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◎建屋·新棠玥实景图

（仅作参考，以实际交付为准）

就在最近，该项目释放出一个重磅消息：启动苏州工业园区首个“以旧换新”计划。

要知道，建屋·新棠玥是新建元建屋发展和恒泰商置联合打造的“玥”系高端产品线首作，也是园区具备标杆意义的高端改善产品。

这也不得不让人感叹，到底是什么样的底气和魄力，让这座高改产品，让苏州人居改善，从此不同？

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一路执领，敢为时代先！

当下的苏州楼市，高端产品遍地开花，尤其园区已是顶豪争锋。

面对这一片繁华，园区改善置业群体却依然面临一个现实困局：手头的老房子难以出手，心仪的新房子又不敢轻易入手。二手房市场的波动、交易周期的拉长，让无数家庭的置换之路进退两难。

作为与园区同生共长的领军企业，新建元建屋发展第一时间读懂了这片土地的人心所在：置换，从来不是简单的“以小换大、以旧换新”，而是一场家庭资产的主动升舱，更是一次生活方式的系统性升级。

正是基于这样的洞察，建屋·新棠玥重磅启动苏州工业园区首个“以旧换新”计划。

建屋·新棠玥“以旧换新”计划，旨在以六大贴心举措全程护航一站式焕新体验，重点包括：①打通全流程，让您的旧房快速出手；②支持一套换多套、多套换一套；③旧房最高可抵扣新房70%放宽；④流程简化省佣金，享政府契税、个税补贴；⑤上门验房指导整改，三方机构免费评估；⑥入住宽适明亮、配套完善的“好房子”品质住区。

◎上下滑动查看

这份敢为时代先的人居计划，背后是两大国企联袂，以前瞻视野执领园区4.0时代人居进阶，打造符合国家号召的好房子产品，开启园区首个以旧换新计划。

同时，也传递出了一个清晰信号：国企不仅造好房子，更愿意为老业主搭建一条“从旧居到新居”的平滑通道。

这不仅是对存量资产的价值激活，更是对“好房子”理念的实践延伸，让更多人有机会住进真正符合时代标准的高品质住区。

敢于留白，把80%土地还给风景

为什么我们说建屋·新棠玥是园区具备标杆意义的高端改善产品？答案就藏在两个数字里：1.7的容积率，19.8%的建筑密度。这，就是敢于留白！

在寸土寸金的园区核心，建屋·新棠玥只用不到五分之一的地面建造房子，剩下约80%的土地，全都还给了园林、阳光和风。

11栋13-17层的小高层，错落排布，总共375户。约40-65米超宽楼间距，让阳光可以毫无遮挡地洒进每一扇窗。

◎建屋·新棠玥效果图

但敢于留白，不只是少盖几栋楼那么简单。更大的手笔，藏在精细雕刻的景观里。

建屋·新棠玥西侧枕着天然河道，内外双公园环抱。枕河而居，内外双园——这是板块独一份的稀缺禀赋。

◎建屋·新棠玥枕水而居实景图

（仅作参考，以实际交付为准）

当然，真正让这片土地与苏州产生深层共鸣的，是对沧浪亭的致敬。

借鉴沧浪亭六大意境，建屋·新棠玥淬炼出渠溪、静潭、山石、水榭、草林、竹嬉六重景致，铺陈开“三轴六境六园七会所”的园林格局。从外部双园，到内部六境，完成了一场从“枕河”到“园居”的完整叙事。

全社区约41%的绿地率，让每一寸土地都生长出风景。水榭林间，乌桕成林，镜面水上步道蜿蜒其间，银灰色调的植物营造出高级静谧的度假感。微风草坪没有做成传统绿地，而是设置了休闲平台和度假躺椅。

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