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万科·昆吾在早期刻画了非常精细的客户画像——80%的业主有孩子，这当中有40%是二胎家庭。

为了让孩子们更好地成长，单纯的书本教育是不够的，他们需要更广阔的空间，更要有寓教于乐的游乐设施。

因此万科·昆吾，卷起了儿童玩乐区。这是目前为止，我在徐州看到的最好的儿童区。

万科·昆吾锚定“运动探索、自然教育、趣味互动”三大核心方向，为高净值家庭的小业主定制兼具成长意义与玩乐属性的专属天地。

梦幻森林区，滑梯、爬网、树屋连成一片，孩子们在玩耍之余也锻炼了运动能力；

穿越丛林区，配备了软软的绿丘、稳稳的栈桥，在保障安全的情况下，开发了孩子的探索能力；

玩水是孩子无比向往的天然游戏，奇迹浅滩区是昆吾为儿童打造的专属戏水池，夏天家长们可以带着孩子来踩水、捞小鱼，在互动中培养了感情。

更贴心的是，在整个儿童区还有随处可见的自然科普元素。

仔细看，科普牌、昆虫屋、招鸟屋，甚至还有观察显微镜……让孩子在玩的过程中也能涨知识，实现“嬉戏中认知”的教育目标。

这是我在徐州见过的最好的儿童区，它太不一样了！

“别人家的孩子只能在周末去付费游乐场玩儿，而昆吾小业主们的快乐，就在每天放学后的日常。”

“别人家的孩子要去植物馆、昆虫博物馆才能了解到的自然科学知识，昆吾的小业主们就在自家楼下就能学到。”

这是全徐州，最有面儿的公区

万科·昆吾的地上地下精装入户大堂，让归家旅程赏心悦目。

单元门头约14米，比一般社区社区入口（6米）尺度还要更大。

公区电梯厅，邀请丽思卡尔顿酒店原班团队设计，内部的装修以中国古代殿堂藻井为设计原型、地砖超级符号定制，呈现出隐奢的格调。

看到这样精致且气派的公区，让每个疲惫的归家时刻，都变成一场治愈的仪式。

02

万科交付房子，更交付一整套高级生活方式

在好房子时代，什么样的豪宅才是高净值客户内心真正所求？

万科·昆吾给出了答案——真正的豪宅，不是冰冷的参数堆砌，而是对“人”的深度洞察。

早在项目启动初期，万科通过大量的走访调研，入户访谈等动作，结合不同业主的家庭结构、职业、生活习惯，将他们的居住需求和生活理念，融入到社区的生活场景、服务场景中来。

因此，昆吾每一位的业主，都能找到适配自己的生活场景。

●对于昆吾的女主人们而言，“经营家庭”并不是她们的全职工作，她们倾向于将自己的兴趣发展成事业。在昆吾的茶亭，太太们可以举办花艺展、读书会、艺术策展，兼顾家庭的同时，在事业上也能大放光彩，实现自我。

●对于昆吾的男主人们而言，一处好的居所，既要撑得起事业的体面，也要装得下生活的惬意。白天他们在外面拼事业，回到家在茶室泡上新茶，茶杯的温度从指尖传递到心里，带来生活最动人的松弛。高尔夫球室是男主人的专属能量场，这里没有匆忙，只有专注当下的从容。

●对于昆吾的小业主们而言，家就是最大游乐场，放下书包就可以在自家小区里玩到尽兴，既解放了孩子的天性，也解放了妈妈们的双手。在慵懒的下午，妈妈们聚在会所，喝喝下午茶，来一场毫无顾忌的畅谈，这是只属于彼此的“girl's time”。

比房子更早交付的是，是万科的生活方式。

昆吾的会所，提前2年前置运营。因此它的业主们可以早早地搭建起自己的社群、沉淀自己的圈层，寻找精神的满足。

以昆吾私宴厅为例，几乎每个周末都会有业主在这里举办生日聚会、篝火晚宴、户外音乐节。

一群优秀的人因为万科·昆吾聚集在一起，给生活增添了更多的幸福感。

所以说，万科·昆吾，不只是交付一套房子的物理空间，更交付了一整套高级的生活方式。从个体到群体，都能找回自我、实现自我。

恰好，万科·昆吾的择址，也适配这部分圈层业主的生活方式。

昆吾将城市繁华与自然静谧平衡地刚刚好——

离繁华只有一角之隔，但生活是静的。

门外，以地铁2号线为代表的轨道资源、以市政府为代表的政务资源、以市中心医院为代表的医疗资源、以美的广场为代表的商业资源、以故黄河为代表的自然资源，这些庞大的资源矩阵，就在万科·昆吾为圆心2公里范围内。

门内，低密不是一个参数，而是一种被3万方园林体量，被山、水、风真实托举起来的生活方式。

住在这里，一切会变得慢下来。这正是豪宅生活里最重要的精神含量。

03

徐州唯一精装豪宅，即买即住！

把握“我住万科·昆吾”的含金量！

好房子其实也分，一种你知道它很好，但无法被打动；一种是会让你深深痴迷。

万科·昆吾无疑是第二种。

底层逻辑是万科对于“品质至上”的极度忠诚，以及对于“客户至上”的深刻理解 。

即便四代宅来势汹汹，但是打动人心的好房子，不是通过物理空间的叠加来表达，而是来源于大量人本思维的考量和人性化细节。

譬如，精装交付。

众所周知，徐州高价盘清一色做毛坯，而万科·昆吾是徐州唯一的精装交付盘，并且保持高水平的精装标准。

室内地砖、电视背景墙、厨房岛台都是交付标准。厨房交付德国嘉格纳三件套，这是万柳书院、汤臣一品等20万+豪宅的常用品牌。

不夸张的说，只需要添置些软装，就能拎包入住，节省大量因装修产生的时间成本。

在万科·昆吾的园区里，你看不到因为业主装修时间不统一而产生的噪音、粉尘、垃圾，小区环境非常整洁有序。