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（过程版示意图，仅供参考，以实际交付为准）
01
无科技不壕宅，金茂府王者归来
在中国豪宅产品系，火爆十余年仍难以超越的，是「金茂府」。
中国富豪懂，自2009年北京广渠金茂府轰动全国，便俘获众多粉丝。
长沙富豪更懂，10年前梅溪湖畔的金茂府单价就已破2万，最新二手房成交单价破3万。
不夸张的说：只需一句“我家住在金茂府”，便是身份的象征。
多年来，金茂府业主已汇集众多企业家、高知人群、明星业主，形成了独特纯粹的文化圈层。
（10多年来，金茂坚持为业主打造“金宴中国、金彩中国、绿跑中国”等专场答谢活动。房子卖完，还会重金做业主答谢的房企屈指可数）
为什么金茂府，能受到他们的持久青睐？甚至住过金茂府，就住不惯住其他的房子？
答案，要先从金茂府的“科技壕宅”说起。
自打诞生起，金茂府就与“更重面子”传统壕宅不同，创新主打“科技赋能”，汇集绿金科技、五衡系统等众多“黑科技”。
这就像油车和电车的区别，不仅动力比你强，还有冰箱彩电大沙发。
（示意图，以实际交付为准）
尤其是刚刚王者归来，震撼面世的湘江金茂府。
作为华中首座金茂府3.0，经过15年78府积淀，在“1.0会呼吸、2.0会思考”之上再次产品迭代。这种有面子，更有里子的房子，谁能不爱？
恒温系统，全年温暖如春
不用空调地暖，通过自建深埋地下超百米的地源热泵系统，就可以全年保持更舒适的体感温度。并利用“毛细管网辐射”黑科技，让各空间温度均衡。
寒冬酷暑，别人回家得先开空调/地暖；但在湘江金茂府，进门可以打赤脚，几乎都是温暖如春。
（示意图，以实际交付为准）
衡静系统，隔音降噪更舒心
一方面，项目通过“三玻两腔”玻璃幕墙、楼板垫层，有效减少室外嘈杂。
另一方面，利用同层排水、粒子阻尼模块等“黑科技”，避免室内/邻里噪音干扰。
恒氧系统，拒绝雾霾侵害
通过更先进的“抗霾防PM2.5过滤、24H新风置换系统”，持续注入新鲜空气。即便关紧门窗，也能保持清新空气不积灰，降低家人呼吸疾病感染风险。
（示意图，更先进的“地送风定回风技术”，不怕被风吹到头疼）
衡湿系统，不怕回南天
潮湿阴冷的长沙梅雨季，非常难熬。但湘江金茂府，365天24小时温润空气，春夏不潮，秋冬不干。
衡净系统，健康饮水
利用深层净化技术，净化重金属，提供更健康的饮用水，呵护家人健康。
（示意图，以实际交付为准）
经过3年疫情，中国人更懂健康的重要。
在湘江金茂府，不仅能提供更健康的生活方式，还有更持久的全时享受，更放心的全家安享。
这种“看不见的奢华”，正是金茂府的核心价值所在。
02
山水洲城，至此封藏
这几年，“价值回归主城”已成为行业共识。
而价值回归，就是锚定珍贵的核芯资产。
在北京，它是红墙下；在上海，它是外滩；在深圳，它是深圳湾。
而在长沙，它只能是：山、水、洲、城。
“一江两岸，巍巍麓山，浩浩湘江，橘子洲浮碧江心，城廓错落其间”。长沙“山水洲城”，历3000年而不变，城市原点，历史文脉、高阶配套都聚集在此。
正因如此：长沙芯、湘江畔，湘江金茂府面世后，人气迅速引爆！
不需要浮华概念的炒作，只要打开地图，就会瞬间Get含金量：
湘江金茂府，难以复制的江景、地段、资源。
（合成示意图，仅供参考，以实际交付为准）
当不少楼盘还在打“江景”标签，来包装远眺江面、有江无景的尴尬。
在湘江金茂府，却一线临江，将3000年长沙更精华的“黄金江岸”尽数收入囊中。
从项目西望，湘江奔涌、岳麓巍峨、橘洲静卧、主城&滨江繁华，汇聚成山水洲城的磅礴画卷。
这里的江景，才算长沙真正的江景！
从中芯来，到中芯去。
湘江金茂府，位于开福滨江核心，下楼即是城芯美好生活，有繁华，也有烟火，更有享不尽的便利，外地游客排队打卡的网红景点，仅仅只是业主的居家日常。
要便利交通？
开车走银盆岭大桥、湘江大道、湘雅路隧道，即可快速通达全城。
（区位示意图，仅供参考）
要买买买？
“几脚油门”就到大悦城，“过桥”就到山姆，IFS国金中心、华创、富兴、泊富等旗舰商业均在半径约5公里内。
要休闲娱乐？
下楼通达湘江风光带、紫凤体育公园，去三馆一厅、渔人码头太方便。在家可看橘洲焰火、江边慢跑尽享晚霞，吃喝玩乐不重样。
（黄兴路步行街，图源：长沙发布）
要教育健康？
临近清水塘北辰实验小学（一路之隔）、长雅中学（备注：并非教育承诺，具体学区划分、开办等均以政府部门实际为准）；约3公里范围内拥有湘雅医院、省妇幼、市一医院三家知名医疗机构，高阶呵护健康。
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