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江汉区・城建楚宝里—— 内环小洋房，人见人爱的 “香饽饽”

最近刷爆朋友圈的城建楚宝里，绝对是汉口内环的“流量担当”！项目位于江汉区武汉工艺大楼对面，妥妥的内环核心地段，由实力国企城建打造，品质有保障。

目前售楼部已开放，但样板间仅 106㎡户型可供参观，其余户型还在赶工中。首推 11、12 号楼，涵盖 106-122-125㎡三房和 144㎡四房，均带 4000 元 /㎡精装，放风价 3.1 万 /㎡起，得房率更是高达 96%-103%，这在寸土寸金的内环实属难得！

亮点直击：

1.稀缺低密：内环核心竟规划了 9-26 层的小高层、小洋房，容积率低，居住舒适度拉满；

1.配套成熟：地铁、商业、教育资源一应俱全，步行可达核心商圈，生活便利性 MAX；

1.风格独特：户型设计融入老汉口韵味，精装品质在线，兼具颜值与实用性。

小提醒：周边老小区较多，逢年过节易堵车，自驾不如地铁方便。适合有老汉口情结、预算 300 万以上，追求低密居住体验的朋友。

二、江岸区・交投台北央玺—— 内环 “断供” 十年后，配套王者来袭

台北路的交投台北央玺，从西马片打围时就赚足了关注度—— 要知道，这一区域近十年都没有新盘入市，周边多为老旧小区，最新的也就只有融科天城。

项目体量不小，规划5 栋超高层、3 栋高层、3 栋洋房，共 1809 户，面积段 109-220㎡+，覆盖多种改善需求。8 月 30-31 日，三峡集团、水利委已优先选房，消化了 200 多套，9 月底将正式对外开盘，均价 2.7 万 /㎡。

核心优势：

地段硬核：汉口内环+ 周边企事业单位环绕，生活氛围浓厚；

书包优质：对口育才二小西马校区和六中致诚苗栗路校区，教育资源亮眼。

美中不足：产品和户型设计相对普通，追求创新设计的朋友可能要再斟酌。

三、硚口区・城建承宁府—— 独立电梯厅加持，性价比之选

同样是城建的项目，承宁府位于硚口区利济北路，目前售楼部和样板间均已开放，首开1 号楼，主打 115㎡、125㎡三房，且均为边户 + 带独立电梯厅，私密性和实用性兼具。

项目带精装交付，价格预计2.8-3 万 /㎡，目前已启动圈存。地段和配套无需多言，但对口学校相对一般，且部分楼栋靠近轻轨，可能存在噪音影响。适合注重户型和性价比，对学区要求不高的购房者。

四、江岸区・地铁集团× 华润合作项目 —— 强强联合，值得期待

二七路的地铁集团地块传来好消息！确定将与华润联手开发，规划6 栋高层，面积段 120-140-160㎡，带精装交付，容积率仅 3.0，居住密度较低。

不过目前价格、开盘时间等具体信息尚未公布，老阿姨会持续跟进，有准信第一时间告诉大家～

五、江岸区・绿城新兴街项目—— 内环王炸！800 万起的低密豪宅

要说汉口下半年最“炸场” 的项目，非绿城新兴街项目莫属！地块容积率仅1.3，建筑高度不超过 24 米，妥妥的低密豪宅配置，规划有洋房和合院产品。