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世园·金茂府深谙"土地即语言"的择址哲学，将城市主动脉、山水文脉、高净值人群流向三大坐标交汇于此，形成难以复制的战略级占位。

项目择定青岛世博园生态核芯，以山、园、城立体资源网构建城市绿洲。此处不仅是国家AAAA级景区的封面，背靠崂山、百果山森林公园，周边多条水系、城市公园环抱，自然生态资源优越。同时近享主城区完善生活配套，约700米可达地铁2号东延线世园大道站（在建），无缝接驳城市交通动脉，集合教育、商业、生态等中心资源，构建黄金生活闭环。

“会呼吸的房子”是中国金茂的科技底色。

24小时置换新风系统将空气经过多重净化处理，让室内常年新风；毛细管网辐射系统让室内保持体感舒适的温湿度……每一个维度都是真正从人出发的匠心设计。

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世园·金茂府延续“12大绿金科技”系统基因内核，从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素出发，以同步世界前沿的科技系统，实现“舒湿、舒温、舒氧、舒净、舒静”的居住环境，深度演绎“比奢华更有远见的是科技，比财富更有意义的是健康，比奢侈更有品位的是定制”的生活方式。

每一座金茂府秉承“只定制，不复制”的设计理念，绽放独特的风朵。

颐和金茂府对传统元素再设计，东叁金茂府将时代审美进行新奢表达，这是金茂府两大设计哲学之一的“形式服务内容”。另一个则是功能与审美的与时共进。

世园·金茂府，则追求空间场景能承载20年以上的家庭关系变化，而不是一时的概念流行。这里能看到世界青岛与时共进的产品哲学，通过空间功能与艺术审美表达出来。比如因地制宜的园林设计，是结合自然元素和人文元素，将崂山余脉的层峦叠翠转化为生活背景，实现建筑与自然的诗意对话；比如家庭全生命成长周期的空间设计，提供了全龄段生活需求的解决方案，为家人带来科技健康的多重互动空间……青岛的高端人居标准，也因此全面更新。

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金茂府作为高端住宅品质标准的一大参考，在精工细节的打造与后续自检上都有严苛的标准。比如中国金茂每年都会发起“磐石行动”，严格检验自身质量，并以“实测实量、铁锤行动、工地开放日”三步走；工地开放日，业主团对工程质量进行过程监督。

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世园·金茂府传承金茂府系品质，在严苛标准与管理体系基础上，通过对建筑精工、细节材质、施工技术等方面的深度要求，让中国金茂的精工品质得以在青岛接续。而在工程项目施工阶段，金茂绿建更是将精细化管理发挥到了极致，专人专项检查，确保每一个细节都符合设计要求，每一个构件都精准安装到位。这种对品质的严苛要求，不仅保障了工程质量的稳定可靠，更让金茂精工血统在世园·金茂府中得以完美展现，为居住者带来了前所未有的舒适体验。

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如果“科学至上”是打造金茂府的准则，那么“生活至上”则是运营金茂府品牌成功的关键。

金茂服务根植金茂五星酒店服务基因，十余年来始终以“为客户创造满意体验”为服务理念，坚持“到客户当中，看客户所看，感客户所感，听客户所言”，旨在聆听客户的声音，指引前进的航向。

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在世园·金茂府，“服务可视化”绝不是伪命题。入住前，时时发送项目工程动态，组织样板参观体验，严格验房交房等，实现服务的可视化；入住后，金茂绿建为社区以及业主室内的智慧化项目提供维护、维修工作，让专业的人才提供专业的服务。世园·金茂府交付的不仅是一套房子，更是保障未来数十年的完美服务系统。

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在城市的繁华之上，世园·金茂府以乐府平台为名仕圈层赋新生活美学，以多元文化场景为纽带，将艺术、社交与品位凝练为圈层共鸣。这里不仅是居所，更是高阶生活方式的策源地，为业主构筑一方汇聚思想、品味与能量的私享领地。

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这里，志趣相投者共赴风雅，远见卓识者对话未来，以一座府邸的厚度，承载圈层迭新的高度。

让业主安心是一种顶级能力，这份安心不只在于兑现居所，更在于“事事有回应”的陪伴与服务。

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为了让服务能更精准贴合业主需求，为其所思所想，世园·金茂府融合物业服务、运营服务、权益服务、圈层服务等维度的考量：与高端茶舍联动，定制业主专享茶舍套餐，预约专属茶室……以前置化地服务兑现，为业主家人营造心之所安的一生家庭伴侣。

在金茂有一种企业文化就是追求卓越、引导互助。始终以客户为中心，追求极致品质，它并不是一句口号，而是自上而下的传承与贯彻。

金茂对客户的态度，对产品的用心，对区域的精准研判背后的核心其实是金茂人。金茂的核心优势不止是一个戶型、一个立面，更是一群执着为客戶服务，坚持长期品质主义，价值观又高度统一的一群人。