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铜川楼市发布 2025-05-26 02:02:00

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南通华宇玲珑雅苑

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青年中路南、劳护后巷东R25004地块，出让面积25099㎡，容积率1.6，建筑面积40000㎡。

起价36870万元，起始楼面价9218元/㎡。

地块指标

地块要求：

1、竞得人须提供给甲方或甲方指定单位实测建筑面积不少于1500平方米、数量不少于20套的居住商品房及其相对应的国有土地使用权，并承担移交房屋的全部税费。移交时，乙方需按先连续整幢、后连续整单元的原则提供房源给甲方或甲方指定单位，由甲方或甲方指定单位按城市更新住房置换方案公告进行安置。甲方或甲方指定单位按居住商品房实测建筑面积17000元/平方米与土地竞得人结算。

2、竞得负责筹措人民币1460万元，为甲方投资建设本宗地相邻的姚港河（丁香花园-青年中路段）河坡整修工程、姚港河（丁香花园-青年中路段）河道配套绿化工程、青年中路沿线(劳护后巷-地块东侧规划支路）绿化工程、地块周边道路（地块东侧规划支路、地块南侧规划支路含跨姚港河桥及劳护后巷）工程。

地块区位优质，坐拥市区核心配套资源。

交通丨距离地铁2号线体育公园站300米，1站可换乘1号线，青年路、跃龙路十字交汇，通达全城。

教育丨城南小学、虹桥二小、虹桥二中、启秀中学等，一站式教育资源环伺。

医疗丨1公里范围内有南通第三人民医院、南通大学附属医院（西院区）、南通口腔医院、南通肿瘤医院（南院）等综合性和专科性医院，医疗资源丰富。

商业丨滨江、南大街等商圈分布，七彩城、大润发超市、文峰城市广场、圆融广场等带来丰富的商业配套资源。

休闲丨东侧毗邻国家5A级旅游景区——濠河风景名胜区，景区内拥有众多园林、故居、博物馆、古建筑群，满足日常休闲的同时，还彰显出浓厚的历史人文气息。