住区
三区合一格局，决定人群的多元
大学教授、医生、金融白领、原住民......
如果非要找到一个共同点，为人父母
这里不缺商业，不缺风景，不缺名校，更不缺人
不同组团如何协同才不会割裂？
开发商做了非常大胆的尝试，将一块产住地块，以商业方式运营
打造一个围绕孩子又充分兼顾成年人生活品质的非标商业
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实景图
区别于传统单一的流线商业空间，嘉园里将建筑与公园融合
现在引入的咖啡、餐饮、机器人教育等等机构，透过社创中心2年多的实践反馈，模拟真实经营，确定⾃主研发的文创、产品推导
最终在嘉园里落地以上，与年轻创业者可持续共创社区活力
一个多元复合的、独一无二的商业，才能激发活力，才可以破界
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效果图
嘉园里背靠百万方的科态城
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示意图
丹城集团的特殊性，一家本就具备科创与教育基因的公司，他有能力量身定制教育成长方案
整个科学生态城，更是一个大型全生态、全业态的科创社区
产业链接的意义不是填满未来的商办业态
而是透过这些产业，与洪山大学城完成基因匹配
最终带来整个土地能级的跳跃
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中产不能脱离生产，不能脱离生活，不能脱离社交，科态城必须是工作地、社交地、生活地合一
只有这样，用户才能成为时间管理大师，兑现生活平衡
在这个神户型横行的时代
户型对嘉园里只是完成最后的闭环
他一共三个户型
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抛开100%实际得房率，南湖几乎没有的四代宅这些概念
所有户型都做了很人性化的配置——灰空间
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两点一线的生活很窒息
人需要在家和公司之外找到能喘息的地方
一个家庭内部，也需要不被定义的第三空间
保留一点点喜好、放纵或者闲散
从108平到138平再到169平......
哥好像看完人的一生
108户型——从二人世界到迎接新生命
南向次卧改造兴趣房，北向房间当书房
二人独享全部空间
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实景图
有孩子把北向书房和主卧组成大套房
二人依然不受打扰，婴儿有一点风吹草动，父母立马能照顾到
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实景图
138户型——中坚力量高质量空间
孩子上学后，需要更高质量陪伴
北向两个房间做儿童套房，孩子也有独立会客、学习玩耍地方
南向客厅与次卧拉通，打造家庭图书馆
亲子超级场景，空间引导更高质量的生活陪伴
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实景图
169户型——最快乐时光
父母身体尚好，孩子已经离家求学
安然度过成长周期，这是一个家庭最快乐时光
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实景图
169的样板间，在保留两间卧室的前提下，把【可玩性】放到最大化
这就是享受人生的终极样板
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